力旺美林解读
朱显刚
2019-11-01
和美家房地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，全部都是小高，主要是以85平南北两居室，50平一居室少数，125平也是少数。
【其他描述】物业归力旺物业自己管理，每平2.2，有物业管家服务
【小区设施】中间是水戏，绿树鲜花布满小区，儿童乐园，老年人活动器械和场所，车位地下478个，地上319个车位充足
【生活配套】北侧300米欧亚超市，小区门口是美林大药房，美林幼儿园，对面是兰桡湖公园。
不足
小区外车位很少，晚上来这个小区附近停车不方便
张龙
2019-10-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 50平 85平 106平 121平 156平 主推 106平 户型
【小区设施】小区内有广场 闲暇时间老人领孩子遛弯玩乐。还有健身器材。
【生活配套】向北走1000千米左右 有欧亚超市 一共一层 生活用品齐全 吃喝都有，为附近居民提供购物便利。
【房屋品质】小区是大盘开发商力旺地产公司，楼房质量好，门窗材质好。隔音效果强
【居民素质】都是老业主 居民素质高，邻里关系，相处和谐。
不足
小区整体面积不足，价格偏高。车辆可以进园区
张正鑫
2019-09-24
特色
【小区户型】主力户型两室标准户型和三室两南一北户型 楼间距大 不挡光
【小区设施】小区底上车位有120多个，有地下车位 东门100米有喷泉水系
【生活配套】小区东北方向200米有欧亚超市 小区底商餐厅 超市 孕婴配套齐全
【房屋品质】小区开发商是力旺地产 楼房质量好 隔音效果强
【居民素质】小区租户占比10% 本地人居多，孩子多，有老人帮助带看，有稳定工作，邻里相处好，素质高
不足
小区非人车分流 园区面积小
王丽
2020-02-16
特色
【小区户型】小区以90平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区内部有800平绿化带 还有停车位 还有儿童设施 还有健身器材 配套设施比较全
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区唯一的缺点就是 人车不分流 车位少
王东明
2020-03-24
特色
【小区户型】小区共14栋楼，楼栋号没有4和14栋，主要以85和106的户型为主，两居室和小三居的多，格局方正。
【小区设施】小区东门南门都有超市，周边配套特别齐全，小区中间有儿童设施，还有居民健身设施，可供居民休闲健身。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间，租户少
不足
因为小区必定不是人车分流的，所以园区内有一些车位，所以绿化率相对没有那么高
桓凤志
2019-07-08
特色
【小区户型】一梯两户 主推85平两室 南北通透 顶楼18
【其他描述】力旺物业有限公司 物业费2.2元
【小区设施】小区内部有800平绿化带 还有停车位 还有儿童设施 还有健身器材 配套设施比较全！
【生活配套】小区南门有个幼儿园 孩子上学非常方便 东门北行500米有个欧亚商超 购物便利！
不足
本小区唯一的缺点就是 人车不分流
刘敏
2020-02-14
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内车位较少，地下车位价格较高
赵明
2019-05-26
特色
【轨道交通】向东2km地铁1号线，可坐乘1号线到达长春火车站，多路公交站换乘。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平两室两厅一卫主力户型，均为小高层。
【小区设施】绿化率为31.2%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，每天都有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】向西2km有欧亚卖场、向南200米有欧亚超市，轻松购物
【房屋品质】2013年4月16日开盘，2014年7月15日交房，每户均为双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
不足
人车不分流，楼与楼之间的间距过小。
马海妍
2019-06-04
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内车位较少，地下车位价格较高
账号已注销
2019-06-04
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，地下车位价格较高
杨清禹
2019-03-28
和美家房地产
特色
【小区户型】力旺美林小区 热销户型两室81-88平 小三室96-110平 其中两室以85-88平
【小区设施】小区设有地下和地上停车位，东门，南门门口均有超市，10栋，6栋楼下有健身器材
【生活配套】周边有兰桡湖公园 与小区仅50米之隔，同时欧亚超市距小区500米，距离小区南门门口就有2家幼儿园
【居民素质】小区居民素质非常高，气氛和谐，氛围非常好，而且租户非常少
不足
地上车位不足 不能满足业主的需求
张洪亮
2019-06-11
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内车位较少，地下车位价格较高
李悦
2018-09-11
特色
【小区户型】力旺美林共有14栋39个单元1520户，小区均为一梯2户南北通透，主推大户型.120平三房二卫为主
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，有儿童滑梯，自带幼儿园
【生活配套】周边有欧亚超市，美林幼儿园，私人健身，新天地超市
【房屋品质】由力旺房地产开发有限公子开发，物业是旗下的物业
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，小区外停车混乱
朱柏年
2018-08-18
特色
【轨道交通】东门步行300米公交202站点通向南湖广场，南门是金宇大路干道。小区距地铁站3.5公里
【小区户型】主要户型有85平，99平，106平，120平高层住宅，楼间距65米，三楼以上采光无遮挡
【小区设施】小区内有地上停车场和地下停车场，可以方便业主停车，避免无处停车。还有老年院方便老人娱乐，小孩游乐滑梯
【生活配套】小区南门设有市直属第三幼儿园，小区东门左侧有新天地超市，美林大药房等。兰绕湖公园距离小区东门10米。
不足
小区配套设施齐全，导致小区总价偏高，首付较其他小区会有所提升
梁峰
2018-09-11
特色
【小区户型】有14栋楼，39单元，1520住户、主力户型二居室、三居室，适合满足任何年龄居住
【生活配套】小区位于芳草街与泰莱街交汇，距离6公里欧亚商超、生鲜超市，1公里到兰绕湖公园、八一水上公园
不足
地上停车位不足，有带扩展新的地下车库。
账号已注销
2019-03-03
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，其中2栋为50平米的小户型，其余为110平小三居，和89平的两居室。
【其他描述】小区物业是力旺自己的物业，无业人员服务好，小区门都有保安站岗，确保业主的安全。
【小区设施】小区有车位充足，分为地下和地上车位。在小区6栋和11栋楼下有休闲娱乐设施。
不足
地上车位少，下班高峰兰桡湖附近停车紧张
邱玉冬
2018-09-02
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户，主推户型是85两室和121三室的户型！楼间距大，底层不挡光！
【小区设施】小区设有地下和地上停车位，小区中心广场有喷泉景观，适合散步和小朋友玩耍。
【生活配套】小区北行300米有欧亚超市，能够满足日常基本所需，楼下底商有药店，美容美发，餐馆等
【房屋品质】小区是大盘开发商力旺地产公司，楼房质量好，门窗材质好，隔音效果强，硬件设施高端。
不足
小区整体面积不大，价格偏高！车辆可以进入园区，人行不方便！
账号已注销
2019-03-03
特色
【小区户型】小区共14栋楼。其中2栋为50平小面积户型，其余为110平小三居和85平的两居室。
【其他描述】小区物业是自己的力旺物业，物业人员服务好，小区的东门和南门全天都有保安站岗，确保业主的安全
【小区设施】小区车位充足，分地下和地上车位，在小区6栋和11栋楼下有休闲娱乐设施。
不足
车位紧张，因为距离公园太近，所以车位比较紧张。
黄耀明
2018-10-31
特色
【小区户型】小区共14栋楼。其中2栋为50平小面积户型，其余为110平小三居。和89平的两居室。
【其他描述】小区物业是力旺自己的物业，物业人员服务好，小区有门都有保安站岗，确保业主的安全。
【小区设施】小区有车位充足，分为地下和地上车位。在小区6栋和11栋楼下有休闲娱乐设施。
不足
小区不是人车人流的。楼间距较小，底楼层有挡光问题。
王丽
2018-02-03
特色
【轨道交通】区东门300米有124路站点通向人民广场，东门400米有202路站点通向南湖广场。
【小区户型】力旺美林主推85平两室和小三室，其中二栋都是48到50的小户型，110平小三居
【其他描述】小区是力旺自己的物业，二十四H安保，随叫随到，物业费2.2含电梯费，绿化率43%，小区东侧是观澜湖
【小区设施】有两个独立的儿童娱乐区，可保障儿童的安全。三处健身器材，可在家楼下强身健体。地上停车位每天4元
不足
小区不是人车分流，因为紧邻金宇大路，所以夜晚时可能会有些许嘈杂声。
