中海寰宇天下悦府解读
马博
2021-12-27
合众房地产
特色
【小区户型】全园区电梯洋房，分为六顶，七顶，九顶，楼间距很大，都是全天采光，主推120平大户型 三室两厅两卫
【小区设施】小区有儿童游乐设施和健身设施，居民可以在此地锻炼
【生活配套】周边有大型生鲜超市，配套设施完善
【房屋品质】由央企中海开发商 18年毛坯交付 屋内交房细节到位
不足
去年年末下房，入住率不是很高，百分之45左右
武中良
2021-08-09
合众房地产
特色
【轨道交通】小区对面有272路公交站点 3路A和3路B直达人民广场 交通便利
【小区户型】园区共计十九栋楼均为电梯洋房面积为85平两室95平小三108平大两室送露台120和139均为三室两卫
【小区设施】小区绿化率非常高达45%内有喷泉 小区内部环形朔胶跑道 凉亭 儿童游乐场 多处健身娱乐设施
【生活配套】小区斜对面儿就是公立学校九年一贯制距离中日北湖分院大约1.5km距离北湖吾悦广场大约3km 配套齐全
【房屋品质】小区19年交房 全新小区 中海大盘房屋品质非常高 一梯一户 隔音效果非常好 高品质小区
不足
周边地上停车位不足 造成乱停乱放现象
刘志洁
2021-09-17
合众房地产
特色
【轨道交通】附近500米左右有公交路线272 ， 3A 3B， M 207。
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭，儿童翘翘板，彩虹滑梯，橡胶跑道，老年人健身器材
【生活配套】周边在建设中的大众活力城一层二层为服装超市，三层四层为餐饮 六层为儿童游玩设施。
【房屋品质】中海开发建设 2019年统一交房，洋房社区 临近道路一侧装有双层中空隔音玻璃。
不足
地上没有停车位，业主停车不是很方便，目前入住率不算太高。
庄建
2021-10-10
合众房地产
特色
【轨道交通】向北有轻轨8号线，经八站可到长春火车站，另有轻轨5号线在建。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推85-95平两室户型，主卧带衣帽间，适合刚需。
【小区设施】小区有400平中心绿地，有园区儿童滑梯，健身器材，孩子放学在这玩耍，居民下班在此锻炼。
【生活配套】向西500米有大众活力城，里面有儿童乐园，向北2公里有中日联医院北湖分院。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
郜宇峥
2021-06-28
合众房地产
特色
【轨道交通】园区西门有三趟公交线路，可供出行直达火车站人民广场，距离小区500米就可上三横两纵快速路，出行方便不
【小区户型】整个小区人车分流户型有86平到140平不等，分为两室和三室，都是南北通透明厅明卧的户型
【小区设施】小区绿化率45%，整个园区属于高端社区人车分流，娱乐健身器材分四处，儿童娱乐设施分两处，园区内有喷泉
【生活配套】周边有大型地利生鲜超市门口有多趟公交线路，出行便利，配套设施完善
不足
中海悦府交房于2019年六月份，品质小区实力开发商，主体框架采用于钢筋混凝土结构， 品质高端园区大气
王硕
2021-06-06
新发房地产
特色
【小区户型】小区为电梯洋房 楼间距大 不挡光主力户型138三室两厅两位绿化45 容积率1.0
【小区设施】小区园区中心有儿童娱乐区 滑梯秋千还有健身器材
【房屋品质】中海开发商操盘 19年毛坯交付 三层真空玻璃 隔音效果好 没有墙皮脱落现象
【居民素质】居民素质高尚 品质居民乐于助人
不足
地上外面车位少 小区外道边乱停车现象
张静
2021-08-31
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为南北通透电梯洋房，均为一梯两户，主推120平和140平大户型三室两卫，改善型洋房。
【小区设施】园区中心有多处游乐场，周边都设有儿童的滑梯，健身娱乐设施等，很多小朋友放学后在此玩耍！
【生活配套】距离小区两公里有一个吾悦北湖广场，共六层楼，五楼有各种饭店小吃，请客聚会好去处。
【房屋品质】2019年统一毛坯交付，靠近马路的一排全部是三层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
园区是完全人车分流的小区，地上不可以停车，园区外围现在停车场也不是特别充足，只能停在地下停车场，停车比较紧张
宋艳玲
2021-01-06
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区马路对面就是272路，3路A3路B公交站点，交通便捷
【小区户型】全园区电梯洋房分为六顶，七顶，九顶，，楼间距大一层，都是全天采光，一楼都带花园大小都有人车，完全分流
【小区设施】小区内部环绕一周六百米橡胶跑道，设有儿童娱乐园人车分流安全性高
【生活配套】园区斜对面就是九年连读学校，孩子上学方便
【房屋品质】请开发商中海集团品质保证，外墙保温，冬暖夏凉，2017年末开盘，2019年六月份，毛坯交付，距离马路
不足
目前入住率不高，能达到30%左右
宋昌建
2021-09-16
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯洋房，南北通透，主推138平大户型三室两厅两卫，120平两室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心位置有500平儿童游乐场，很多小朋友都会在这玩耍交朋友，园区内有800米橡胶跑道
【房屋品质】2019年6月末交房，整个园区都是毛坯交付
不足
由于入住率高，小区停车位紧张
卢永强
2021-12-29
合众房地产
特色
【小区户型】小区都是电梯洋房，有一梯一户户型，有一梯两户户型，容积率1.0。
【小区设施】小区有羽毛球场，各种运动健身器材，小孩游乐场等
不足
交通目前只有公交一趟线路
候莹
2022-02-18
合众房地产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是公交站点 出行方便
【小区户型】整体小区 洋房区 推荐138平户型 整体房源 在小区的中间 位置好 采光好
不足
地上没有停车地方 人车分流
宋平
2021-02-24
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区西门500米到达272路公交站 步行北远达大街3500米左右到达3路A B站点去重庆路大庙
【小区户型】主要以120平 138平 86平为主 总高有7顶和9顶的
【其他描述】中海物业 物业费2.8元 门卫24小时站岗服务
【小区设施】小区中心位置有滑梯 秋千和健身器材 小区主路有橡胶跑道可以跑步锻炼身体
不足
现在入住率不是特别高
杨金萍
2021-12-09
合众房地产
特色
【轨道交通】附近有272路，3公里还有3a.3b 等公交车
【小区设施】小区中心有供老人，孩子玩乐的娱乐设施
不足
车位比较紧张，公交车较少。
赵梓祺
2020-04-01
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区马路对面就是272路，3路A3路B公交站点，交通便捷。
【小区户型】全园区电梯洋房，分为六顶七顶九顶，楼间距大一层都是全天采光。一楼都带花园，大小都有。人车完全分流。
【小区设施】小区内部环绕一周600米橡胶跑道。设有儿童乐园，人车分流，安全性高。
【生活配套】园区斜对面就是九年连读学校，孩子上学方便。
【房屋品质】19年交房，全新楼体，防水好。一梯一户，楼板厚隔音好，高品质小区。
不足
去年年末新下房，目前入住率还不高-45%
丁建雨
2021-06-13
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，主推大户型。适合改善需求
【其他描述】小区是中海自己的物业，二十四小时巡逻全天管理，中海寰宇天下悦府物业得2.8
【小区设施】小区中心有八百平米的绿地。绿地周围设有滑梯，秋千等娱乐设施 。
不足
小区周边配套不是很齐全
李正委
2019-12-07
合众房地产
特色
【小区户型】小区一梯一户一梯两户 电梯洋房 86平2室 96平3室2厅1卫 116平120平138平3室2厅2卫
【小区设施】2000米橡胶跑道 儿童娱乐设施 滑梯秋千爬网 健身器材 漫步机 扭腰器 揉推器 椭圆机 坐蹬大转轮
【生活配套】楼下大型生活超市 满足日常生活需求 北湖吾悦广场只有两公里 四公里外北湖湿地公园
【房屋品质】央企开发商中海集团品质保证 外墙保温冬暖夏凉 2017年末开盘 2019年6月份毛坯交付 距离马路远
不足
目前入住率不高 能达到30%左右
武中秀
2019-10-22
合众房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，也有一梯一户。均为高端电梯洋房。86平1卫，96平3室1卫，116平和120平2卫
【小区设施】小区中心环绕着1000米的环形软橡胶跑道。园区中心有漫步机，扭腰机，等老年健身器材，也有儿童娱乐设施
【生活配套】楼下有各种生活超市，能够满足日常生活需求，西北方向4公里处有北湖公园，被评为国家风景区。
【房屋品质】房屋有中海大牌开发商操盘，2017年末开盘，2019年6月份毛坯交付。远离马路，隔音效果非常棒。
不足
小区入住率逐渐上升，车位略显不足
张奇
2021-10-13
明喆房地产
特色
【轨道交通】小区西门20米公交站点272路八里铺，1㎞3路 3A 3B等多路公交车文化广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，电梯洋房，86平两室两厅一卫，115平三室两厅两卫，139平三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化40% 设有儿童娱乐场所，老人健身器材，环形跑道。
【生活配套】向西1Km欧亚超市，北行2㎞新城吾悦广场，共计6层适合购物。
【房屋品质】由国企大盘中海操盘，19年统一毛坯交付，真空玻璃隔音效果好。
不足
人车分流，地上没有车位，停车不方便。
姜薇
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区对面有272路公交站点，有三路a，3路b，直达人民广场交通便利。
【小区户型】园区共计19栋楼，均为电梯洋房，面积为85平，95平108平，120平和139平。
【小区设施】小区绿化率可以高达45%，有喷泉，小区内部有塑胶跑道，有凉亭，有儿童游乐场，多处健身设施。
【生活配套】附近有便利店，有理发店，有银行，有相应的生活超市，生活便利
【房屋品质】交房时间为2018年六月末，中海央企，品质如一，顶楼不漏水，一楼不潮湿
不足
周边地上停车位，不足造成乱停车现象。
崔连丽
2021-09-10
特色
【轨道交通】据快轨八号线大约3km左右，可换乘3号线，四号线，一号线 距离二七二公交站100米
【小区户型】均为一梯六户南北通透主推大户型一百二十平 三室两厅两卫 140平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心900平有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】向西2km左右到达吾悦广场 共5层 一楼和四楼有儿童娱乐设施 特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商中海建设19年统一毛坯交房 近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整 过，你可以放心，下班儿后回来，车位还是有挺多的
