钻石礼都(西区)解读
何振宇
2022-05-22
合众房地产
特色
【小区户型】小区户型为50-75平为南向户型双阳卧室90-144平为标准H户型南北通透落地飘窗
【其他描述】吉林省天元物业管理有限公司，多层物业费0.85元小高层物业费0.5元
【房屋品质】小区2007年开盘2008，2009年交付外墙造型仿造欧式风格年限较老部分出现漏雨状况
不足
小区建筑年代是2008年的，小区房龄稍老
金庆
2022-01-22
新发房地产
特色
【轨道交通】小区出发步行600米可抵达轻轨4号线 在次可以换层轻轨3号线 地铁一号线等
【小区户型】小区有多层步梯房 有电梯小高层 85平-103平为两室两厅主力户型
【其他描述】小区物业费0.8元 自持物业 干净整洁 全封闭小区
【小区设施】小区有200平的水系配套 有免费的健身器材 可以供居民锻炼身体
【居民素质】小区居民素质很高 大部分是在黑水路、远东批发做生意的
不足
小区停车位比较紧张 不是特别好停车 看运气了
李华琪
2022-02-19
特色
【轨道交通】出了小区门口150米就是公交车站，有4条公交车，分别8、11、12、110路，去往火车站等各个方面
【小区户型】园区主要户型是72-100平米的两居，多层不带电梯，园区一共19栋楼，楼间距非常大，适合刚需
【小区设施】园区中间有400平的花园，花园内有假山、鱼池、喷泉、健身器材等设施，适合遛弯，锻炼身体
【房屋品质】由吉林省天元房地产有限公司2008年开发，2010年交房开始入住，多以多层为主，品质非常好
【居民素质】基本都是房主自住，一家三代人很普遍，居民素质非常高，而且很好相处，居住环境和氛围非常好
不足
小区环境内一般，配套设施有一些老旧，楼体外观有一些已经掉墙皮，有几栋楼挨着快速路，会有一些吵闹
刘超龙
2022-05-30
合众房地产
特色
【小区户型】小区户型面积分布64-92平居多，户型64平92平南北通透户型92平户型多为落地窗
【其他描述】物业：吉林省天源物业管理有限公司物业费：7毛小区物业服务态度好，有保安全天值班和站岗
【小区设施】园区A7栋小区广场满足了居民正常的休闲娱乐，封闭式小区均为地下停车场
【房屋品质】建筑商：吉林省天房地产开发有限公司建筑年代：2008年窗户都是双重防噪音玻璃，隔音效果好
不足
单价稍高，楼间距稍窄
张维洋
2022-03-18
合众房地产
特色
【轨道交通】距亚泰大街公交站100米，可在此乘坐8路公交车，经5站可到达东广场，经9站可到达长春火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89平为主力户型，非常适合刚工作的年轻人。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西200米有远方超市，共2层，一层为农贸市场，二层为超市，居家买菜非常方便。
【房屋品质】由本地开发商钻石地产操盘，06年统一毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
属于老小区，不太封闭。
陶立夫
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离长春火车站公交站两站地开车行驶1千米，到达火车站小区亚泰大街沿线北部快速路沿线。
【小区户型】小区军需一梯两户的大H格局的户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有健身器材配备地下车库，有小广场和供小朋友玩耍。
【生活配套】紧邻远方超市西门对面500米即可到达距离新天地购物广场两站地远东批发黑水路批发市场1千米。
【房屋品质】小区是2008年毛坯交房，房屋质量很好。
不足
钻石礼都西部车位不足楼间距较窄
王秋成
2021-11-13
特色
【轨道交通】距离长春火车站公交站两站地，开车行驶一千米到达火车站，小区亚泰接沿线北部快速路沿线
【小区户型】小区均是一梯两户的，两室一标格局大H户型,适合改善需求
【小区设施】小区中心有健身器材，配备地下车库，有小广场，可供小朋友玩耍
【生活配套】紧邻远方超市西门对面，500米即可到达，距离新天地购物广场两站地，远东批发黑水路批发市场一千米
【房屋品质】小区是2008年毛坯交房，房屋质量很好
不足
钻石礼都西区车位不足，楼间距绞窄
陶美琦
2021-10-03
特色
【轨道交通】距离长春站公交车两站地，开车行驶1000米到达火车站，小区亚泰大街沿线，北路快速路沿线
【小区户型】小区一梯两户居多，90平为两室两厅主力户型115平为三室两厅两卫的户型，适合两代人居住
【小区设施】小区中心有四百平绿地，绿地周边设有健身设施，可供儿童玩耍，老人健身
【生活配套】紧邻远方超市，西门对面500米即可到达，距离新天地购物广场两站地，远东批发，黑水路批发市场1000米
【房屋品质】小区是2008年毛坯交付，房屋质量很好
不足
车位不足，楼间距较窄
赵刚
2021-04-10
合众房地产
特色
【轨道交通】公交110路，11路，12路，都在小区西门亚泰大街上，距轻轨站一站地，位于小区西南侧，
【小区户型】小区主力户型90到110平，个别座栋有70平和50平左右的户型，但把山的多。小区一楼挡光，
【其他描述】物业为小区自持，天元物业。物业费多层0.8元每平方米，高层有1.2元每平方米
【小区设施】小区中心有广场，有健身器材，还有人工河，园区内还有幼儿园。
【房屋品质】小区是2008年毛坯交付。房屋质量很好，户型合理近马路一侧均用商业门市隔绝
不足
小区地上车位紧张，房龄稍长。
林权
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区门口有110路 8路12路 11路公交 终点是火车站 重庆路人民广场坐12路到地铁1号线
【小区户型】钻石礼都的户型有一室：46平 两室：55平 70平 80平 90平 三室：120平 楼间距70米左右
【小区设施】有水系景观带 大型花园 复古凉亭 运动健身器材场 乒乓球场 篮球场地 小区内橡胶跑道人车分流
【房屋品质】钻石礼都是08年的小区 10年左右交房 分为东区和西区 小区交房装修风格为毛坯 防水 防潮做的很好
不足
小区地上停车位不足 造成了车乱停现象 有待物业调整并解决并且开通地下车位正常使用
账号已注销
2021-10-09
特色
【小区户型】小区主推一梯两户，基础面积在90左右，为南北通透户型
【其他描述】小区物业费是6毛钱，管理的这方面，还是不错的
【小区设施】小区中心有400平的绿地，绿地周围设有健身器材，可供孩童玩耍，老人健身
【生活配套】临近远方超市，西门对面500米即可到达，距离新天地购物广场两站地，远东批发，黑水路批发市场
【房屋品质】小区是2008年毛坯交付，房屋质量很好，业主可按照自己的喜好装修
不足
车位不足，楼间距有点窄
史建丰
2021-03-24
特色
【轨道交通】274、11路，110路8路，离地铁站1公里路程，亚泰大街快速路
【小区户型】2008年建成的小区，全封闭管理，小区绿化，环境优美，都是多层住宅，回迁楼小高层在院外，交通便利。
【小区设施】小区休闲活动每栋楼之间都有凉亭，水系，正门和北门都有保安，24小时保安巡逻，非常认真负责，地下停车场
【生活配套】门口有早市，门口有快速路.附近有君子兰公园，天伦医院，农村信用社，宠物医院，各种水果超市
【房屋品质】2008年交付使用，小区主力户型90平方米大H格局，有少量小户型71和80平方米，回迁楼面积小
不足
没有比较好的医院，停车紧张
庞建伟
2021-10-25
特色
【轨道交通】出园区西门就有公交站点，8路12路110路等多条公交路线
【小区户型】主推大户型一标格局南明厅的南北卧室中间卫生间
【小区设施】小区内有假山流水，各种健身器材凉亭等绿化也不错
不足
停车位较少，底层的光线不太好
唐小龙
2020-11-11
合众房地产
特色
【轨道交通】西面亚太大街，有110路，8路，南面有274路
【小区户型】小区均为一梯3户，南北通透，大落地窗 适合年轻人居住
【生活配套】小区内部有娱乐设施，门市饭店居多，药店好几家，水果超市啥都有
【居民素质】小区孩子多，一家三代人，老人夏天带孩子，居住气氛融洽
不足
就是多层，没有高层，顶楼走楼梯
李实
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区西门20米就是亚泰大街，有8路，10路公交，可直达人民广场和儿童医院，10路3站地即可到达火车站
【小区户型】钻石礼都多层花园洋房，楼间距远，落地窗到脚下，多数南北通透南明厅，公摊小 ，得房率高
【小区设施】小区绿化60%，有健身器材和幼儿园，孩子放学可以尽情玩耍！业主们闲暇之余可散步，可锻炼
不足
小区为2006年代的房子，隔音很好，外墙看起来很新，没有墙皮脱落现象。
陆亚静
2022-01-06
明喆房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透，主推大户型，125平三房两卫为主力户型，适合改善需求人群
【小区设施】小区中心有700m的绿地，绿地周边设有运动设施，可供老人孩子锻炼玩耍
不足
地上车位不足 造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
李册
2020-07-05
特色
【轨道交通】距离4号线亚泰大街步行1100米，1号线一匡街步行1300米 ，公交11路、274路
【小区户型】小区户型面积分布64-92平居多，主推户型 64平 92平南北通透户型 92平户型多为落地窗
【小区设施】园区A7栋小区广场满足了居民正常的休闲娱乐，封闭式小区均为地下停车场
【生活配套】园区南门出行100米有工商银行、邮政银行 西门直行50米远方超市满足了居民的正常需要
【房屋品质】小区2007年开盘2008，2009年交付 外墙造型仿造欧式风格 年限较老部分出现漏雨状况
不足
小区房龄老化外墙有部分脱皮 漏水现象 封闭管理属于半封闭式
孙柏艳
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区西门20米就是亚泰大街，有8路10路公交，可直达人民广场，儿童医院 10路3站地即可到达火车站
【小区户型】小区一梯两户居多数，90平为两室两厅主力户型1115平为三室两厅两卫户型，适合两代人居住
【小区设施】小区中心设有400平绿地，绿地周边设有健身设施，可供儿童玩耍，老人健身
不足
小区车位不足，地下车位偏贵
沙丹
2021-06-25
新发房地产
特色
【轨道交通】小区出了距离公交车站500米左右，有12路公交车，到达人民广场的
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，园区都是南北通透户型，分为30多平，60多平，80多平，还有100多平的
【其他描述】小区有自主物业。服务态度也挺好的，一平米0.86元
不足
小区绿化率达到百分之50绿地树木，空气特别好，园区中心有儿童乐园，老人健身器材
王伟
2020-10-31
合众房地产
特色
【小区户型】本小区主推八十多平多层南北双通 落地窗 多为一梯两户，适合改善
【小区设施】本小区内设有凉亭可供小朋友在此处玩耍，还有各种健身器材，小区绿化较多
【房屋品质】小区为2010年毛坯交房，楼梯采用保温材质，防潮及隔音效果较好。
【居民素质】本小区多为中老年人群，小区租户占比大概五分之一，邻里之前照顾帮助，关系融洽
不足
小区没地上车位紧张。
