福临家园(二道)解读
郑昕东
2021-05-15
合众房地产
特色
【轨道交通】园区西行100米281路公交起点可到长春站 中日联医院 人民广场商圈 园区东行100米292路公交车
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透格局 主推大户型 120平三室两厅两卫 和140平四室两厅两卫适合改善
【其他描述】福临家园西区物业费1.2－1.5左右 物业管理全天24小时值班 楼间距基本达到80米 采光好
【小区设施】园区内设有凉亭 供住户休闲娱乐 园区中心900平绿地 绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施 供小朋友娱乐
【生活配套】园区西行100米欧亚超市 北行2km中东大市场 满足一切衣食住行 休闲娱乐 亲子购物
不足
小区园区大 人车不分流
辛扬
2021-11-06
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南面一公里轻轨3号线 北面600米地铁7号线 公交线路10多条线路 环线车 交通特别便利
【小区户型】福临家园小区共40栋 都是18楼小高层 楼间距70米 采光特别好 主户型 108平两室户型
【小区设施】小区设施 健身器材 在正门 凉亭在西门
【生活配套】生鲜超市 摩天活力城 欧亚超市 中东大市场 中日联医院 各大银行 距离500米
【房屋品质】08年开盘 09年交房 都是精装修 都比较现代 隔音好 下水好
不足
园区不是人车分离的 .......
张丽丽
2021-11-23
新发房地产
特色
【轨道交通】向南有轻轨三号线，会展中心站点，小区西门200有多条公交车站点
【小区户型】
小区均为一梯三户，南北通透的大户型，132平三室两厅两卫为主力户型，146平四室两厅两卫适合改善需
【小区设施】园区内有花园，凉亭，运动设施，游乐场，适合老人和孩子游玩
【生活配套】向南500米北海公园，向西两公里赛德广场，向北3公里中东大市场
不足
小区太大，楼栋数比较多，小区老，周边商户太多，临街多少会有些噪音
唐洪阳
2021-10-29
新发房地产
特色
【轨道交通】南行800米可乘坐轻轨三号线，途经10站地，可抵达终点站长春火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，南北通透，130平是三室两卫主力户型
【小区设施】小区设有健身器材，供小孩娱乐玩耍，花园，凉亭等娱乐场所
【生活配套】南行400米就是北海公园，西行1000米就是赛德广场，北行2000米就是中东大市场
不足
人车不分流，地上车辆有乱停的现象，绿化低，物业管理不好
冯超波
2021-07-05
家港房地产
特色
【轨道交通】小区前方几百米是轻轨三号线，小区往北一百多米正在建地铁七号线，更有多辆292，218等多辆公交
【小区户型】小区都是小高层，一梯三户或者两梯三户，小区主推面积都是130多平大面积的，适合老少三代居住
【小区设施】小区内部建有篮球场，很多年轻人在此打篮球，中心区更有凉亭，还有滑梯 跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区前面是北海公园，适合老年人，小区北侧是骨伤医院以及中日联谊医院，还有会展中心等，配套设施齐全
不足
小区2008年交房，由品牌开发商开发，质量没问题
李晓情
2021-12-25
合众房地产
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号1000米
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，主推大户型100平以下两室三阳户型居多，130平南北三室两厅两卫居多，适合
【小区设施】小区内设有地上停车位300个，小区绿化35%，小区内设有儿童滑梯，无喷泉喝广场
【生活配套】小区距北海公园30米，是人们锻炼休闲的好去处。
不足
面积太大，附近没有太好的学校，小区太大，不是人车分流
齐相丞
2021-12-22
新发房地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，120平三房两卫为主推户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿化地，周边设有跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人会比较多些，小住户多以三代人为主，居住气氛浓厚
不足
地面上车位目前不够充足，导致车辆乱停乱放现象。
王垒
2021-05-28
新发房地产
特色
【轨道交通】距营口路公交站500米，可在此乘换103/115/102/120/158路公交车途经两站到中东市场
【小区户型】主力户型103两室户型130两室两厅两卫132三室两厅一卫，主打18层顶的小高层 楼间距50米左右。
【小区设施】小区内有3处健身设施，1处有儿童游乐区，还有一处凉亭设施，很多老人都喜欢在那里下象棋。娱乐休闲均可
【生活配套】向东2km有中东大市场，经营多种生活用品、吃喝门店，出北门有北海公园，风景优美，特别适合小朋友、老人
不足
小区免费停车位较为紧张。
杨龙
2020-06-27
新发房地产
特色
【轨道交通】本小区交通方便，班车站点多，有125路，158路，292路，可以在此换乘3号线和四号线，经7站到欧亚
【小区户型】小区均为一，梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求刚需户型。
【生活配套】门卫，安防，停车场，便利店，幼儿园，游泳池高尚会所中央花园网球场篮球场羽毛球场健身房台球室。北海公园
不足
小区不足地上停车位太少，绿化较少，车辆造成乱停乱放现象，有待物业管理
魏永志
2020-05-22
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行交通有，158路，292路281路218路。
【小区户型】福林家园小区内有40栋楼。主力户型是三阳户型。其次是南北，然后是2室南北通透，3室南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭。篮球场。健身各种器材。等运动设施。
【生活配套】小区东门出门。50米心童幼儿园。小区西门。10米。158公交站点，中联医院1000米。中东1000米
【房屋品质】小区2008年交付使用。以为园区特别大，园区内部可以进车方便业主出行
不足
小区缺点是不是人车分流。房龄已超过十年。小区居住密度大。停车不方便。
王宇
2021-03-16
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，大户型，130平三室两卫为好户型，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼和5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停的现象，有待物业调整解决
张宇
2020-07-16
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口交通便利，小区门口有281，158公交车 紧邻地铁轻轨
【小区户型】院内有40栋楼，三室是南北通透的，两室是三阳的居多，还有更大面积的
【小区设施】小区内有花园，树荫，超市，幼儿园
【生活配套】小区内有超市，诊所，儿童游玩广场，理发店等等
【房屋品质】小区楼梯较新，有精装修，有豪装，隔音效果好
不足
小区车位少，回来晚停车困难
李雪
2020-04-10
新发房地产
特色
【小区户型】福林家园主推。三阳户型的 南北通透标准格局交通便利商圈多改善户型。
【小区设施】花园 凉亭 建设设施 游乐场所适合老人和小孩儿游玩。
【生活配套】出门北海公园中东大市场，会展中心摩天活力城旁，交通便利，公交较多。
【房屋品质】品质小区封闭小区隔音房漏雨功能极好。
【居民素质】小区适合亲子游玩，小区一般是三代人。居民氛围浓厚。
不足
小区上下班儿车位较为紧张绿化设施。有待改善。
张帅
2020-05-23
新发房地产
特色
【小区户型】小区主流户型是中间100平左右的3阳户型，不把山132平南北2室2厅把山3室2厅1卫的
【小区设施】小区没有健身器材，小区东部有350平的空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，有很
多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】距离会展中心轻轨站1000米，可乘坐轻轨3号线，到长春站，中途转站可乘坐4
号线，到达轻轨车厂方向
不足
目前车位不足，地下车库有空余，物业有待管理
程春洋
2020-04-11
新发房地产
特色
【轨道交通】距离会展中心轻轨站1千米 可乘坐轻轨3号 到长春站 中途转站可乘坐4号线 到达轻轨车厂方向
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透的 主推为大户型 130平为主力户型 140平是4室的
【生活配套】向北1千米是中东大市场 共有3层一楼超市 二楼服装 三楼电子产品
不足
小区地上车位不足 会造成车辆乱放现象 有待物业调整即使改善
赵佳伟
2020-10-10
新发房地产
特色
【轨道交通】距门口158，292，281，218路公交100米。 到轻轨3号线1.5公里，起点火车站 终点到净月站
【小区户型】院内有40栋楼，三室是南北通透的，两室是三阳的居多，还有更大面积的
不足
小区停车位比较紧张。多数都是停在小区外面。
杨吉
2018-06-19
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南行50米珠海路上281路公交（东方万达城-火车站）小区东行300米东环城有292路可到欧亚卖场
【小区户型】小区共40栋，均为高层，楼间距大采光好，主要推110平及132平户型，格局好，适合改善需求
【小区设施】小区14栋、17旁设有健身设施及篮球场，可供业主在此健身娱乐。
【生活配套】小区东行100米有福临市场，可在此买菜购物。北行1200米有中东大市场，可在此购物吃饭看电影等
【房屋品质】小区2005年1月竣工，绿化率35%，全部框架结构，外墙按8公分苯板保温设计，防水防潮效果好
不足
小区车位不足，小区陈旧
马江涛
2018-11-05
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户高层，以100到140平为主，间距大
【生活配套】距离东门草根超市仅有106米，距离北海公园仅需400米，饭后散步的理想场所。
【居民素质】居民素质高，租户少。
不足
停车位较少， 希望得到改善。
韩超
2018-08-06
新发房地产
特色
【轨道交通】距营口路公交站500米，可在此乘换103/115/102/120/158路公交车途经两站到中东市场，
【小区设施】小区东门入口处24栋楼下11号车库，29栋楼下是一块空地，有儿童滑梯，健身器材等，有小凉亭老人在下棋
不足
小区里车位紧张，有乱停乱放现像。绿化少，没有太多的花花草草。
石闯
2018-12-14
圣熙地产
特色
【小区户型】90多平 两室三阳 高层 绿化少
【生活配套】出门往西走100米北海公园
不足
绿化少 车位紧张
