- 力旺美林
- 9100 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金宇大路1555号
- 吉林省力旺房地产开发有限公司
- 吉林省力旺物业有限公司
小区概述
- 力旺美林位于长春市南关区南部新城板块，由力旺物业管理有限公司开发，于2014年竣工。小区绿化率约为31%，环境一般。小区共14栋楼，容积率约为2.28，户型面积有48㎡、50㎡左右的1居室、84㎡左右的2居室和106㎡-157㎡左右的3居室和4居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，房龄较新；
- 距离小区约536m是富峰购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为31%，环境一般；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
791米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区172m左右为力旺美林公交站，201路公交车停靠该站；距离小区289m为泰景街公交站，15路公交车停靠该站，居民乘坐公交车方便。距离小区196m左右为金宇大路与泰景街交叉口，居民自驾出行便捷。距离小区3.2km左右为华庆路地铁站，轨道交通1号线途经该站，距离小区较远，居民地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.1
74个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约123m有美林幼儿园(金宇大路)，这是一所民办学校；距离小区约2.3km有苗圃小学，这是一所公办学校；距离小区约1.2km有长春市一零三中学(南城校区)，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为31%，整体绿化覆盖率一般，但局部环境较美观。小区内多为低矮绿植和灌木；小区还设有健身器材，为喜欢健身的居民提供了便利；小区内有活动中心，居民经常在此聊天，生活氛围和谐。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共14栋楼，容积率约为2.28，户型面积有48㎡、50㎡左右的1居室、84㎡左右的2居室和106㎡-157㎡左右的3居室和4居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共9个出入口，分别为南门、东1门、西2门、东3门、西门、东2门、西3门、东4门和西1门。南门位于金宇大路1555号附近；东1门位于泰景街小区1栋附近；西2门位于金宇大路北约150m；东3门位于泰景街，小区6栋附近；西门位于泰春街，小区8栋附近；东2门位于位于泰景街，小区6栋附近；西3门位于泰春街与华远路交叉口东南附近；东4门位于金宇大路北约200m；西1门位于金宇大路东约100m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1520户
绿化率
- 31.23%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区内设监控，24小时监控，保障了居民的人身安全；小区出入口设有保安室，安保人员数量充足，每天负责登记外来人员和陌生车辆，也会不定时在小区内部巡逻视察。
物业信息
物业信息
- 吉林省力旺物业有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共797车位
- 地上319个，地下478个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
162个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约536m是富峰购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约113m有天天超市，距小区约116m是南关区美邻家便利店，物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
距离小区约1.8km有国文(长春)医院，是一家大型综合性医院，该医院在建中。距离小区大约141m有中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区72m左右有吉林大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区约461m处有南铂农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约326m处有吉林九台农村商业银行(金宇大路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约312m处有中国电信(金宇大路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有长春万达影城(钜城·华亿广场店)，居民闲暇时观影很方便。距小区120m左右有瑜伽普拉提生活馆，对身材要求较高、喜欢瑜伽的居民可以来健身娱乐。距离小区144m左右为枫笙电竞(金旺店)，居民可在闲暇时上网打游戏，放松身心。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
力旺美林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9039元/㎡
0.03%
02-18
9039元/㎡
0%
02-25
9039元/㎡
0%
03-03
9040元/㎡
0.01%
03-10
9046元/㎡
0.07%
03-17
9070元/㎡
0.27%
03-24
9076元/㎡
0.07%
03-31
9078元/㎡
0.02%
04-07
9089元/㎡
0.12%
04-14
9099元/㎡
0.11%
04-21
9104元/㎡
0.05%
04-28
9100元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10220元/㎡
9.13%
2023-06
10270元/㎡
10.23%
2023-07
10344元/㎡
11.15%
2023-08
10074元/㎡
11.94%
2023-09
9950元/㎡
8.03%
2023-10
9766元/㎡
9.65%
2023-11
9490元/㎡
12.11%
2023-12
9239元/㎡
11.87%
2024-01
9071元/㎡
9.41%
2024-02
9039元/㎡
9.82%
2024-03
9076元/㎡
11.6%
2024-04
9100元/㎡
11.67%
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