- 福临家园(二道)
- 7060 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原东街851号
- 长春泰恒房屋开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 福临家园(二道)位于二道区北海公园板块，由长春泰恒房屋开发有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为40栋，建筑类型为多层和高层，容积率为1.9，小区户型面积有66㎡-203㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约556m是会展大街地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近摩天活力城，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区内停车位较少，居民停车较为困难；
- 小区是半封闭小区，人员流动量比较大。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
618米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约556m是会展大街地铁站，该站途经轨道交通7号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约285m是尊誉东方公交站，该站停靠292路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.1km是仙台立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.4
初中
8.0
91个
附近幼儿园
8个
附近小学
21个
附近初中
仙童幼儿园(仙台分园)距离小区约210m，该校是一所民办幼儿园；东师附中实验小学距离小区约1.9km，该校是一所公办小学；长春南湖实验中学(世纪校区)距离小区约1.5km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，红砖铺成的道路两边葱葱茏茏，草坪上灌木和矮树高低配合，较为和谐美观。路边还设有可倚靠的长椅，供居民随时坐下休息。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区外立面材料为涂料，整体以橘棕色为主色调，以白色作为点缀，稳重中不失活泼。小区整体维护较好，外立面较新，外墙没有裂缝或者水渍。
楼栋分布
小区楼栋总数约为40栋，建筑类型为多层和高层，容积率为1.9，小区户型面积有66㎡-203㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，小区西门位于珠海路附近；东门位于太原东路851号附近；北门位于临河街道会展大街附近；东3门位于临河街道太原东街附近，此出入口禁止非机动车通行；东1门位于太原东街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3270户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天有专人进行打扫，对小区楼道间、道路边的垃圾都会及时清理，确保住户的居住环境干净整洁。每个月会有专人对小区内大型电器和设备进行检修，确保设备的正常使用。小区内垃圾桶每天两次进行清理，保障小区内没有囤积的垃圾。
安保
小区安保较为专业，24小时在小区内进行巡逻，小区内偷窃等犯罪行为较少，保安在发现失火或接到居民电话后第一时间赶到现场，保障居民的生命财产安全。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约1.7km是摩天活力城，居民逛街购物较为便捷；距离小区约82m有浤发超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约720m有长春骨伤医院，该医院为三级丙等专科医院，方便居民就医；距离小区约51m有高金喜西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约155m有广来春大药房(福临店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约468m有福临家园综合市场，居民购买食材比较方便；距离小区约177m有中国农业银行(长春会展支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约284m有中国联通(威海路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有万达影城(赛德时尚购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约920m有富腾游泳健身会馆，居民平时健身比较方便。
福临家园(二道)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6880元/㎡
0.59%
02-11
6825元/㎡
0.8%
02-18
6820元/㎡
0.07%
02-25
6837元/㎡
0.25%
03-03
6887元/㎡
0.73%
03-10
6956元/㎡
1.0%
03-17
7030元/㎡
1.06%
03-24
7081元/㎡
0.73%
03-31
7101元/㎡
0.28%
04-07
7102元/㎡
0.01%
04-14
7098元/㎡
0.06%
04-21
7060元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7672元/㎡
3.97%
2023-06
7538元/㎡
6.16%
2023-07
7396元/㎡
8.73%
2023-08
7328元/㎡
8.31%
2023-09
7637元/㎡
5.87%
2023-10
7768元/㎡
6.3%
2023-11
7508元/㎡
7.21%
2023-12
7161元/㎡
8.94%
2024-01
6934元/㎡
11.54%
2024-02
6830元/㎡
11.73%
2024-03
7081元/㎡
6.68%
2024-04
7060元/㎡
8.22%
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