小区绿化率约为43%，植被葱郁，环境雅致。小区有许多健身器材掩映在绿树丛中，供居民放松休闲。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区楼栋整体大气时尚，楼宇规整，排列对称。整体建筑风格和谐统一。外立面为面砖，以红色和灰色为主色调，突出了典雅的风范。小区管理维护较好，楼栋外观干净整洁。

小区共有约14栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为1.33。小区楼栋间距较宽，户型方正，南北通透，采光通风情况较好。小区户型面积为42㎡到446㎡左右的1室到5室，户型多样。

小区共有8个出入口，北门靠近嘉文超市，西门靠近23栋楼，东门靠近小凡鸭，暂时无法通行。南门位于A座附近，正门位于F座附近，西北1门靠近B座，东1门靠近B号楼。停车场靠近B座，供车辆通行。

小区公共区域有安排人每天打扫，保持公共区域的干净整洁。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区每栋楼下都有垃圾房，每天收集和处理居民的生活垃圾，保证小区的干净整洁。

小区的出入口处有保安值班室，保安人员穿着统一轮流站岗，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财产安全。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。

小区附近约583m有华宇商场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约179m有新天地超市(浑江街店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约109m有东顺老渔翁笨锅炖(抚松路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约2.2km有吉林省前卫医院，是一家三级丙等综合性医院。小区附近约2.4km有吉林省一汽总医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约284m有宋国锋西医内科诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.9km有朝阳区湖西路农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约127m有中国建设银行(长春富豪花园支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约252m有中国移动(辉南街营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

湖光社区公园距小区约941m，居民空闲可以去游玩。城市阅读空间距小区约2.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约961m有长春市朝阳区湖西街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.9km有长影电影院(长影旧址博物馆店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.6km有印象KTV(前进大街店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约370m有金玉养生馆(松辉路店)，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择92㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择143㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套92㎡左右的2房，能够较好的减轻经济压力，小区周边有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻单身族租住；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择143㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区的户型方正、采光充足，可以给住户带来高房屋利用率和明亮的居住环境。

小区主要是以业主自住为主，购买人群多为白领人士，整体的综合素质比较高；小区三代同住的家庭居多，老人孩子平时喜欢在小区内玩耍，氛围较好。