小区整体绿化率约26%，绿化面积不大，小区环境比较干净但绿化面积较小，种植着简单的绿植花草；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以卡其色为主，物业维护工作做的不及时，部分楼栋出现了污渍或墙皮脱落的现象。

小区容积率约1.84，小区共有8栋楼 ，为多层、小高层建筑，户型面积为63㎡-260㎡左右的1-5居室。房屋有点显着破旧，但品质不错，是临河风景的回迁楼，整体防潮效果较好。

小区有6个出入口和1和停车场，5号门仅机动车，靠近清真神面馆；4号门靠近新天地超市；南门靠近昊瑞家政；北门仅行人，靠近红利超市；东门仅行人，靠近黄焖鸡米饭；西1门靠近来派厨房；停车场靠近花谧MI FLOWERLAB花艺学院。

保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；物业维护工作做的不及时，部分楼栋出现了污渍或墙皮脱落的现象；小区内绿植修剪不及时，出现枯死的情况，总体有待改善。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不间断在小区内巡逻；小区和110联网，有紧急情况时，附近的警察会及时赶到，能保证小区居民的人身财产安全。较大程度上保护了居民的安全。

小区周边商业配套完善，赛德时尚购物中心距离小区约1.3km，居民可来此逛街休闲；距离小区39m左右有红利超市（天地12坊西南），方便居民购买生活用品；距离小区426m左右有孙厨娘川味饭馆，能够满足居民聚餐饮食的需求。

吉林大学中日联谊医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区242m左右有中医诊所，能够满足居民的小型医疗需求；距离小区112m左右有禹成药房（临河风景店），居民可以到这购买常用药品。

小区周边生活配套完善，众好农贸市场距离小区约1.8km，居民可来此选购所需菜品；距离小区153m左右有中国建设银行24小时自助银行（长春珠海路分理处），居民可来此办理一些金融类业务；距离小区218m左右有中国电信（经开营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区371m左右有临河街道办事处威海社区人民调解委员会，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；距小区1.6km左右有北海公园，方便居民日常休闲；距小区71m左右有喜阅图书馆，方便居民借阅书籍。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区844m左右有大地影院（中影·雷纳激光影城店），居民下班后可以来这里看电影；距小区415m左右有印象KTV（临河街店），居民可以来这里唱歌娱乐；距小区415m左右有吉林体院健身馆，方便居民游泳健身。

对于单身的上班族，建议选择63㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，减轻生活压力，而且周边交通便捷，方便上下班；对于预算充足的家庭来说，建议选择260㎡左右的5室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区绿化面积不大，建议业主在房屋周边种植花草并且装修房屋，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可将出售目标定位到家中有小孩的群体，可以加快房屋出售的速度。

在周边工作的单身人群，建议选择63㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择260㎡左右的5居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边休闲娱乐设施丰富，能够满足居民的日常娱乐需求；小区距离地铁站较近，方便上下班；小区周边商业配套设施齐全，有丰富的资源，能够满足居民的日常生活需求。

小区内老人和小孩较多，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚；小区内很多业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。