小区绿化率为33％，绿化面积较小，但环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。小区整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有6栋楼，由高层组成，容积率为3.5。小区户型面积有78㎡-161㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。

小区共有5个出入口，西门、北门、地下停车场、东门、南门(人行门)。北门、地下停车场靠近京东便利店，方便居民购买日常所需。东门靠近养生理疗馆，居民可到此处按摩放松。南门(人行门)靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门仅行人出入。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区264m左右有长春绿园吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区268m左右有永辉超市(长春绿园吾悦广场店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区52m左右有家春秋玺悦会，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区942m左右有长春市绿园区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区706m左右有春城社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区542m左右有万福鑫华侨农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区61m左右有华夏银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区324m左右有中国联通(正阳街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.0km有长春公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约174m有长春市共公安局公共交通治安管理分局出租车治安派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约207m有星轶IMAX国际影城(长春绿园吾悦广场店)，方便居民看电影。距离小区约115m有足疗按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约315m有High Fitness私教健身工作室(吾悦店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约161㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约98㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区靠近地铁站，上下班方便。

小区周边有地铁站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为87㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为108㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近商场和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离地铁站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。