福临家园(二道)解读
杨欣怡
2021-03-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透户型偏多。小面积南向住宅。主推大户型改善。130平以上为三室户型。两卫
【居民素质】租户不多，大部分都是正常居民，小区内部老人相对来说多一些。邻里之间相处融洽。
不足
不足两室南北户型面积太大，刚需小两室南北户型没有。
林九玲
2020-06-02
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，主推大户型100平以下两室三阳户型居多，130平南北三室两厅两卫居多，适合
【小区设施】小区有花园，凉亭，小树林，底下停车场，地上停车位 生活方便
【居民素质】小区以大户型为主，两室三室户型，所以适合三代同堂，整体素质较高
不足
小区太大，栋数太多，户数太多，小区老，外面商户太多，临街的有噪音
杨昕
2021-07-03
特色
【小区户型】小区特色，两室两厅两卫！满足家里人厕所不够的难题！两室两厅两卫可改三室两厅一卫！
不足
小区内有凉亭！单杠健身器材！
刘春宇
2020-11-19
合众房地产
特色
【小区户型】小区共有4100套住宅，其中主力户型为105平两室两卫全南户型，135平为三室一卫南北通透户型
【房屋品质】由长春泰恒房屋开发有限公司操盘，2006年12月22日开盘，2009年5月5日交房全部为毛坯交房
不足
地上目前车位不足，造成地上车辆乱停现象，有待物也统一调整
王鑫
2020-04-14
特色
【小区户型】小区均为90平以上户型，90---110平为南向，110---130为南北通透，适合改善需求
【其他描述】物业费1元一平，每年会根据情况调整
【小区设施】小区设有健身器材，小区东部有350平米的空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，有很多小朋友放学后咋还玩耍
不足
小区停车位比较紧张，多数都是停在小区外面
郭健
2020-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透的，主推为大户型，130平为主主力户型，140平
是4室的
【小区设施】小区没有健身器材，小区东部有350平的空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，有很
多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】距离会展中心轻轨站1000米，可乘坐轻轨3号线，到长春站，中途转站可乘坐4
号线，到达轻轨车厂方向
不足
目前车位不足，地下车库有空余，物业有待管理
徐晓龙
2020-06-05
特色
【小区户型】这区为一梯三户和两梯三户，中间为三阳两边是南北通透，132平为主力户型多为两室、三室两厅两卫改善需求
【生活配套】小区西行50米是欧亚超市，南行30米是北海公园，走路10分钟到早晚市场。出小区南门是281公交站。
不足
园区面积大、楼道管理不是很好，路面不平，有待物业维修。
账号已注销
2020-05-27
特色
【小区户型】小区一共40栋楼，都是高层，主推大户型126平-160平都是南北通透的，90平是三阳的，客厅开间大。
【其他描述】物业是博文物业公司，物业费1元
【生活配套】小区南门出去就是会展中心，旁边是北海公园，距欧亚超市800米左右
【房屋品质】2008年开盘，09年下房，10年入住
不足
小区面积大栋数多，停车为紧张，乱
司冬
2019-06-18
特色
【轨道交通】向南有轻轨三号线会展中心站点 距离1.2公里，小区西门200米处有多路公交车
【小区户型】小区主推 18层小高 三室户型南北通透 132 145平
南向户型 92 102 110平
【其他描述】博文物业，物业费1.2元
【生活配套】小区东侧有福满家生鲜超市，向南有中东大市场
【房屋品质】2008年入住，是泰恒房地产开发 品质优良
不足
户型均以大户型为主，总房款较高 停车位不足，园区绿化率低
张永卿
2019-10-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，三阳户型，主要都是大户型，3室居多，有91平的H户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1元/平米.月，是长春亚泰物业管理，建筑面积41平方米，容积率:1.9
【房屋品质】由长春市劳动和社会保险局等职工定向开发，全部都是框架结构，按照国家65%标准设计，外墙为苯板保温
不足
半人车分流，晚上下班车会比较多，地上停车位不足，有待物业解决，小区年限比较久，但是配套设施成熟
李彦琦
2020-05-20
特色
【小区户型】小区均为一梯三户两侧为130到158平三室两卫主力户型，中间为91.27平到109平两室一厅一卫南向
【其他描述】小区物业费大约1元1平每年会根据情况调整
【小区设施】小区设有健身器材，小区东部有350平米的空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，有很多小朋友放学后咋还玩耍
不足
园区封闭不是很好 物业还需完善
于雷
2019-04-24
特色
【小区户型】小区主推户型133平南北通透三室两位户型以及110平南向户型，小区均为改善为主
【其他描述】博文物业，物业费为1元
【小区设施】园区有地上和地下车位，停车位充足。园区中心有健身器材可供老人儿童运动
【房屋品质】福临家园开盘时间为08年，09年入住。
不足
小区因建有地上车位，所以绿化率叫少。
朱天宇
2020-05-18
特色
【小区户型】小区均为90平以上户型，90---110平为南向，110---130为南北通透，适合改善需求
【其他描述】物业费1元一平，每年会根据情况调整
【小区设施】小区设有健身器材，小区东部有350平米的空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，有很多小朋友放学后咋还玩耍
不足
小区停车位比较紧张，多数都是停在小区外面
高原
2020-04-09
特色
【小区户型】小区均为90平以上户型 90平-110平为南下 110平-130平左右为南北通透户型 适合改善需求
【小区设施】小区东门进去 向南200米左右有一个小广场 有凉亭 有健身器材 平时一帮大爷在这下象棋 锻炼身体
不足
目前车位不足 地下车库有空余 物业有待管理
李守忠
2019-04-22
特色
【轨道交通】公交线路有125，158，292，西门出去南行1200米，就是会展中心轻轨站，
【小区户型】该小区均为大面积房源，适合改善需求，100平以上户型居多，三室两厅1卫，和三室两厅2卫是主力推广户型
【其他描述】物业是博文物业，小区物业费是1.2元，物业管理封闭
【小区设施】小区内有3处健身设施，1处有儿童游乐区，还有一处凉亭设施，很多老人都喜欢在那里下象棋
【生活配套】小区西门出去就是新天地超市，东门对面是福满家生鲜连锁，能为居民提供很好的购物便利
不足
小区绿化有待提高，应多植树多绿化
张春雪
2018-09-16
特色
【小区户型】园区户型为131平三室大户型，110平两室三阳户型，楼间距合理，多为南北朝向，采光充足
【其他描述】小区每日有专人进行打扫，对小区楼道间，道路的垃圾都会及时处理，确保住户的居住环境干净整洁
【生活配套】小区附近草根超市.万客隆超市距离在小区500米内，超市日常用品，果蔬齐全，可满足日常所需
【房屋品质】楼体双层真空玻璃，隔音效果好，顶层装有防水石膏板，外墙按8公分苯板保温设计，防水防潮效果好
【居民素质】该小区为吉林银行集资建造，园区内多为银行以及银行家属，退休干部以及年轻白领居多，所以小区整体素质偏高
不足
小区内停车位较少，加上周边餐饮商铺众多，到饭点停车较为困难
薛丽娜
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区西门出门50米就是158公交站点，西门南行200米就是292公交站，1000米处是轻轨3号线。
【小区户型】小区一共40栋楼，都是高层，主推大户型126平-160平都是南北通透的，90平是三阳的，客厅开间大。
不足
小区不是人车分流的，地上车位不足，有乱停车现象。
许丽丽
2020-04-20
合众房地产
特色
【小区设施】小区里有凉亭 绿化植树多 足球场 物业 健身器材
【生活配套】轻轨七号线已经开始竣工 对面北海公园 公交车多 去中东等地都特别方便
【房屋品质】隔音效果很好 2000年_2001年的房子
不足
103平的也是南向的
王立伟
2019-06-14
特色
【小区户型】小区内以大户型为主，大多数是132平分为三室的和两室两卫的，109平是三阳两室格局，园区内共40栋楼
【其他描述】物业是博文物业公司，物业费1元
【生活配套】小区南门出去就是会展中心，旁边是北海公园，距欧亚超市800米左右
【房屋品质】2008年开盘，09年下房，10年入住
不足
小区面积大栋数多，停车为紧张，乱
赵万雨
2019-12-19
特色
【轨道交通】门口158，292，281，218路。 轻轨3号线。去市中心。净月
【小区户型】小区主力户型110-132平米。两室两卫和三室一卫户型。房源充足
不足
小区停车位比较紧张。多数都是停在小区外面。
