福临家园(二道)解读
李家男
2019-11-29
特色
【小区户型】小区一梯三户居多、各别别栋数是两梯三户，中间户型均为三阳，两遍户型均为大面积三室通透户型，适合改善。
【小区设施】小区内有篮球场、凉亭、儿童游乐场和健身器材，小区内有地下停车场以及车位，设施完善
【生活配套】紧邻会展中心和北海公园，出东门就是地利生鲜和草根超市。骨伤医院，中东大市场、赛德广场，摩天活力城
【房屋品质】小区是由长春泰恒房产开发商开发，吉林银行集资楼，十一层以下是吉林银行员工宿舍，楼的整体质量非常好的！
不足
地上停车太多，大多数人还是不用地下车库，回来晚了没有位置停车
王春梅
2021-03-16
家港房地产
特色
【小区户型】三室两厅两卫18楼顶，是银行宿舍，房屋质量非常好
【其他描述】物业费1.2元博文物业，管理的很细致！
【房屋品质】2008年开盘，房屋主体建筑材料工程等项目都是市城建局做的
【居民素质】小区老年人和孩子比较多！氛围浓厚
不足
面积太大，附近没有太好的学校，小区太大，不是人车分流
高龙
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区南面有50米有281路公交车，可直达火车站，南一千米有轻轨三号线
【小区户型】【小区户型】小区均为90平以上户型，90-110为南向，110-130为南北通透，适合改善需求
【其他描述】物业费一元一平，每年会根据情况调整
【小区设施】【小区设施】小区设有健身器材，小区东部有350平空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，老人健身器材，小朋友游
【生活配套】小区南向一千米有轻轨站点，摩天活力城，内部吃喝玩乐购物于一体的商场，北向有骨伤医院，中东大市场
不足
园区车流量大，车位紧张，人车不分流，有待改善
尹红雪
2020-05-23
新发房地产
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号1000米
【小区户型】福临家园西区一共40栋楼，福临家园东区4栋楼，小福临家园是41A栋，41B栋是多层的，加3栋高层
【小区设施】小区东门入口处24栋楼下11号车库，29栋楼下是一块空地，有儿童滑梯，健身器材等，有小凉亭老人在下棋
【生活配套】周边有北海公园100米，会展中心500米，中东大市场2000米，欧亚超市，中日联谊医院2公里，
【房屋品质】开发商是2007年开发的，毛坯交房，品质防水，防潮，防噪音
不足
小区停车位太少，业主回来晚了不好找车位，小区年限稍微老一点，其他都很好，
姜嵩
2019-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。90-110为主推户型，120以上四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率38.8%，周边有娱乐设施跷跷板等，小区里很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北2km有中东商圈，向东南2km有万豪商圈，向西2.5km有中日医院，周边1000米内基础设施健全
【居民素质】小区中老年人分布均匀，老人相对多一些，大住户以三代人为主。小住户多为老两口，居住氛围浓厚充满人文气息
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并增加车位停放量！
付佳宇
2021-05-07
特色
【小区设施】小区内有花园、中心凉亭、园区内有水系、停车位、小区内部有很多绿化，高达百分之30左右，是消暑避夏的好
【生活配套】小区北侧一公里左右就是长春骨伤医院 周边500米内有欧亚超市，新天地超市等很多大型商超，购物非常便利
【房屋品质】由长春本土开发商操盘小区开盘时间为2008年，10年毛坯交付，小区绿化高达百分之30，靠马路一排有隔
不足
小区停车位不够，楼间距略微小点
杨立彬
2020-06-22
特色
【小区户型】小区主推 18层小高 三室户型南北通透 132 145平
南向户型 92 102 110平
【其他描述】小区物业为长春知名物业 博文物业，物业费1元
全天24小时管理 非常好。
【小区设施】小区东门进入，向南200米左右有一个小广场，有凉亭，有健身器材，平时一帮大爷在这下象棋，锻炼身体。
【生活配套】西南方向1KM即是北海公园，平时有很多人跳广场舞，下棋，锻炼身体，游玩，气氛特别好。
【房屋品质】由省银行业监管局，长春市劳动和社会保险局，东北师大附属实验学校，吉林银行单位职工定向开发，08年交房
不足
目前车位不足 地下车库有空余 物业有待管理
韩浩然
2019-10-16
特色
【轨道交通】公交路线125，158，292，可直接通往中日联，火车站，中东，南关区，净月区，距离轻轨三号线一公里
【小区户型】小区一梯三户居多，两侧户型为三室居多，中间户型两室三阳居多，性价比高，大户型多，适合改善
【小区设施】小区内设有篮球场，老年活动中心，儿童游乐场，总占地面积达1000平，小区内设有地下车库以及车位
【生活配套】向南500米是北海公园，西侧有赛德广场，出小区东门就是赶大集超市，骨伤医院，中日联，两公里左右
【房屋品质】福临家园是吉林银行和消防局的集资楼，楼梯质量很好，小区2006年没发生过漏雨事件，小区安静
不足
小区车位稍显紧张，下班晚高峰导致小区内部街道较为拥挤。
衣丽霞
2020-05-23
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号1000米
【小区户型】小区均为一梯三户两侧为130到158平三室两卫主力户型，中间为91.27平到109平两室一厅一卫南向
【小区设施】小区地上停车场，有篮球厂，有凉亭，绿化占比35%，有休闲室
【生活配套】周边有北海公园100米，会展中心500米，中东大市场2000米，欧亚超市，中日联谊医院2公里，
【房屋品质】开发商是2007年开发的，毛坯交房，品质防水，防潮，防噪音
不足
小区停车位太少，业主回来晚了不好找车位，小区年限稍微老一点，其他都很好，
李飞
2020-04-23
特色
【轨道交通】距离小区西门100米，有公交车158路，到中东大市场，可换成318路到火车站，259路到人民广场。
【小区户型】小区均为一梯三户，中间户是三阳户型，二边是南北通透户型，主推刚需户型，108平二室二厅一卫为主力户型
【小区设施】小区周边果树众多，绿地周边设有儿童滑梯，凉亭等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，居民在此乘凉。
【生活配套】小区西门有步行街，购物很方便，出西门步行1千米有北海公园，为家人提供休闲娱乐场所。
【房屋品质】小区为2007年的银行集资商品房，外墙体均未粉刷过，外立面看起来挺新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区唯一不足之处是不是人车分流，园区里停车紧张，地下均是车库，没有车位。
田志华
2020-03-26
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号1000米
【小区户型】福临家园西区一共40栋楼，福临家园东区4栋楼，小福临家园是41A栋，41B栋是多层的，加3栋高层
【小区设施】小区地上停车场，有篮球厂，有凉亭，绿化占比35%，有休闲室
【生活配套】周边有北海公园100米，会展中心500米，中东大市场2000米，欧亚超市，中日联谊医院2公里，
【房屋品质】开发商是2007年开发的，毛坯交房，品质防水，防潮，防噪音
不足
小区停车位太少，业主回来晚了不好找车位，小区年限稍微老一点，其他都很好，
丁冬
2019-09-25
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主推大户型，110平两室南明厅，133平三室两厅一卫，132平两室两厅两卫。
【小区设施】园区内设篮球场，儿童游乐园，凉亭，文艺活动中心，总占地面积2000平方米，老人和孩子的必备场所
【生活配套】东行300米轻轨地铁站，南行200米北海公园，西行300米吉大三院，欧亚万豪，北行500米中东大市场
【房屋品质】很久很久以前最有钱的银行行长待着精英，来福临家园开疆扩土，行长亲自监督，打造高品质小区
不足
本小区由于太过优质，地上车位不足，但是地下车库，园区四周的车位还是有的，未来物业将近一步完善停车位的规划建设
王国阳
2019-10-18
特色
【轨道交通】距281路292路公交站100米，可直达欧亚卖场、火车站，可以次换乘3号线、4号线，经6站到赛德广场
【小区户型】小区多为1梯3户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，140平3房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有50米商业街，多处休闲凉亭，凉亭周边设有儿童滑梯、跷跷板、多套健身器材等娱乐设施！
【生活配套】向东2km有中东大市场，经营多种生活用品、吃喝门店，出北门有北海公园，风景优美，特别适合小朋友、老人
【房屋品质】由大牌开发商泰恒操盘，博文物业，08年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车辆太多，停靠不规整，全是大面积住宅。
赵洋
2019-11-27
特色
【轨道交通】西门100处125路、158内、外和292路公交车站点，可达重庆路，交通便捷。
【小区户型】小区高层都是18楼顶，楼间距为35米，小区主推106平左右全南向两居，和131平左右南北通透大两居。
【小区设施】小区内有地下停车场，有供老人健身的器材，供儿童玩耍的小型游乐场。
【生活配套】小区距北海公园30米，是人们锻炼休闲的好去处。
【房屋品质】小区由长春泰恒房屋开发有限公司操盘建设，于2008年建成。小区建筑由塔楼、板楼、塔板结合组成。
不足
社区园林大，处于半封闭状态，地面车位不足。
赵立永
2019-10-16
特色
【小区户型】小区均为90平以上户型 90－110平为南向 110－130平左右为南北通透户型 适合改善需求
【其他描述】小区物业为长春知名物业 博文物业，物业费1元
全天24小时管理 非常好。
【小区设施】小区东门进入，向南200米左右有一个小广场，有凉亭，有健身器材，平时一帮大爷在这下象棋，锻炼身体。
【生活配套】西南方向1KM即是北海公园，平时有很多人跳广场舞，下棋，锻炼身体，游玩，气氛特别好。
【房屋品质】由省银行业监管局，长春市劳动和社会保险局，东北师大附属实验学校，吉林银行单位职工定向开发，08年交房
不足
目前车位不足 地下车库有空余 物业有待管理
韩毅
2019-06-09
特色
【小区户型】小区一梯三户居多，两侧户型为三室居多，中间户型两室三阳房子居多，性价比高，大户型居多，适合改善客户
【小区设施】小区内设有一个篮球场，老年活动中心，儿童游乐场，总占地面积达到1000平米，小区设有地下车位以及车库
【生活配套】向南0.5公里就是北海公园，向西2公里就是赛德广场，向北3公里则是中东大市场
【房屋品质】福临家园是吉林银行和消防局的集资楼，楼梯质量很好，小区2006年至今极少发生顶楼漏雨的事情，小区安静
【居民素质】小区属于吉林银行，消防局集资楼，原有房主占比80%，人口素质良好，三代人居住较多，家庭氛围好
不足
地上停车位多，待物业解决业主车位问题，建议业主把自家车停在地下车位，给居民带来方便和安全
马健
2020-04-18
特色
【轨道交通】距离轻轨站1000米，可换成轻轨3号线，出门500米有158路 1000米281路站点
【小区户型】小区基本都是1梯3户，两侧是南北130平上下户型，中间是90-110平三阳户型。适合改善住房。
【小区设施】小区设施有凉亭，儿童游乐场，健身器材，绿化占百分之三十，地上有车位，地下有车库。车位比较紧张。
【生活配套】出门500米就是北海公园，近会展中心，摩天活力城，赛德广场，中东大市场
【房屋品质】长春泰恒房屋开发有限公司开发
不足
小区就是车位有点紧张
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】出门500米就是158路公交站点 出门1000米281路起点
【小区户型】户型：1室2室3室 主力户型：2室 南向 南北 高层 楼间距：70米
【小区设施】小区内有一个羽毛球场 健身设施
【生活配套】出门500米到北海公园 会展大街门出门左手边就是 农业银行 出门过道就是绿岛超市
不足
小区内部车位比较少 停车比较乱 物业一般
邢思明
2020-02-21
特色
【小区户型】本小区有44栋楼3550户，主推100-132平户型，物业费1至1.2元一平，楼间距在55米以外！
【小区设施】园区绿化率覆盖范围在一半，儿童娱乐场，室外篮球场 封闭小区。
【生活配套】步行100米为开放式的北海公园，吉大三院，摩天活力城欧亚商超，小区正门会展大街餐饮娱乐银行一条街！
不足
园区不是人车分流，车位紧张回来晚停车是问题
袁若鑫
2019-10-15
特色
【轨道交通】距离会展中心轻轨站大约1000米左右，终点站为长春站，做292可以到达欧亚卖场反方向可以到达中源市场
【小区户型】小区有50栋楼，4470户，小区均为一梯两户，主推户型130平往上大户型，140平三房两卫，改善户型
【小区设施】小区内有500m左右凉亭，健身器材，还有室外篮球场1000m左右，各个年龄段的人都可以放松娱乐
【生活配套】做103到中东大市场，走珠海路到天地十二坊，旁边就是北海公园
【房屋品质】次小区由长春泰恒房地产开发，08年统一毛坯交房，占地面积41万平方米，
不足
小区停车位少，没有好学区，小区人流量大比较吵
