枫林园解读
代育英
2021-07-20
合众房地产
特色
【轨道交通】小区距离中东大市场700米左右 附近有 103，254，102等多条公交线路
【小区户型】南北通透 均为一梯两户 小区有30多栋住宅 总高14层 小高层5栋 90多平两室 100多平三室
【小区设施】小区全封闭式管理 小区内有1000多平绿地 内有儿童滑梯等娱乐设施 有很多小朋友在一起玩耍
【生活配套】小区内有超市 棋牌社 快递 幼儿园等 出门700米左右中东大市场
【房屋品质】房子是2018年正式建成 园区属于高等绿化 房屋质量没有问题 楼间采光好 物业管理优秀
不足
小区内免费停车位比较紧张 小区东侧两个新房正在施工 施工现场灰尘大 交通也比较堵
郭亮
2021-11-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区主要是南北通透户型 九十平左右 多层两室
【小区设施】小区园区内有多个 广场 健身器材 凉亭。
【生活配套】向东300米是中东大市场 共有几十个展厅 给孩子提供了娱乐空间。
【房屋品质】小区是2016年 统一毛坯交付临街马路是双层真空玻璃 有效隔音降噪。
【居民素质】枫林园小区租户占比小 邻里关系好
不足
车位不足 不是人车分流的。
姜云乐
2021-09-24
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南门西行就是中东大市场，附近有102，103，115，130路公交
【小区户型】枫林园小区多层均为一梯两户，南北通透，小区内有30多栋多层住宅，面积在65至135平之前。
【小区设施】封闭化管理，绿化30％以上，内有建设器材，小广场凉亭喷泉等。
【居民素质】居民素质良好，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
不是人车分流小区，地上车位不足。
李为军
2021-09-25
新发房地产
特色
【小区户型】枫林园小区一室，两室，三室，有别墅，南向，南北通透，
【小区设施】枫林园小区有广场，健身器材，儿童滑梯艺乐设施
【生活配套】枫林园小区南门口向西400米到中东大市场适合购物，北门出行500米到疼痛病医院就医方便
【房屋品质】枫林园小区2008建设，2009年毛坯交房，房屋质量非常棒，
不足
枫林园小区人车不分流，有地上停车位，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘丽辉
2021-09-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推南北通透九十平左右多层的两室。
【其他描述】小区物业费1.25，相对来说物业费挺低。
【小区设施】小区园区内有多个广场，有健身器材，有长椅，凉亭。
【生活配套】向东三百米是中东大市场，共有几十个展厅，给孩子提供了娱乐空间。
不足
小区车位比较紧张，不是人车分流。
刘昌飞
2021-12-18
新发房地产
特色
【小区设施】小区中心有800㎡的广场，广场设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
房龄较大，多层的没有小户型的。
王艳伟
2021-09-23
新发房地产
特色
【轨道交通】距离中东100米有227.102.103.301，254等多条公交路线.可到达火车站，红旗街，净月潭
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室刚需户型，三室改善户型。
【小区设施】小区设有健身器材和儿童滑梯，还有喷泉和娱乐场地。
不足
小区地上车位不足，有乱停车的现象，物业有待改善
王春华
2020-10-29
合众房地产
特色
【轨道交通】小区距离中东大市场1000米，附近有161.168.335.254.102.103路等公交车。
【小区户型】小区内有30多栋多层住宅，面积在65至135平之间。总高14层小高层5栋，面积在40平至130平之间
【小区设施】小区封闭化管理，绿化率30%.内有健身器材，羽毛球馆小广场凉亭喷泉等公共设施地上车位每年租金不到千元
【生活配套】小区院内设有幼儿园，餐馆，正规诊所，生鲜超市，快递收发站，棋牌室等
【房屋品质】小区为市政府家属楼，2018年正式建成。园区绿化率高，楼间距大采光好，楼主体质量坚固，物业管理优秀
不足
小区绿化树木应该多修剪，免费停车位紧张
陈晓丽
2021-02-01
新发房地产
特色
【其他描述】小区自己的物业，费用是1.25元，物业服务非常好，24小时安保巡逻，住着安心
【生活配套】距离小区500m，有中东大市场，是餐饮，娱乐，购物一体化的综合市场，小区3km范围内有医院和欧亚万豪
【居民素质】小区租户少，邻里关系融洽，居民多是政府部门工作的，素质比较高
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
邵平
2021-09-21
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，92平两室一厅一卫为主力户型，适合刚需需求
【小区设施】小区自带人工湖，可以钓鱼休闲，自带观景喷泉，小区中心位置有小广场，可以供小朋友嬉戏玩耍
不足
地上车位目前不足、造成乱停乱放现象，希望物业管理部门尽快处
孙志利
2021-09-10
新发房地产
特色
【小区户型】户型是标准两室九十多平 还有40~80平的一室，两室都有
【小区设施】园区内部绿化率50%以上，停车方便 ,娱乐设施齐全 .休闲长廊，喷泉
不足
园区东门道路不好 .下边儿停车，停车位紧张
刘雨
2020-06-17
合众房地产
特色
【小区户型】小区有别墅，也有多层和高层大中小户型都有
【其他描述】封闭小区，物业和安保都非常好
【小区设施】小区每栋楼前都有一个小广场，有各种健身设施
【生活配套】小区西南有中东大市场，东边4公里有欧亚万豪购物中心
不足
停车位比较紧缺，回来晚可能没有停车位
李加俊
2018-11-16
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来西行500米有254路到人民广场，还有318路到火车站
【小区设施】设有地上地下停车位，东门进来就是园区小商业街 ，有休闲座椅，凉亭，健身器材供居民使用！
【生活配套】小区南门出西行500米就是中东商场，生活用品美食，服装，文具等用品应有尽有，西行2km就是中日联医院
不足
车位紧张，供应不足 待物业调整
王恒
2018-08-24
新发房地产
特色
【生活配套】本小区园区中心有小公园，健身器材等。
【居民素质】本小区租户少，多数都是政府工作人员，年龄25-50之间，邻居关系比较和睦
不足
小区地上车位不充足，夜间停车不好早。
王猛
2022-05-18
合众房地产
特色
【小区户型】小区1-29栋是多层，31-35栋是小高层，还有联排别墅，小区多层的户型比较推荐，89-92都是标准
【小区设施】小区中心有一个足球场大小的广场，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在小区内尽情玩耍！！
【居民素质】小区素质比较高，本身就是给政府员工建的楼，小区还有别墅，总体来说小区居民素质高于周边的小区很多很多！
不足
小区的绿化很多，夏天的时候可能蚊子比较多，地上车位目前不足，晚回来可能不太好停车！
李秀兰
2021-10-01
特色
【小区户型】枫林园小区主推南北通透户型，一梯俩户，主推90左右平的户型，采光好，适合刚需人群。
【其他描述】枫林园小区物业1.25元，小区是现代建筑风格。
【小区设施】枫林园小区10栋紧邻人工喷泉，小广场，夏天休闲的好去处，21栋附近有健身设施。
【居民素质】小区居民素质非常好，政府人士居多，老年人居多，居住氛围浓厚
不足
枫林园小区车位紧张。
账号已注销
2021-11-05
特色
【轨道交通】距地中东大市场地铁站500米，可在此乘坐7号线
【小区户型】枫林园小区多数都是一梯两户，南北通透，主推90平两室两厅户型，适合刚需户需求
【小区设施】小区中心有小广场，周边有运动设施，能够满足健身娱乐等需求，还有小孩子玩耍的空间。
【生活配套】小区对面有樱桃酒店，希尔顿酒店，西南侧有中东大市场，里面购物，娱乐，观影等一应俱全
【房屋品质】枫林园小区是08年统一毛坯交付的，房屋质量好，临街一侧安装的隔音玻璃，隔音效果好
不足
小户型较少 多数是大户型
马兴月
2021-08-21
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推小户型由小H格局，2室1厅1卫大户型是2室2厅1卫适合改善，过度
【其他描述】小区的物业费为1块8，包含电梯费，全天24小时管理。
【小区设施】园区北门中心位置有个500平的绿地，周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐，确实很多小朋友放学后可以在此玩耍
【房屋品质】这个小区是2016年统一毛坯交房，进马路一排是双层的真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区的年轻人和小孩相对多一些，嗯，一般住户为三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
因为是人车分流，所以地上车位不是很足。
崔维龙
2021-09-26
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户为主 南北通透 90平 有5栋为电梯小高 一提4户 40平和80平为主 6栋为联排
【生活配套】小区南门600米就到中东市场 中东市场为综合娱乐场所，可以购物，美食，看电影，玩游戏 特别适合一家人
【房屋品质】小区是政府集资房，由新发地产城建 08年交房 落地窗，户户有赠送面积，外墙做保温
不足
人车不分流 不放心小孩自己一个人在园区玩
李秀秋
2021-10-07
特色
【轨道交通】交通情况 小区距离地铁二号线吉林大路站2000米，小区西侧500米东环城公交站可以乘坐361，254
【小区户型】小区内有30多栋多层住宅，面积在65至135平之间。总高14层小高层5栋，面积在40平至130平之间
【小区设施】园区有两个喷泉小广场，多个健身休闲广场，绿化率占园区40%园区。
【生活配套】从枫林园南门向西出发650米到中东大市场，从枫林园南门向西530米悦荟牛排工坊，
不足
小区绿化不够完美，道路略有破损，楼体为2010年，略微老，目前正在改善
