澳海澜郡(B区)解读
李扬
2021-11-11
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站点包括3路，北湖4路，2路。距离轻轨8号线奥林匹克公园站2.5千米
【小区户型】小区分为小高层 面积48到125平，多层洋房80平到110平。叠拼别墅120-130平。刚需改善都可
【小区设施】小区内设有儿童游乐场。健身器材。包括儿童滑梯等。
【生活配套】小区门口就是欧亚商超，距离吾跃广场2千米。
不足
小区地面车位不足，造成小区周边停车困难。建议业主购买地下车位
李丽
2021-10-09
新发房地产
特色
【轨道交通】距离西300米是G3路公交站点
距离北1000米是轻轨8号线
【小区户型】本小区均为南北通透户型，一梯两户，80平左右为两室刚需户型，三室为改善户型
【小区设施】有 健身器材 ，儿童游乐场，有滑梯，跷跷板，孩子放学在这玩耍
【生活配套】东侧50米有融客隆超市，南向800米有欧亚商超，西南方向2000米左右有吾悦广场
【居民素质】本小区年轻人和孩子相对多一些，为了孩子上学，邻里和谐，气氛融洽
不足
车位和车库目前不足，造成车辆乱停乱放现象
陶广明
2020-07-01
合众房地产
特色
【轨道交通】小区正门有去往人民广场可乘3路B 去往长春站可乘坐366路 去往北湖公园可乘北湖3号线均可一站式换乘
【小区户型】2居室洋房公摊小得房率高 一梯两户南北通透实用性强主推88平户型刚需户型适合多种人群购买
【小区设施】园区绿地面积百分之40左右 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等健身器材 可供居民健身 娱乐
【生活配套】小区正门欧亚商超 东门融客隆生鲜超市 吉大英才学校
和中日友好医院均在3公里之内
【居民素质】小区老人孩子相对多一些户型多以三代为主 般都是老人帮忙照顾孩子。邻里关系相处的特别融洽 居住氛围浓厚
不足
地上车位紧张 部分草坪干枯有待改善
贾畅
2020-06-29
合众房地产
特色
【轨道交通】快轨8号线距小区门口300米有3路B
【小区户型】小区主推高层和洋房，均为一梯两户，洋房有叠墅，一楼赠地下赠花园
【小区设施】有儿童游乐设施和健身器材，小区绿化率35%
【生活配套】距小区500米有欧亚商超，吾悦广场，北湖湿地公园，中日友好医院
不足
地上车位紧张，有待提高
易舒
2020-06-27
合众房地产
特色
【轨道交通】快轨8号线，距小区门口300米有3路B
【小区户型】小区主推高层和洋房，均为一梯两户，洋房有叠墅，一楼带地下 赠花园
【小区设施】有儿童游乐设施和健身器材，小区绿化达到35%
【生活配套】距小区500米有欧亚商超，吾悦广场，北湖湿地公园，中日联医院
不足
地上车位紧张，有待提高
刘金明
2019-05-29
新发房地产
特色
【小区户型】小区有14栋高层，13栋跃层，20栋5层高的多层，面积集中在56-128之间。
【生活配套】小区出门西行1000米就是欧亚商超，北湖中日联医院现已开业。
【房屋品质】澳海澜郡B区2017年开盘，简约法式风格，建筑质量全部为钢混框架结构
不足
车位紧张，大部分为地下车库.
郭月
2020-06-18
新发房地产
特色
【小区户型】以洋房80-88平两室 楼间距够大 洋房全天采光
【其他描述】澳海地产自己的物业澳海物业 物业费1.8元 全天24保安在岗 人车分流
【小区设施】园区人行道铺有塑胶道 园区两处凉亭 儿童游玩场地大 绿化率百分之30
不足
车位紧张 小区配套不完善
杨春梅
2022-05-21
铭家中介
特色
【轨道交通】距3路b公交800米快轨8号线
【其他描述】澳海物业物业费：1.7元一平方米
【小区设施】有儿童游乐设施和健身器材，小区绿化达到35%
不足
洋房没有电梯商业配套不齐全
冷冬梅
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区西门距离3路B公交车站点800米，距离快轨8号线2.7公里，距离欧亚超市600米，方便便利
【小区户型】本小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高分布在园区四周，洋房4－5顶，一楼带花园地下室，叠墅改善户型
【小区设施】园区设有儿童娱乐场所和老年健身器材，园区人车分流，绿化率高，楼间距大，户型50多－130面积段
【房屋品质】澳海澜郡开盘1年多了，房屋均为毛坯交房，楼盘品质不错，适合自住刚需和改善的客户
不足
多层洋房不带电梯，，，，，，，，
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区以北一公里有北湖快轨八号线 门前100米中科大街与光机路交汇是131，三路B，三路A，北湖1号
【小区户型】小区采用多层 洋房。高层的楼栋。楼间距宽
【小区设施】小区绿化面积达到了百分之40，园区中间还有900平的绿地及儿童娱乐设施。
【生活配套】距小区500米有欧亚商超，吾悦广场，北湖湿地公园，中日友好医院
不足
车位不足........
王国刚
2020-09-11
特色
【轨道交通】500米是3路b的公交站可到达人民广场，小区南门是环北湖的3号线，北侧1500米是快轨8号线。
【小区户型】小区一共有43栋，其中高层10栋，洋房33栋，本小区是以洋房为主的一个高档小区。
【小区设施】小区绿化面积达到了百分之40，园区中间还有900平的绿地及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南侧与欧亚商超一街之隔，北侧与奥体中心距离大约500米。附近还有大型生鲜超市2个，生活便利。
【房屋品质】交房时间为2015年，小区全部采用三层真空玻璃，隔音效果和保暖效果都很好。
不足
草坪维护的稍微有点不尽人如意，物业比万科中海等大牌略微差点。
杨海涛
2021-09-03
特色
【轨道交通】快轨8号线，距小区门口300米有3路B
【小区户型】小区主推高层和洋房，均为一梯两户，洋房有叠墅，一楼带地下 赠花园
【小区设施】园区配备 花园 有休息凉亭 有健身器材 这些都在园区中间位置东南西北都有
【生活配套】距欧亚商超800米 吾悦广场 北湖湿地公园
不足
小区不足之处就是，物业管理不是那么严格。生活建筑垃圾清理不及时
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区以北一公里有北湖快轨八号线 门前100米中科大街与光机路交汇是131，三路B，三路A，北湖1号
【小区户型】2居室洋房公摊小得房率高 一梯两户南北通透实用性强主推88平户型刚需户型适合多种人群购买
【小区设施】小区中心有百分之三十五以上的绿地 门口设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施 三号楼六号楼附近有花园长椅
【生活配套】向西1公里米有欧亚商超，共2层，一楼有儿童娱乐区，二楼有生活用品，提供方便的购物体验
不足
地上停车位少，新小区待开发
荆慧娟
2020-11-11
特色
【轨道交通】向西1公里就是3路公交车站点，向北3公里轻轨8号线，交通特别方便
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推刚需，80多坪均为2室2厅1卫，适合婚房，一家3口住
【小区设施】小区有900坪绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩
【生活配套】向西1公里米有欧亚商超，共2层，一楼有儿童娱乐区，二楼有生活用品，提供方便的购物体验
【房屋品质】由大盘开发商澳海物业操盘，17年毛坯交房，近马路一排装双层玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区北门建筑垃圾多，应及时清理出来
王威
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区门口有公家车站、两公里内有轻轨8号线
【小区设施】园区内有两厅供居民日常休息、有儿童游乐区供小孩玩耍
【生活配套】小区门口有大型连锁超市、还有几个生鲜超市、适合日常采购
不足
私家车增多、目前车库车位不足
侯丽娜
2021-11-16
新发房地产
特色
【小区设施】小区中心有850平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人孩子相对来说多些，都是刚需孩子上学老人来给帮忙照顾孩子，氛围特别好
不足
小区车位比较少，下班回来没有停车位，其他都很好
邓斯文
2020-07-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 三户为主 主推大户型 三室两厅 两室两厅为主 南北通透 适合三代同堂居住
【小区设施】小区中心有百分之三十五以上的绿地 门口设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施 三号楼六号楼附近有花园长椅
【生活配套】两公里左右是大型的欧亚商超 吉大英才 奥林匹克公园
【房屋品质】由大牌开发商建筑 2015年5月施工2017年10月竣工 整体看起来小区很新
【居民素质】租住30%左右 租户少 基本都是年轻人上班 老人带孩子 邻里之间相处和睦 气氛融洽
不足
目前地下车位还没开放 物业还在调整当中 很快解决并开通
王杰
2020-06-29
合众房地产
特色
【小区户型】有14栋小高层19栋洋房12栋叠墅组成。
小高层都有电梯，洋房只有29栋是8层电梯洋房。
叠墅4层顶
【小区设施】小区园区绿化率35%有3处凉亭。
一处儿童游乐场所，滑梯跷跷板等。
【生活配套】距离园区500米欧亚商超
北行700米奥林匹克体育场全民健身馆
距离中日联谊医院2公里
【居民素质】居住人群以80后居多，都是刚需。
改善园区叠墅居住率一般
不足
小区不足之处就是，物业管理不是那么严格。生活建筑垃圾清理不及时
赵红禹
2021-11-10
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的 南北通透户型 主推小户型 适合刚需 还有叠加跃层
【房屋品质】是澳海地产开发，18年毛坯交付 房屋品质很高 物业是澳海自持物业 大落地窗
不足
小区里面的地上车位很少，建议增加车位 ，造成周边车乱停乱放
翟晓波
2020-06-29
新发房地产
特色
【轨道交通】距3路b公交800米 快轨8号线
【小区户型】小区主推洋房和高层 均为一梯两户 洋房有叠墅 赠地下和花园
【其他描述】澳海物业 物业费：1.7元一平方米
【生活配套】距欧亚商超800米 吾悦广场 北湖湿地公园
不足
地上车位不足 待提高
