西城国际公馆解读
李英
2021-11-19
新发房地产
特色
【小区设施】小区环境特别好，小区有儿童滑梯，健身器材，有很多小朋友放学在这里玩耍
【居民素质】小区居住的人群大多数以中老年人居多，大多数都是帮儿女看孩子的，整体居民素质很高，租户少
不足
小区地上停车位不多，车位紧张
魏喆
2020-04-23
合众房地产
特色
【小区户型】西城国际公馆以多层为主，一梯两户，南北通透，还有三栋公寓，小区以改善户型为主
【小区设施】西城国际公馆小区绿化率百分之35以上，小区环境特别好，小区有儿童滑梯，健身器材，有很多小朋友放学在在
【生活配套】西城国际公馆东门走300米就是长春公园，北走一千米是208医院，周边还有欧亚春城购物中心
【房屋品质】西城国际公馆低密度高品质小区，大品牌开发商，小区绿化率高达百分之四十
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业加强管理
刘艳春
2021-04-02
新发房地产
特色
【轨道交通】西城国际公馆小区门口就是公交站点，公交线路多，有270路，137路，224路，289路，出行方便
【生活配套】西城国际公馆的配套很齐全，附近有欧亚超市，京东超市，永辉超市，购物方便
不足
西城国际公馆是2006入住的，楼龄相对老旧
徐同亮
2018-10-18
合众房地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，120平三居室，南北通透，174平三居室，南北通透。
【其他描述】小区物业是安必盛物业有限公司，是上海市知名物业公司，物业费0.85／㎡／月，物业管理不错。
【生活配套】正门向南500米到208医院，向西1000米是娜奇美综合商场，向东800米就是长春公园。
【居民素质】小区租户较多，人员较杂，多为附近工作人员，人员素质不错，邻里关系和谐。
不足
总房款过高，租户较多。
邢泽
2017-05-19
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米内有公交站点，289路终点站火车站，147路终点站到红旗街购物商圈等
不足
小户型格局很差，72平都一室一厅的，小于70平的都是公寓式住宅
刘凤英
2021-12-12
合众房地产
特色
【轨道交通】小区附近景阳广场那边有地铁2号线，公交路线众多。
【小区户型】小区主推三室两厅两卫的户型，楼间距特别大，采光好。
【小区设施】小区内部有小孩滑滑梯，凉亭，休闲座椅，娱乐桌子，单杠双杠。
【生活配套】附近有欧亚春城购物中心，吾悦广场，娜奇美商场
不足
楼间距很大，很空旷。房主才有车位，外来车辆禁止入内。
贾红玉
2021-05-14
合众房地产
特色
【其他描述】小区物业公司是上海安必盛物业，小区内一天24小时3班倒轮流值班，物业费0.8元每平米
【小区设施】小区中心位置有花园，儿童游乐滑梯，饭后老人会在凉亭休息，年轻人周末会健身有单杠双杠，有地下停车场，
【生活配套】出小区门向东200米有长春公园，饭后休闲散步跑步，出小区门南行500米有吾悦广场，二楼三楼美食广场，
【居民素质】租户占比1比9，基本上都是一家三代居住，老人帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚
不足
公交线路少，线路单一
梁恒基
2021-04-20
特色
【小区户型】小区主推大户型，120平米三房两厅，表达楼间距，间距25米，采光特别好，同时有临街公寓，小面积多元化
【小区设施】整个小区绿化占比40，小区有中心公园，公园内设有儿童娱乐滑梯，有休息凉亭成年人娱乐单杠双杠等。
【生活配套】出小区北行1km有208医院，医疗方便，购物娱乐有出小区向南2km有吾悦广场，生活便利
【房屋品质】02年统一精装修交房。装修标准1500元每平
不足
绿化面积大，蚊虫多一点
王浩驰
2021-04-20
合众房地产
特色
【轨道交通】289直达火车站，147直达红旗街，西侧800米54路有轨电车，北侧西安大路沿线，64.364等
【小区户型】小区一共24栋楼，其中四栋公寓式住宅，三栋高层，70平以下为公寓，多层主打一越二，和113平大户型等
【小区设施】小区自带大面积绿化，观赏湖，凉亭，儿童滑梯，健身器材等
【生活配套】小区东200米长春公园，南700米吾悦广场，北侧400米964医院，西侧1000米娜奇美商场等
【房屋品质】08年小区，恒大操盘，楼间距大。少有挡光的房子
不足
小区信号覆盖不足，手机网络较差，路灯不太亮。
曹梦
2021-12-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，主推130，150，170多平的大户型，电梯洋房
【小区设施】园区中心有滑梯，单杠等娱乐健身器材，为老人和孩子提供了场所
【生活配套】小区西行1.5公里是长春公园，为儿童，老人等各年龄段人提供了休闲娱乐健身的场所
不足
主推大面积，没有小户型，不适合刚需购买
史文航
2021-12-14
特色
【轨道交通】步行139路到站点100米，到吾悅广场三站。147路距离站点200米左右，289路距离站点200米
【小区户型】主推多层洋房，一楼跃层带花园，楼顶跃层带阁楼，主要以大户型为主，其次是公寓住宅，40-76平
【小区设施】整个小区绿化占比40，小区有中心公园，公园内设有儿童娱乐滑梯，有休息凉亭成年人娱乐单杠双杠等。
【生活配套】小区东200米长春公园，南700米吾悦广场，北侧400米964医院，西侧1000米娜奇美商场等
不足
车位不足，小区老旧。
代雨琛
2021-04-16
合众房地产
特色
【轨道交通】步行139路到站点100米，到吾悅广场三站。147路距离站点200米左右，289路距离站点200米
【小区户型】共23栋，4栋公寓，40至76平.三栋电梯，100至180平.16栋多层，74平到230平都是六楼顶
【生活配套】东行300米长春公园，南行1500米吾悦广场，北行500米208医院，西行600米正阳小学
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小区住户多以三代人为主！
不足
车位不足，小区老旧。
肖金光
2021-02-27
特色
【小区户型】共23栋4栋公寓40-76平3栋电梯100-180平16栋多层74-230平多层都是6楼顶
【小区设施】小区18栋北楼下有健身器材以及1500平花园池塘饭后娱乐休闲之地
【生活配套】东行300米长春公园南行1500米吾悦广场北行500米208医院西行600米正阳小学
【房屋品质】小区开发商是建信地产开发有限公司小区全是框架结构建筑房屋质量好
不足
小区车位稍微不足绿化太多
张艳峰
2020-08-03
合众房地产
特色
【小区户型】主要户型106平以上大户型为主，小户型公寓4栋楼，一部分刚需，一部分改善
【小区设施】小区内设有健身器材，休闲凉亭，小型的公园可以提供给业主休闲用
【生活配套】南向500M有个大型公园，长春公园，也是绿园区的一个主要休闲的公园
【房屋品质】小区建筑结构以框架为主，房屋质量好，大开发商，建筑风格时尚，外地采用涂料，防止墙体脱落伤人
不足
物业管理不好，小区道路老旧，绿化没人管理
账号已注销
2020-08-11
特色
【轨道交通】交通便利，出门100米就是147公交站点，公交线路多，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，户型标准，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区内有凉亭，花园，有健身器材，，孩子老人娱乐锻炼场所够用
【房屋品质】由大牌开发商操盘，近马路一排装双层玻璃，隔音效果好
【居民素质】居民素质高，老人孩子相对多一些，多以三代人为主，老人照顾孩子，居住气氛好
不足
不是人车分流，不是封闭小区
账号已注销
2020-08-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层居多，主推跃层，238平，4室4厅4卫户型，一跃二，带花园带车库259平户型
【小区设施】小区里有个环形花园，四周绿树环绕，中间花园凉亭，运动设施，
【生活配套】小区出门向北500米208医院，小区门口就有银行，向北200米有地理生鲜超市，向西500米欧亚春城
【居民素质】小区居民素质教育特别高，小区里面老人给儿女带孩子居多，邻里之间和睦，融洽
不足
停车位太少，停车有些费劲
段洪哲
2020-07-22
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，分别为1栋到16栋多层，17到19栋小高，以及ABCD4栋住宅公寓
【其他描述】小区物业费为8毛钱，物业服务周全，纯封闭小区
【小区设施】小区有车位，车库，和地下车位3种，车位和地下车位可以租，车库均价40万一套
【生活配套】小区出门3分钟到长春公园，208医院步行5分钟，欧亚春城商超，春城市场，步行去娜奇美市场10分钟
【房屋品质】小区开盘时间为2006年交房时间2007年，即使过了这么多年，小区的外墙品质也保存的非常好
不足
周边没有地铁轻轨线路
杨科
2021-08-28
特色
【小区户型】小区均为南北通透，一梯两户，主推大户型，120平三卫为主力户型，140平四季花房两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
不足
小区公寓户型不好大户型较多不好卖
蔡云飞
2020-06-15
众源
特色
【小区户型】西城国际公馆以多层为主，一梯两户，南北通透，还有三栋公寓，小区以改善户型为主
【小区设施】西城国际公馆小区绿化率百分之35以上，小区环境特别好，小区有儿童滑梯，健身器材，有很多小朋友放学在在
【生活配套】西城国际公馆东门走300米就是长春公园，北走一千米是208医院，周边还有欧亚春城购物中心
【房屋品质】西城国际公馆低密度高品质小区，大品牌开发商，小区绿化率高达百分之四十
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业加强管理
魏敏
2020-07-02
特色
【小区户型】小高层 洋房 一共19栋 a栋b栋c栋d栋是公寓房 但是是住宅产权 楼间距在50米左右 采光好
【其他描述】物业管理也很好 物业费很便宜
【小区设施】园区有健身器材 凉亭在b栋 c栋西边 车位也比较充足 绿化率特别高
不足
园区除公寓房之外 100平以里户型很少 72平面积是1室1厅的
