- 国信御湖公馆(西区)
- 9824 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 盛世大路
- 吉林昌泰房地产开发有限责任公司
- 长春国信物业管理有限公司
小区概述
- 国信御湖公馆(西区)小区位于南关区南部新城板块，小区由吉林昌泰房地产开发有限责任公司开发，于2015年竣工；小区容积率约1.7，绿化率约43%，绿化环境较好；小区共有9栋住宅楼，均是小高层，小区户型南北通透；小区主推120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约43%，小区环境较好；
- 小区距离公园较近，方便小区居民散步游玩。
缺点- 小区距离商场较远，小区居民逛街购物稍有不便；
- 小区距离医院较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
673米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
华庆路地铁站距离小区大约2.9km，途经地铁轨道交通1号线，距离较远，居民轨交出行较为不便；华远路公交站距离小区大约424m，途经公交车201路，泰景街公交站距离小区大约428m，途经公交车15路，力旺美林公交站距离小区大约523m，途经公交车201路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离抚长高速/金宇大路(路口)大约2.9km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.0
83个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
吉林省政府机关第三幼儿园(弘儒国学分园)距离小区大约199m，是一所公立幼儿园；苗圃小学距离小区大约1.9km，是一所公立学校；长春市一零三中学(南城校区)距离小区大约820m，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约43%，小区内绿化树木较多，种类丰富，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富；小区里有小区花园、休闲凉亭等公共设施，供业主休憩使用；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑品质较好；外立面采用涂料材质，防水防潮；小区于2015年竣工，外立面维护较好，整体较新。
楼栋分布
小区容积率约1.7；小区共有9栋住宅楼，均是小高层，小区户型南北通透；小区主推120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南1门和南2门；南2门和南1门相邻，靠近华远路，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2327户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时；物业能够较为及时的解决业主提出的问题；总体来看小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班；小区外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，监控系统已与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月。
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
202个
超市
1个
便利店
商业配套
栖乐荟购物广场距离小区大约3.3km，距离较远，小区居民逛街购物稍有不便；新天地超市(国信御湖店)距离小区大约200m，方便小区居民购买物品；孝德天下素食府距离小区大约296m，方便小区居民聚会就餐。
医疗资源
长春通源医院距离小区大约3.9km，是一所公立医院，距离较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；南城家园-社区卫生服务站距离小区大约889m，是一所公立的社区医院，小区居民普通的感冒可到此处就诊；吉林省同仁大药房距离小区大约208m，是一家私人药店，方便小区居民购买药品。
生活服务
小区周边生活服务配套较为完善；南铂农贸市场距离小区大约678m，方便小区居民购买新鲜蔬菜；长春南关惠民村镇银行(光明支行)距离小区大约485m，小区居民存钱取钱比较方便；中国移动(南部新城指定专营店)距离小区大约895m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
幸福乡人民政府距离小区大约1.9km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；兰桡湖公园距离小区大约232m，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
长春万达影城(钜城·华亿广场店)距离小区大约2.2km，方便小区居民看电影；瑜伽普拉提生活馆距离小区大约466m，比较受小区内女性居民的喜爱；MAX私人健身工作室距离小区大约242m，方便小区居民锻炼身体；小区周边休闲娱乐配套较为完善。
国信御湖公馆(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10299元/㎡
0.07%
03-23
10290元/㎡
0.09%
03-30
10256元/㎡
0.33%
04-06
10216元/㎡
0.39%
04-13
10114元/㎡
1.0%
04-20
9987元/㎡
1.26%
04-27
9902元/㎡
0.85%
05-04
9863元/㎡
0.39%
05-11
9896元/㎡
0.33%
05-18
9917元/㎡
0.21%
05-25
9891元/㎡
0.26%
06-01
9824元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11336元/㎡
4.9%
2024-08
10891元/㎡
12.94%
2024-09
10559元/㎡
19.09%
2024-10
10412元/㎡
23.6%
2024-11
10309元/㎡
34.62%
2024-12
10309元/㎡
34.99%
2025-01
10251元/㎡
38.33%
2025-02
10282元/㎡
29.04%
2025-03
10285元/㎡
17.27%
2025-04
9950元/㎡
17.99%
2025-05
9896元/㎡
12.35%
2025-06
9824元/㎡
13.54%
国信御湖公馆(西区)问答
国信御湖公馆(西区)周边小区房源
国信御湖公馆(西区)同区域房源推荐