49街区解读
李佩瑶
2022-01-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推75平俩室，60平俩室，适合刚需户型
【小区设施】小区中心有900多平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1Km即是园区内的广场，有运动设施，平时傍晚周边很多锻炼，跳舞打球
不足
小区不是封闭小区，没有电梯
潘浩
2020-05-16
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路。能到达各个地方。东侧新建6号线地铁，预计3年就能建成使用
【小区户型】小区均为一梯三户，主推小户型 ，60平为一室两厅。适合老年人，小两口居住。
【小区设施】小区中心有300平小广场。广场有很多树木 体育设施，很多小朋友，老年人在此玩耍乘凉
【生活配套】小区对面有一综合农贸市场、共两层，一层生鲜超市，二层日杂家具。能满足基本生活需求。
【房屋品质】小区于1993年建成。建成为毛坯状态，新做的外墙保温，能有效保暖。
不足
小区为老旧街区。满足不了年轻人需求。小区没有停车位。
马云亮
2021-08-15
合众房地产
特色
【小区设施】小区中心有500m的绿地绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友狂奔
【生活配套】马路对面儿20m是顶圆市场。市场门口步行商业街 美食应有尽有，市场共两层，
不足
可是现在地上车位不足。严重影响交通秩序，建议。开通小区西侧的两个停车库
丁雪建
2020-06-19
合众房地产
特色
【小区户型】小区分为两个区 位置在十三校两侧 13三校东侧为一梯三户和一梯两户的户型 西侧为一梯两户 的户型
【小区设施】小区内部有广场，广场内部有一定的健身设施，夏天活动的人也比较多 有老人和小朋友经常在这里活动
不足
小区环境一般 道路比较破 不过目前正在改善中 街区房子全部在重修中
邹福先
2020-03-21
合众房地产
特色
【轨道交通】距离安庆路公交车站50米远，可在此换乘150，128，119路公交车，经8站可到人民广场。
【小区设施】内部停车位充足 小区有自己独立小型健身场地 可供老人孩子健身娱乐 本小区是开放性小区
【生活配套】1公里吉大四院，2.5公里欧亚卖场，西行就是汽车公园车城万达广场
【居民素质】小区租住比例在20%左右 租户少，业主大多在大众上班，下班后做在一起聊天，邻里和谐，氛围浓厚
不足
开放式小区门多 绿化面积小 不是人车分流
王春光
2019-11-09
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，中门是南向，俩侧是南北通透的，主推小户型都在50-80平，适合刚需
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有各种的健身器材，很多的小朋友老人都在这里玩耍
【房屋品质】49街区有一汽集团开发，主要是分给一汽大众员工，近马路一层有一个小阳台，能有效隔绝噪音
不足
小区的物业比较老旧，道路有点破，有待物业修理
逄博
2019-09-15
合众房地产
特色
【轨道交通】距离119路站点200米 可直达人民广场，距离地铁2号线双丰站1.5公里。
【小区户型】本小区主推多层户型 面积43.2到81.3平之间，南北和三阳户型，楼间距五十米以上 采光无遮挡。
【小区设施】内部停车位充足，有独立的健身器材场地，各种健身器材都有，可供园区居民健身娱乐，开放性小区
【生活配套】距离小区东门200米是浩源商场，西门100米是一汽十三校小学。
不足
小区是开放性小区，不能人车分流，租户多。
李娜
2019-07-02
合众房地产
特色
【小区户型】本小区主推多层户型 面积43.2到81.3平之间，南北和三阳户型，楼间距五十米以上 采光无遮挡。
【小区设施】小区内部停车位充足 小区有自己独立小型健身场地 可供老人孩童健身娱乐 本小区是开放性小区
【生活配套】五百米岱山公园 北行100米50综合市场 一公里吉大一院 2.5公里是欧亚卖场
【居民素质】小区租户较少，多为大众职工，原住民多为汽车厂职工，整体居民素质较高，邻里和谐。
不足
小区是开放性小区不是人车分流 绿化面积小
何文韬
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区门口即是151路119路149路128路150路等公交车站点
【小区户型】49街区小区小区均为1梯，两户南北通透主推大户型120片三房两卫为主力户型140平，四房两卫适合改善
【小区设施】小区中心有800平的绿化周边设有儿童滑梯等于多少水很多小朋友放学以后再使玩耍交朋友
【生活配套】小区西行100米鼎源购物广场，紧邻佳邻超市，欧亚超市，附近超市，综合市场，各种小吃，配套齐全
不足
老旧小区 出口多 不是封闭小区
车路路
2022-01-14
特色
【小区户型】49街区大户型，两室一厅。南北通透，一梯两户
【其他描述】小区物业也管理的比较好，局面清洁干净，外貌利索
【小区设施】小区中央有个小广场，娱乐设施齐全
【居民素质】小区老人小孩居多，适合养老居住，住户文明礼貌
不足
小区养狗狗的比较多，有小孩的可能会害怕
李伟秀
2021-11-22
特色
【轨道交通】距离西客站只有几站地，可直接乘坐150路公交，距火车站可在吉大四院换乘321路或者221.
【小区设施】每个楼栋中间都有绿地，绿地周边设有椅子圆桌，老人可以坐在一起唠嗑，玩象棋，周边还有儿童游乐场地！
【生活配套】向北1KM有博众飞跃城，共有两层，二层有爱霓兒游乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子活动。
【居民素质】小区老人相对会多一点，小区住户多以老两口或者青年人，老人每天都会在楼下唠家常玩象棋，居住氛围很好。
不足
小区属于老小区，车位不收费，所以车位不固定，很乱
董影
2021-10-15
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交线路多，150路，157，108.197路，向西2.6KM地铁2号线
【小区户型】小区为一梯两户或一梯三户，南北通透，三阳户型都有，主打中小户型，60至80平左右，均为二室一厅
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，小广场，平时可以跳广场舞，饮水机。
【生活配套】小区附近有鼎源综合市场，吉林银行，建行，设银行，早市，吉大四院1000米
【房屋品质】小区18年重新做的外墙保温工程，20年小区重新铺的路面
不足
小区车位乱停现象多，老年人居多
王宇航
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区门口有。150路 157路。108路 197路。西行两公里有地铁二号线和长春西站
【小区户型】小区为一梯两户或者一梯三户的 60平到80平。标准户型南北通透 均为两室
【小区设施】小区内设800平广场。健身器材 平常老人可以跳跳舞。健健身
【生活配套】小区附近有市场 各大银行。早市。离吉大四院1000米
不足
小区车位不规范。老年人多
汪海鹏
2021-10-03
家港房地产
特色
【轨道交通】小区门口有150，150B，149，19，197，向西2.6公里有地铁2号线，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主打中小户型，65平至80平左右，均为两室两厅一卫，适合大众附近上班的
【生活配套】小区中心有800平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍
【居民素质】小区老人小孩多一些，大多数都是三代人，老人没事一起下下棋，聊聊天，居住环境非常好
不足
小区没有地下停车位，车辆乱停乱放现象比较多
刘帅
2021-03-02
特色
【轨道交通】距离双峰路地铁站，500米左右，可换乘2号线，5号线 经8站到市中心人民广场火车站，5占地欧亚卖场
【小区户型】小区户型分为三种一室两室小两室主要刚需户型为2室。南北通透格局非常好，除此之外小区性价比贼拉高
【小区设施】小区设有多个凉亭，方便休息，小区多种健身设施，方便居民健身.小区还设有儿童娱乐设施，方便儿童玩耍
【生活配套】距离小区北面100米有小型农贸市场，距离小区西面50米一汽十三校小雪，小区内有医疗问诊
【房屋品质】房屋品质为汽车厂开发49街区，纯商品房住宅毛坯交付开盘，价格为2000多 房屋质量结构非常好。
不足
小区没有地下车位，造成停车混乱 小区大 小门少
计超
2021-10-15
特色
【轨道交通】出门150－108－119－232等多条公交线路，小区出门向西1.5公里地铁2号线
【小区户型】小区总共19栋，均分为一梯三户，南北通透，属于两室户型面积在58平到70.4平
【小区设施】小区内部设有多个凉亭，园区中间有2000平米的小广场， 广场内有运动器材，儿童滑梯，
不足
小区没有地下停车场，造成停车混乱，小区大小门少
肖海莹
2021-03-02
特色
【轨道交通】距离长春西站三公里，可乘坐地铁二号线，距离小区北面50米有150路157路108路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型.适合刚需，小区楼间距比较大.采光好.视野开阔
【小区设施】小区设有多个凉亭.方便休息，多个健身教练，方便居民运动，小区设有儿童娱乐设施
【生活配套】距离小区北面100米左右有小型农贸市场.距离小区西面50米左右一汽十三校小学，小区内有医疗门诊
【居民素质】小区老人小孩多一些，小住户多以三代人为主，家里老人过来帮带孩子，居住氛围浓厚，租户素质很好，
不足
小区年龄大的人居多，租户多，人车不分流，有危险性，小朋友居多
王亚棉
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区周边有多个公交站点，出行方便，距离高铁站5km，距离岱山公园200米
【小区户型】小区分为两个区 位置在十三校两侧 13三校东侧为一梯三户和一梯两户的户型 西侧为一梯两户
【小区设施】小区内有一个小的广场，广场有一些健身器材！有很多老人在此下棋娱乐
【生活配套】附近500m岱山公园 北行100米50综合市场 1km吉大四院 2.5km有欧亚卖场大型购物广场
不足
小区公共设施老旧，绿化面积少，
宋超
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区门口就有，150,150B，向西2.6KM地铁2号线，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主打中小户型，65平到80平左右，均为二室二厅一卫一厨，适合附近大众上班
【房屋品质】小区大多数是职工分房，18年小区重新做的外保暖，20年小区路面重新施工，现在非常板正。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多数三代人为主，老人没事在一起下下棋，居住氛围浓郁。
不足
小区老人小孩较多，车辆乱停乱放现象比较多。
曹艳阳
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，楼间距大采光好，视野开阔，南北通透，都是均为60-70平的两室，适合全体
【小区设施】小区内有一个600平左右的广场，广场周边设有健身器材，是很多老年人的聚集地
【房屋品质】小区是老式装修，隔音效果特别好，墙体看起来还可以，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，业主大多都认识，下班后坐一起聊天，邻里和睦
不足
小区只有两个进车口，上下班高峰期出车不怎么方便
