力旺美林解读
赵金涛
2021-01-15
新发房地产
特色
【小区户型】小区一共14栋 再售50平 85平两室 106平 150平三室
【小区设施】绿化率达到百分之36，园区内有儿童游乐场，健身器材等
【生活配套】南行200米 有一个南玻农贸市场 楼上楼下两层 一楼蔬菜 二楼生活用品
不足
小区停车位较少，停车比较难
沈英杰
2022-05-26
特色
【小区户型】主推中等户型高层，采光通风都非常好，南北通透
【其他描述】物业非常好，物业费也非常的便宜，物业对小区尽心尽责
【小区设施】小区内有运动设施还有儿童娱乐设施
【房屋品质】交放时间在2016年，装修风格很好，房屋品质非常好，隔音，防潮防水，非常安全可靠
【居民素质】小区居民素质非常好，基本都是老人小孩居民都很好
不足
地下车位目前不足，会停在地上造成车辆乱放现象
李志广
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区南门儿有15路。从车城万达广场到文星广场南口，还有201路。从欧亚卖场十号门儿到锦湖大路。
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透。推86平两室刚需户型。还有106平三室。适合改善需求。
【生活配套】向东两千米有华亿购物广场。共有四层。一楼卖衣服和珠宝。3楼是美式
【房屋品质】由实力开发商立力旺开发。2004年统一毛坯交房。近马路一排装有双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人会相对多一些。因为附近有学校，老人都来帮忙看护孩。居住气氛非常好！
不足
小区地上车位紧张，需要购买地下车位。
刘泽龙
2021-04-22
特色
【小区户型】小区一共十五栋，在售50平1室，90平两室，140平三室。
【小区设施】绿化率达到百分之36，园区内有儿童游乐园，健身器材等。
【生活配套】东行2000米左右华亿购物广场。紧临兰桡湖公园，南临八一水库公园，南行200米有一个南铂农贸市场，
【居民素质】年轻人居多，素质都很高，
不足
力王美林地下停车位紧张。
郭永鑫
2021-03-06
特色
【轨道交通】东门出门北走350米有地铁6号线 金宇大路360米公 交有15路201路公交 交通便利 不拥堵
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，85大两室与精标三室108平。标准楼排顺序间空合理，适合刚需改善學区。
【小区设施】园区绿地率 900平左右 有广场 小孩娱乐话题 老人休息凉亭 方便老人小孩活动与耍 。
【生活配套】向东1公里有华亿购物广场，东门100米兰晓湖公园园区跳舞人特别热闹，生活餐饮配套齐全每栋楼都可以送货
【房屋品质】由大盘开发商万龙操盘，2017年统一交付 全园区门窗三波两空断桥铝 隔音效果非常好
不足
地上车位不足 不是人车分流 园区里地面停车一般
于博
2020-10-13
特色
【轨道交通】距离公交站15路100米，地铁6号线1000米，可去卫星路，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，83平两房一卫为主力户型，140平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有100㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，有很多小朋友放学后在比玩耍交朋友。
【生活配套】园区东侧有大型公园，适合饭后散步，北侧500米有大型超市，提供生活必需品，买菜。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用！
孟令坤
2020-10-13
特色
【小区户型】小区一共14栋房子，均为一梯两户南北通透，主推85平两室，106平三室刚需户型。
【小区设施】园区内有一个500平的健身场所和儿童，娱乐设施，还设有凉亭，喷泉，五六点钟，是小区最热闹的时候
【生活配套】小区出东门就是兰桡湖公园，往北就可以到达欧亚超市，往南就可以到达大型农贸市场，适合居家生活购物
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，租户少，小区住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，邻里和睦，居住氛围融洽
不足
小区楼体灰尘特别多，小区人车不分流，地下车位入口在小区里侧，影响生活安全
韩旭
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区南门100米是15路公交站，东行300米是前进大街，有307路，149路，202路公交站交通便利
【小区户型】小区多数为一梯两户，主推户型是85两室和121三室的户型！楼间距大，底层不挡光！
【小区设施】小区中心有100㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，
【生活配套】小区东门是农贸市场，经营各种生鲜和生活用品100米是兰桡湖公园，公园里运动配套齐全，花草树木美丽鲜艳
【房屋品质】由力旺开发建筑，面对兰绕湖公园，优雅而美丽的小区，房屋建筑质地结实，美观。
不足
车位紧张，因为距离公园太近，所以车位比较紧张。
苗圣鑫
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离最近的地铁站6号线 有1公里的距离 可换乘地铁1号线 南门有 15公交车
【小区户型】小区均为一梯两户其中2栋是一梯四户主推刚需小户型84平南北通透的标准两室。其中最火的是99平小三室
【小区设施】小区 东门入口 有一个 景观带 自带的喷泉 靠近6栋的位置 附近还有凉亭 和一些健身器材
【生活配套】北走 500米有欧亚超市 南走2公里 有钜城国际的商场 东门有兰桡湖公园 平时下班可以 看看景
【房屋品质】由力旺 大品牌开发商操盘 2014年 的小区 毛批交付 外力面很新 没有墙体脱落的现象
不足
地上车位明显不足 小区不是人车分流 显的小区比较乱
彭彦开
2021-03-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推157平，三房两厅两位为主力户型
【其他描述】小区现代化建筑风格，24小时全天管理
【小区设施】小区内有个娱乐设施，长长看见老年人带娃必备的地方
【房屋品质】由力旺开发商，外墙经历过两次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩回多一些，小住户多为三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子，
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决，
吴昊
2021-01-15
特色
【小区户型】1、小区均为一体两户，小户型83平两房一卫为主力户型，140平三房两卫
【小区设施】小区中心有100㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，
【生活配套】园区东侧有大型公园，适合饭后散步，北侧500米有大型超市，提供生活生活必需品，买菜
不足
小区缺点;小区不是人车分流的
姜庆宇
2020-06-23
特色
【轨道交通】地铁站6号线有1公里的距离可换乘1号线南门15公交车
【小区户型】小区均为一梯两户其中2栋是一梯四户主推刚需小户型84平南北通透的标准两室。其中最火的是99平小三室
【小区设施】小区东门入口有一个景观带自带的喷泉靠近6栋的位置附近还有凉亭和一些健身器材
【生活配套】北走500米有欧亚超市南走2公里有钜城国际的商场
【房屋品质】由力旺大品牌开发商操盘2014的小区毛坯交付外力面很新没有墙体脱落的现象
不足
地上车位明显不足小区不是人车分流显的小区比较乱
账号已注销
2020-03-28
特色
【小区设施】小区内部有800平绿化带 还有停车位 还有儿童设施 还有健身器材 配套设施比较全！
【生活配套】小区东门是农贸市场，经营各种生鲜和生活用品100米是兰桡湖公园，公园里运动配套齐全，花草树木美丽鲜艳
【房屋品质】力旺集团开发建筑，2013年交房，紧邻兰桡湖公园，楼体外形美观，墙体牢固坚实，楼距大，采光十足！
【居民素质】小区租户占比10%，本地人居多，孩子多，有老人帮助照看，都有稳定工作，邻居们相处很好，素质普遍很高。
不足
小区车位不足，门口有车辆乱停乱放现象。
张旭
2019-08-09
长房置换
特色
【轨道交通】小区南门100米是15路公交站，东行300米是前进大街，有307-149-202路公交站，交通便利
【小区户型】小区主推两居室85平左右，小区一共14栋住宅楼，楼间距大，三楼以下光线一般，小高层，一般18顶。
【生活配套】小区南门门口是美林幼儿园，孩子上学非常方便，出小区东门就是兰桡湖公园，是娱乐休闲的场所
【房屋品质】力旺地产集团开发建设，2013年交房，楼体设计造型美观，设计合理，楼间距大，采光充足
【居民素质】小区租户占比8%左右，本地人多，有稳定工作，邻里关系和谐
不足
本小区人车不分流，三楼一下光线一般，早晚高峰车位不足
张君
2019-07-03
特色
【轨道交通】小区南门100米是15路公交站，东行300米是前进大街，有307路，149路，202路公交站交通便利
【其他描述】物业管理非常到位，服务态度热情，周到，24小时安保，时刻保证居民的财产安全！
【房屋品质】力旺地产集团开发建设，2013年交房，楼体造型美观，设计合理，建筑材料优质，楼间距大，采光足。
【居民素质】小区租户占比8%左右，本地人多，都有稳定的工作，大家相处融洽，居住氛围浓烈，素质高。
不足
小区内车位不足，有车辆乱停乱放现象，希望物业及时改善。
宋金双
2019-06-05
特色
【小区设施】小区地上车位有120多个，还有底下车位，东门内100米有喷泉水系，11栋东侧是运动器材，供居民健身。
【生活配套】小区东门是农贸市场，经营各种生鲜和生活用品100米是兰桡湖公园，公园里运动配套齐全，花草树木美丽鲜艳
【房屋品质】力旺集团开发建筑，2013年交房，紧邻兰桡湖公园，楼体外形美观，墙体牢固坚实，楼距大，采光十足！
【居民素质】小区租户占比10%，本地人居多，孩子多，有老人帮助照看，都有稳定工作，邻居们相处很好，素质普遍很高。
不足
小区车位不足，门口有车辆乱停乱放现象。
张广一
2019-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型80平左右的。刚需改善。2室1厅标准格局。楼间距达70米
【生活配套】南行200米。有一个南铂农贸市场。楼上楼下两层，1楼是蔬菜水果超市，2楼是生活用品。
【房屋品质】大牌开发商力旺地产开发。墙体全是外墙保温，毛坯交付。马路一排装3层玻璃隔音效果超级好。
【居民素质】小区租户较少。老年人居多，三世同堂。帮年轻人带孩子。人均素质非常高。
不足
地上车位明显不够用，园区路面有略微损坏。
张娟
2019-04-13
特色
【小区户型】小区共14栋小高层，其中小户型50平米只有2栋有，110平米小三居，86平两室.156.121平三室
【其他描述】物业是力旺物业，物业费2.2，物业管家服务，进出需刷门禁卡，保安管理负责，未经业主允许不能随意进入
【小区设施】小区车位充足，地下车位478个，地上车位319个。小区11栋与6栋前有娱乐设施广场
【房屋品质】小区建筑年代为2014年，外观良好，楼内防水良好，保温良好，隔音效果良好。
【居民素质】多数为附近企业白领，年轻人和老少三代，居民素质高，人员流动少，封闭式小区管理，邻里关系热情和睦，
不足
小区车位较少停车不便，部分楼，四层以下挡光
朱显刚
2019-11-01
和美家房地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，全部都是小高，主要是以85平南北两居室，50平一居室少数，125平也是少数。
【其他描述】物业归力旺物业自己管理，每平2.2，有物业管家服务
【小区设施】中间是水戏，绿树鲜花布满小区，儿童乐园，老年人活动器械和场所，车位地下478个，地上319个车位充足
【生活配套】北侧300米欧亚超市，小区门口是美林大药房，美林幼儿园，对面是兰桡湖公园。
不足
小区外车位很少，晚上来这个小区附近停车不方便
董雪
2019-10-28
特色
【小区设施】小区地上车位有120多个，还有地下车位，东门内100米有喷泉水系，11栋东侧是运动器材，供居民健身。
【生活配套】小区东门是农贸市场，经营各种生鲜和生活用品100米是兰桡湖公园，公园里运动配套齐全，花草香树木林立。
【居民素质】小区租户占比10%，本地人居多，孩 子多，有老人帮助照看，都有稳定工作，邻居们相处很好，素质很高。
不足
不足 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业即使调整和解决。
