- 好景山庄(一期)
- 7675 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 卫星路13号
- 长春房地（集团）有限责任公司
- 长春房地（集团）有限责任公司物业总公司
小区概述
- 好景山庄(一期)小区位于南关区净水厂板块，由长春房地（集团）有限责任公司开发，小区于2011年竣工；小区约有37栋楼，容积率为2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约82㎡-189㎡；小区绿化率约40%，绿植景观层次分明，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近欧亚三环购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石油(卫星路店)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
442米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约464m有亚泰立交桥地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约215m有好景山庄公交站，该站停靠130路、162路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约511m有虹馆北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.5
90个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约183m有吉66堡虹馆幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约478m有长春市南岭小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有吉林省实验中学繁荣学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区中间有较大的绿地，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、凉亭，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红色的墙砖和白色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现老化褪色的现象，防水效果比较好。
楼栋分布
小区约有37栋楼，容积率为2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约82㎡-189㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于南关区亚泰大街与卫星路交会处，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1155户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长春房地（集团）有限责任公司物业总公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面300.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有欧亚三环购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约429m有欧亚超市(卫星路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约233m有合家欢便利店(东岭南街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有长春经开北海医院，方便居民就医；距离小区约771m有南关区张玉晶中医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约247m有同一堂药房(东岭南街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约773m有农贸市场(辰光路)，居民购买食材比较方便；距离小区约346m有长春南关惠民村镇银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约927m有中国电信(繁荣路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约681m有长春工业轨迹公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有吉林省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约848m有长春市南关区鸿城街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有银河列车电影院，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有印象KTV(临河街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约351m有BBclub私人健身工作室，方便居民健身锻炼。
好景山庄(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7304元/㎡
2.29%
03-23
7328元/㎡
0.33%
03-30
7328元/㎡
0%
04-06
7328元/㎡
0%
04-13
7328元/㎡
0%
04-20
7323元/㎡
0.07%
04-27
7320元/㎡
0.04%
05-04
7320元/㎡
0%
05-11
7322元/㎡
0.03%
05-18
7434元/㎡
1.53%
05-25
7591元/㎡
2.11%
06-01
7675元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8348元/㎡
8.11%
2024-08
8290元/㎡
11.03%
2024-09
8359元/㎡
9.97%
2024-10
8386元/㎡
9.15%
2024-11
8118元/㎡
12.04%
2024-12
7738元/㎡
15.48%
2025-01
7859元/㎡
13.93%
2025-02
8052元/㎡
11.28%
2025-03
7328元/㎡
18.25%
2025-04
7323元/㎡
15.09%
2025-05
7569元/㎡
10.07%
2025-06
7675元/㎡
7.57%
好景山庄(一期)问答
好景山庄(一期)周边小区房源
好景山庄(一期)同区域房源推荐