- 澳海澜郡(A区)
- 7217 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福源街
- 长春澳海房地产开发有限公司
- 长春澳海物业管理有限公司
小区概述
- 澳海澜郡(A区)小区位于二道区工业大学北湖校区板块，由长春澳瀚房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新。小区共有44栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.6。小区户型面积有48㎡-169㎡左右的1-4居室和6居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.8km有奥林匹亚公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区临近光机路，有噪音影响；
- 小区绿化率达30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.8km有奥林匹亚公园地铁站，途经轨道交通8号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约492m有临时站公交站，该站停靠北湖3号线内环、北湖3号线外环公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约130m有福源西街与景绘路交汇处，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约119m有澳佳优宝幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.6km有长春高新区兴华小学，该小学是公立小学。距离小区约1.6km有长春市十一高中兴华学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.6
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积较小，但环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、儿童娱乐等设施。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有44栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.6。小区户型面积有48㎡-169㎡左右的1-4居室和6居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，南2门、北门、南1门、东门人行门、北1门、南3门。南2门靠近菜鸟驿站。北门靠近越航超市。南1门靠近派乐汉堡。东门人行门靠近福源西街。北一门靠近康益大药房。南3门靠近光机路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1621户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春澳海物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有兴华购物中心(福源街店)，居民可到此处购物。距离小区0m左右有圣保禄超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区78m左右有蒸饺大盘菜，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有吉林大学中日联谊医院北湖医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.0km左右有北湖开发区社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.7km左右有鑫宇综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区962m左右有中国建设银行(长春新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区131m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约894m有长春奥林匹克公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有长春市公安局高新区分局兴华派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有鑫心网咖(北湖店)，居民可到此上网娱乐。距离小区约2.2km有鼎玉足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约615m有长春奥林匹克公园全民健身馆，方便居民健身锻炼。
澳海澜郡(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8128元/㎡
2.59%
04-21
7925元/㎡
2.5%
04-28
7859元/㎡
0.83%
05-05
7809元/㎡
0.64%
05-12
7757元/㎡
0.67%
05-19
7683元/㎡
0.95%
05-26
7562元/㎡
1.57%
06-02
7436元/㎡
1.67%
06-09
7331元/㎡
1.41%
06-16
7256元/㎡
1.02%
06-23
7230元/㎡
0.36%
06-30
7217元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8155元/㎡
17.17%
2023-09
7998元/㎡
15.32%
2023-10
7682元/㎡
16.7%
2023-11
7923元/㎡
14.69%
2023-12
8096元/㎡
12.61%
2024-01
8037元/㎡
11.43%
2024-02
8099元/㎡
9.71%
2024-03
8746元/㎡
0.15%
2024-04
7905元/㎡
5.62%
2024-05
7597元/㎡
7.68%
2024-06
7230元/㎡
11.67%
2024-07
7217元/㎡
11.61%
澳海澜郡(A区)问答
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