- 澳海梦想城
- 7267 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北远达大街
- 长春澳海房地产开发有限公司
- 长春澳海物业管理有限公司
小区概述
- 澳海梦想城位于二道区奋进板块，由长春澳海房地产开发有限公司开发，于2016年竣工的，容积率为2.3。小区有36栋商品房，由多层、小高层、高层、超高层组成。主要户型有74㎡，84㎡还有98㎡左右的小3室，小区户型南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需置业人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右，有长春北湖吾悦广场，小区周边购物、休闲便捷；
- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 小区2016年竣工的，房龄较新。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区地上车位不足，乱停乱放现象严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.3km有和安街地铁站，途经轨道交通8号线，地铁出行便捷；距离小区约443m有金色家园南门公交站，本站停靠公交线路有272路B线；距离小区约507m有宽达路公交站，本站停靠公交线路有3路A线、141路、G3路、M207路，距离小区约507m有宽达路公交站，本站停靠公交线路有北湖4号线，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约1.2km，有北远达大街/明斯克路（路口），交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边交通多样性，地铁、公交、自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
6.6
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，女子上学比较便利。距离小区约169m有华艺幼儿特色教育(第二分园)，该园是一所民办幼儿园；距离小区约467m有长春开发区金钱小学，该学校是一所民办小学；距离小区1.5km左右是长春吉大附中力旺实验学校，是一所民办初中。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率30%，环境一般。小区绿植以四季常青植物、小树林、绿地居多，植物生长茂盛。树形完整优美。小区内有小孩子娱乐场、篮球场、广场、健身器材、凉亭等休闲娱乐设施，可供居民和小朋友嬉戏玩耍。小区内道路笔直通畅，小路曲径通幽，园林绿化修剪及时，绿化维护较好，小区干净整洁，安静清幽。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面以淡黄色、浅咖啡色调相搭配的面砖铺设而成，用材讲究、持久耐用。小区于2016年竣工的，房龄较新，外立面崭新，没有任何脱皮、掉粉、裂痕现象，建筑外墙维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为262522㎡，小区占地面积114691㎡，于2016年竣工的，容积率为2.3。小区有36栋商品房，由多层、小高层、高层、超高层组成。户型面积为54㎡左右的1房，60㎡-95㎡左右的2房，100㎡-150㎡左右的3房，160㎡左右的4房，楼栋规则排列，布局合理，南北通透，户型方正。
出入口
小区目前有8个出入口，小区西门在21号楼附近；小区北门临宽达路，仅行人通行；小区南门临遵义路；小区北2门在长春市二道区宽达路；小区东门在长春市二道区宽达路；小区北1门临宽达路；小区南1门在二道区遵义路附近；小区西北门在15号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2609户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 篮球场地；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 广场；
- 凉亭。
物业服务
小区为普通小区，物业收费合理，物业服务较好。居民有问题都能得到及时处理。小区保洁阿姨态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，物业保持小区内绿篱连续，无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施。随时保证绿地景观的完整。
安保
小区安保人员配备多名，小区入口全天24小时有人把守，保安轮流值班，保障小区居民安全。小区入口设置门禁，居民刷卡方可进入小区。外来人员进出小区需登记，小区车辆智能蓝牙扫描进入小区。小区内摄像头多，监控范围广。
物业信息
物业信息
- 长春澳海物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1812车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
6.9
1个
购物中心
暂无
商场
218个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有长春北湖吾悦广场，居民可到此购物、逛物；距离小区488m左右有欧亚超市(北湖二店)，距离小区125m左右有梦想便利店，超市和便利店较多，居民方便购买日常生活用品；距离小区167m左右是巴巴香菜馆，居民可就近品尝美食。小区周边商业配套完善，居民购物、休闲方便快捷。
医疗资源
距离小区1.6km左右有吉林大学中日联谊医院北湖医院，是一家综合医院。距离小区约164m有中医诊所，居民轻症可到此问诊。距小区约136m有澳海大药房，居民可到此购买药品。小区周边医疗资源完善，居民看病就医方便。
生活服务
距离小区479m左右有奕豪综合农贸市场(遵义路店)，居民可到此选购蔬菜。距离小区347m左右有吉林银行，方便居民办理业务。距离小区519m左右有中国移动，居民可到此办理通信等业务。小区周边生活服务设施完善，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源完善，居民生活丰富。距离小区2.3km左右有金钱堡派出所(金钱路)，可到此寻求帮助，解决纠纷；距离小区2km左右，有河口公园，居民可到此晨练休闲。距离小区594m左右，有盛宝博物馆，居民可到参观博物馆。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，居民日常方便。距离小区1.7km左右有星轶影城(长春北湖吾悦广场店)，居民可到此观影。距离小区253m左右有理疗养生，居民可到此体验理疗养生。距离小区485m左右有台球俱乐部，居民可到此打打台理，健身休闲。
澳海梦想城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7466元/㎡
0.46%
04-21
7495元/㎡
0.39%
04-28
7504元/㎡
0.12%
05-05
7501元/㎡
0.04%
05-12
7484元/㎡
0.23%
05-19
7451元/㎡
0.44%
05-26
7399元/㎡
0.7%
06-02
7329元/㎡
0.95%
06-09
7282元/㎡
0.64%
06-16
7253元/㎡
0.4%
06-23
7256元/㎡
0.04%
06-30
7267元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7775元/㎡
7.91%
2023-09
7790元/㎡
7.1%
2023-10
7620元/㎡
8.88%
2023-11
7505元/㎡
8.88%
2023-12
7377元/㎡
8.41%
2024-01
7406元/㎡
6.24%
2024-02
7416元/㎡
9.21%
2024-03
7354元/㎡
10.91%
2024-04
7497元/㎡
7.83%
2024-05
7418元/㎡
7.78%
2024-06
7256元/㎡
9.51%
2024-07
7267元/㎡
8.04%
澳海梦想城问答
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