- 东皇君园
- 5931 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 西湖大路8636号
- 长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司
- 长春东皇物业管理有限公司
小区概述
- 东皇君园小区位于绿园区长沈路板块，由长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，小区楼龄比较新；小区共有35栋楼，容积率为2.3；小区户型面积有43㎡-121㎡，小区户型为1-3居室，户型多样；小区绿化率为42%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(车城店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为42%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区周边缺少医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m有腾飞大路公交站，该站停靠15路、30路公交车，方便居民公交出行；距离小区约692m有长沈路，方便居民自驾出行；距离小区约4.8km有双丰地铁站，该站途经轨道交通2号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
6.4
85个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约141m有熙湖博硕幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约426m有长沈路学校(小学部)，该小学是公立小学；距离小区约396m有长春汽车开发区长沈路学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为42%，绿植树木种类较多，生长茂盛；小区有小广场，还有一些健身设施供居民健身锻炼；小区有儿童活动区域，设有儿童滑梯等设施，旁边有座椅供业主休息，小区还有篮球场；小区道路旁种有较多绿植，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深棕色的涂料组成；外墙在居民和物业的共同维护下，整体保持较好，不显老旧，也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有35栋楼，容积率为2.3，户型南北通透；小区户型面积有43㎡-121㎡，小区户型为1-3居室。
出入口
小区有5个出入口，东门靠近奔腾街；东1门人行门靠近明哥烧烤，仅行人通行；西1门靠近西湖大路，仅行人通行；西2门可通往汽车大路，仅行人通行；停车场靠近16栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2224户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约646m有万达广场(车城店)，方便居民逛街购物；距离小区约159m有美洋洋超市，居民日常采购比较方便；距离小区约551m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4.8km有长春通源医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约169m有西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约205m有德仁爱心大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约739m有长春绿综合农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约245m有吉林银行(长春西湖大路支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约1.1km有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有长春国际汽车公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有创业大街派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约656m有万达影城(万达广场车城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有乐都KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约564m有莱恩健身(万达广场车城店)，居民平时健身比较方便。
东皇君园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6072元/㎡
0.23%
02-09
6072元/㎡
0%
02-16
6055元/㎡
0.28%
02-23
5996元/㎡
0.97%
03-02
5911元/㎡
1.42%
03-09
5888元/㎡
0.39%
03-16
5894元/㎡
0.1%
03-23
5933元/㎡
0.66%
03-30
5992元/㎡
0.99%
04-06
5991元/㎡
0.02%
04-13
5951元/㎡
0.67%
04-20
5931元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6331元/㎡
15.11%
2024-06
6349元/㎡
11.98%
2024-07
6427元/㎡
7.94%
2024-08
6353元/㎡
8.72%
2024-09
6311元/㎡
7.68%
2024-10
6169元/㎡
8.61%
2024-11
6120元/㎡
5.06%
2024-12
6156元/㎡
1.54%
2025-01
6054元/㎡
0.26%
2025-02
6019元/㎡
0.5%
2025-03
5943元/㎡
4.64%
2025-04
5931元/㎡
4.83%
东皇君园问答
东皇君园周边小区房源
东皇君园同区域房源推荐