龙泰檀香苑(一期)解读
张欣欣
2022-05-27
新发房地产
特色
【轨道交通】距离基隆北街万嘉花园公交站800米，有6条公交线路经过，乘234路4站可到欧亚超市，8站可到春城大街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，122平 两室两厅 为主力户型
【小区设施】小区内有500平方米的小广场，附近有儿童滑梯，等娱乐设施，可在此健身玩耍
【房屋品质】由开发商隆泰操盘，12年统一交房，经历2次物业大型粉刷，外立面很新，没有墙皮脱落的迹象。
不足
地上车位不是很充足，车辆乱停乱放想象发生，有待物业调整并开通地下车库功能。
邹春恒
2021-01-13
合众房地产
特色
【其他描述】物业费1.5元不包括电梯费
【小区设施】小区南门口入口处，有一个大花园，靠近3号楼有个小亭子，夏季伴晚消暑的好去处
【生活配套】向东2km有“住邦广场”共有五层，五楼是游乐场为儿童提供空间，特别适合亲子购物，西南方向1km是夜市
【居民素质】居民素质高，邻里和睦，相处融洽，中年人较多
不足
没有地铁轻轨，物业效率不是太高，
王岩
2018-12-26
合众房地产
特色
【小区户型】小区为一梯三户刚需户型50平55平65平76平81平103平南向 南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区中心有500㎡的荷花池和一个60㎡的喷泉 健身小广场老人和小孩适合想在此休闲娱乐
【生活配套】向北1000米有住邦商场 星座ktv 儿童游乐场 大型生活综合服务区离武警医院紧隔500米
【房屋品质】全部产权以下2012年的新小区 小区由龙泰实业（北京）有限公司操盘 双层真空隔音玻璃
不足
小区车位目前不充足 车辆乱停乱放 一期物业费0.8元 二期物业费1.8元 比一期略高写 有待物业改善
赵丹
2018-08-15
新发房地产
特色
【小区户型】49平~113平户型，小区均为一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有健身器材，有山有水有河流，很多小朋友放学后在这玩小区
【生活配套】小区内有550平米，小广场，距离东田青年城550米，有7条公交经过。
【房屋品质】小区由隆泰实业有限公司操盘，2012年10月开始陆续交房外墙经历2次大型物业粉刷，外立面看起来很新
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，物业已做出调整正在解决
张强
2018-08-07
合众房地产
特色
【小区户型】檀香苑主力2室南明厅户型 南北双通透 电梯洋房 拎包即住 小区内楼间距大约50米
【生活配套】附近有大型商场 住邦城市广场 离武警医院仅隔300多米
【房屋品质】2013年左右二期开始入住 环境非常好 开发商是北京龙泰实业 房屋建造质量非常好 框架楼
不足
小区不足是物业保安老龄化严重 物业管理稍差一点点
冷坤
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区向东0.7km青年路主路，西部快速路入口，向西0.2km基隆街主路，向南1.2km北部快速路入口
【小区户型】小区为一梯三户刚需户型50平55平65平76平81平103平南向 南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区中心有500㎡的荷花池，附近有健身器材，老人和孩子适合在此休闲娱乐。
【生活配套】向北1000米有住邦商场 星座ktv 儿童游乐场 大型生活综合服务区离武警医院紧隔500米
【房屋品质】全部产权以下2012年的新小区 小区由龙泰实业（北京）有限公司操盘 双层真空隔音玻璃
不足
地上车位不是很充足，车辆乱停乱放想象发生，有待物业调整并开通地下车库功能。
张鑫尧
2021-06-20
特色
【小区户型】多层和高层两种分布 多层六楼顶 高层十七楼顶
【小区设施】小区有观赏湖 健身器材等娱乐设施 邻里之间交谈更方便小朋友玩耍交朋友
不足
2014开盘 一楼保暖 顶楼防水保护措施做的很好 临近马路采用双层真空玻璃 有效隔音
账号已注销
2022-02-14
特色
【小区户型】小区环境好，1-3栋为高层，楼间距大，楼栋房屋采光好
【小区设施】小区内有健身器材，有超过500平的草坪花园
不足
小区不是人车分流，房龄较大
刘欢
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离基隆北街东田青年城站点500米，有7条公交经过，乘21路5站可到菜市北街，7站可到八里堡
【其他描述】向北2千米有住邦城市广场，一楼有食品区，2楼有服装区，适合居家生活
【小区设施】小区内有500平方米的小广场，附近有儿童滑梯，等娱乐设施，可再此健身玩耍
【生活配套】北1000米住邦城市广场，500米武警医院，儿童娱乐场等等
【房屋品质】由龙泰集团操盘，2014年统一交房，双层真空玻璃，质量不错
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放，有待物业改善
孟繁雪
2020-04-13
合众房地产
特色
【轨道交通】出门就有109路通往车站方向，还有235路。出行非常方便
【小区户型】小区南北通透，主推小两室。70-90平为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个湖，景色非常壮观，湖周边设有小广场，
【生活配套】小区附近应有尽有，学校，银行，，吃的。用的玩的，出门口就有。生活居住非常方便
【房屋品质】由龙泰开发商操盘，外立面看起来很新，没有任何脱落现象，
不足
车位目前不租，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
邱朔
2020-12-24
特色
【小区户型】一期分为小高层和多层 一梯三户 小面积房源居多
【生活配套】离住邦商圈较近 生活便利 交通方便
不足
地上车位不足 希望物业能开通地下车库
账号已注销
2018-12-26
特色
【小区户型】小区为一梯三户刚需户型50平55平65平76平81平103平南向 南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区中心有500㎡的荷花池和一个60㎡的喷泉 健身小广场老人和小孩适合想在此休闲娱乐
【生活配套】向北1000米有住邦商场 星座ktv 儿童游乐场 大型生活综合服务区离武警医院紧隔500米
【房屋品质】全部产权以下2012年的新小区 小区由龙泰实业（北京）有限公司操盘 双层真空隔音玻璃
不足
小区车位目前不充足 车辆乱停乱放 有待物业提高 物业管理稍微差一点点
李吉超
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区向东0.7km青年路主路，西部快速路入口，向西0.2km基隆街主路，向南1.2km北部快速路入口
【小区户型】小区均为一梯三户50平 55平 65平 76平 81平 98平103平南向南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区非全封闭管理院外停车场24小时免费停车，健身小广场，夜晚小孩子娱乐玩耍交友好地方
【生活配套】向北1.2km住邦城市广场，星座KTV 儿童游乐场 夏季夜市 大型生活综合服务区，满足生活所需
【房屋品质】小区由隆泰实业(北京)有限公司操盘，回迁2012年入住商品2014年入住，双层真空隔音玻璃
不足
物业管理较差，物业费1.2较高，夜晚停车不方便，非全封闭管理，回迁楼多，房子全部街
齐峰
2018-10-31
特色
【轨道交通】小区向东0.7km青年路主路，西部快速路入口，向西0.2km基隆街主路，向南1.2km北部快速路入口
【小区户型】小区均为一梯三户50平 55平 65平 76平 81平 98平103平南向南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区非全封闭管理院外停车场免费停车，健身小广场，夜晚娱乐玩耍好地方
【生活配套】向北1.2km住邦城市广场，星座KTV 儿童游乐场 夏季夜市 大型生活综合服务区，满足生活所需
【房屋品质】小区由隆泰实业(北京)有限公司操盘，回迁2012年入住商品2014年入住，双层真空隔音玻璃
不足
物业管理较差，物业费1.2较高，夜晚停车不方便，非全封闭管理，回迁楼多，房子全部街
刘金龙
2018-12-28
特色
【小区户型】小区为一梯三户刚需户型50平55平65平76平81平103平南向 南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区中心有500平米荷花池和喷泉健身广场 适合休闲娱乐
【生活配套】北1000米住邦城市广场500米武警医院 儿童游乐场 等等
【房屋品质】2012年新小区 物业是龙泰实业有限公司操盘双层真空隔音玻璃
不足
小区没有地下车库 车辆停放凌乱 希望物业做改善
姚东雪
2018-12-26
特色
【小区户型】小区为一梯三户刚需户型50平55平65平76平81平103平南向 南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区中心有500㎡的荷花池和一个60㎡的喷泉 健身小广场老人和小孩适合想在此休闲娱乐
【生活配套】向北1000米有住邦商场 星座ktv 儿童游乐场 大型生活综合服务区离武警医院紧隔500米
【房屋品质】全部产权以下2012年的新小区 小区由龙泰实业（北京）有限公司操盘 双层真空隔音玻璃
不足
小区车位目前不充足 车辆乱停乱放 有待物业提高 物业管理稍微差一点点
何玮佳
2018-08-08
特色
【小区户型】40-50平的一室60-80平的两室都是17顶的高层户型，90-100多平的两室是9顶或11顶的洋房
【小区设施】小区有健身器材，小区正门口就是荷花池，小区能地下车库还有地上停车位，三期有休闲广场，可以玩耍
【生活配套】小区二期南门有草根超市，二期东侧是早市，小区北行就是住邦城市广场
【房屋品质】本小区是2010年开盘，2012年一期和二期开始入住，小区房屋质量过硬，物业每年都会维护，供暖很好
不足
小区三室的户型较少，80平的户型是南北通透但是是中厅的户型，不是南明厅，小区车位少，没有地下车库
王可心
2018-09-12
特色
【轨道交通】从小区南门出来西行150米有145路公交车，终点重庆路卓展，234路公交途径西安广场，208医院
【小区户型】户型：多层两室一厅和三室一厅，高层两室一厅和一室一厅
【其他描述】吉林省隆泰物业管理有限公司，物业费1.5元每月每平米，管理严格，外来车登记，全天值班巡夜
【小区设施】小区中间有半个足球场大小的喷泉池，种有荷花，还有个假山，后面还有健身器材
【生活配套】小区门口处南行10米新天地超市，20米处草根超市，30米饭店，40米烧烤店。
不足
离得比较近的就只有145和234路公交车，要是去别的地方就得倒车才能到
李雪
2018-12-28
特色
【小区户型】小区为一梯三户刚需户型50平55平65平76平81平103平南向 南北通透一室两室三室格局
【小区设施】小区中心有500㎡的荷花池和一个60㎡的喷泉 健身小广场老人和小孩适合想在此休闲娱
【生活配套】向北1000米有住邦商场 星座ktv 儿童游乐场 大型生活综合服务区离武警医院紧隔500米
【房屋品质】全部产权以下2012年的新小区 小区由龙泰实业（北京）有限公司操盘 双层真空隔音玻璃
不足
小区车位目前不充足 车辆乱停乱放 有待物业提高 物业管理稍微差一点点
账号已注销
2018-12-30
特色
【轨道交通】距离基隆北街东田青年城站点500米有7条公交经过，乘21路5站可到菜市北街，7站可到八里堡
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，122平 两室两厅 为主力户型
【其他描述】向北2千米有住邦城市广场，一楼有食品区，2楼有服装区，适合居家生活。
【小区设施】小区内有500平方米的小广场，附近有儿童滑梯，等娱乐设施，可在此健身玩耍
【房屋品质】由龙泰集团操盘，2014年统一交房，双层真空玻璃，质量不错。
不足
地上车为不足，车辆乱停乱放，有待物业改善。
