小区内整体环境一般，小区内有老人健身设备和儿童乐园等运动娱乐设施，丰富了居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以砖红色的涂料为主，外墙隔热层较好。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱落现象。

小区共34栋楼房，均为多层,小高层建筑。小区户型有1居室-4居室，户型面积主要为72㎡-90㎡左右，适合刚需型购房人群。

小区共有7个出入口，分别为北门、南门、北3门、东门（仅行人）、北1门、南1门和南2门。北门靠近好宜家超市，南门位于薛师傅摩托电动修理附近，北3门位于雅园路301号附近，东门（仅行人）靠近福源西街，北1门位于高新技术产业开发区中科大街于雅园路交叉口东150m左右，南1门位于雅园南路北50m左右，南2门位于雅园南路155号附近。

小区物业服务质量较好，小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，垃圾箱无异味；物业还会定期维护修剪绿化灌木，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全；小区门口设有门禁，外来车辆和人员进入小区需要进行登记；小区内安装有监控，对居民的安全起到了保护作用。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有兴华购物中心(福源街店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约111m处是家吉迎超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约418m处有京东便利店，居民平时购买日用品较为方便。

距离小区约1.1km有吉林大学中日联谊医院北湖医院，距离小区较近，满足居民基本医疗需求；张魏力卫生所距离小区约195m，高新区西医内科诊所距离小区约246m，居民身体不适就医方便；距离小区约185m有天益堂大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.8km左右有玖城农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约576m处有长春农商银行(北湖支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区582m左右有中国联通(北湖春天营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距离小区1.1km左右有长春市公安局高新区分局兴华派出所，可进一保障居民人身财产安全；距离小区1.1km左右有长春新区北湖街道办事处，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约2.6km处有星轶影城(长春北湖吾悦广场店)，距离较远，居民观影不便；距离小区约2.1km处有爱尚纯K(北湖店)，喜欢唱歌的居民可以来此；优邦乒乓球馆距离小区约238m，居民来此打乒乓球比较方便。

对于预算有限的年轻上班族来讲，可以选择购买72㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于家里有孩子或老人的购房者来说，可以选择90㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，既能满足个人高标准需要又能保障生活的私密性。

小区距离公交站较近，上班族上下班出勤方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身上班族可整租72㎡左右的1居室，或者与人合租面积90㎡左右的4居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多的租客可以选择90㎡左右的4居室，户型紧凑无浪费，居住体验较好。

小区距离公交站较近，上下班比较方便；小区内健身娱乐设施和休闲区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区内自住居民以年轻白领为主，作息规律，整体素质较好；小区内还有部分业主为三代同堂家庭，老人照顾小孩，邻里关系轻松融洽，居住氛围浓厚。