- 绿锦国际
- 7724 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛阳街117号
- 长春成涛房地产开发有限公司
- 长春仁和物业管理有限公司
小区概述
- 绿锦国际位于长春市绿园区西安广场板块，由长春成涛房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区由25栋建筑构成，容积率大约是1.9，小区户型面积有56㎡-141㎡左右的1居室到3居室。小区绿化率约35%，绿化率较高，环境较好。小区有地下停车场，还有上下升降停车场，解决了车没地方停的问题。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化率较高，环境较好；
- 距离小区约1.3km有和平大街地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区不是人车分流，居民在小区活动安全性不高；
- 长春市宏利废品收购站距离小区较近，会对小区造成一定的环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1324米
步行至地铁
237个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.3km有和平大街地铁站，途经轨道交通2号线；距离约197m有十五栋公交站，155路公交在此停靠，居民无论乘坐轻轨还是公交出行都比较方便。另外如果居民需要自驾车出行，距离约256m有洛阳街，也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
7.6
135个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区583m左右有解放大路学校附属幼儿园，是公立幼儿园。约330m有宁静小学，是公立学校。约655m有长春市第八十九中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，绿化率较高，小区内部道路两旁有绿树和灌木环绕种植，自然景观错落有致。小区中心有大面积绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友喜欢在此玩耍交朋友，小区内还有运动跑道，供业主跑步锻炼。小区内还有凉亭，很多老人喜欢在这里下象棋。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以黄色系为主色调。楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由25栋建筑构成，容积率大约是1.9，小区户型面积有56㎡-141㎡左右的1居室到3居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有7个出入口，分别是北门、东门、东2门、东1门、西门、地下停车场和东北1门。其中北门在长春市绿园区绥中路600号附近；东门在长春市绿园区洛阳街117号 附近，仅限行人通行，居民步行出入安全性较高；东2门在长春市绿园区洛阳街229号附近；东1门也在长春市绿园区洛阳街117号附近，距离福万家超市（成涛•绿锦国际店）较近，仅限行人通行，居民步行出入安全性较高；西门在吉林省长春市绿园区绥中路766号附近，距离百草大药房（绥中路店）较近；地下停车场在长春市绿园区和平大街绥中路二干小区南门附近，仅限车辆通行；东北1门在长春市绿园区绥中路526号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1630户
绿化率
- 35.56%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 运动跑道；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务较好。小区有地下停车场，还有上下升降停车场，解决了车没地方停的问题。地下车库排水比较好，雨天没有存水现象。保洁人员打扫卫生认真负责，确保小区干净整洁。物业对植被定期进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区采用全封闭管理，配有多名安保人员，他们24h轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110联网，对居民的安全有一定的保护作用。小区门口有门禁，外来人员进出小区需要进行登记。总体看来，小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 仁和物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上400个，地下400个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
338个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近商业资源较多。距离约2.3km有长春绿园吾悦广场，是一家集吃喝玩乐购于一体的大型购物消费中心，可满足居民购物休闲，游览观光的多方面需求。距离约55m有福万家超市（成涛•绿锦国际店），货品种类很多，居民可到此购物。距离约1.2km有秀园餐厅（和平大街店），方便居民用餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有长春市绿园区中医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离约176m有西医内科诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。距离约84m有吉林敖东大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1km有永盛农贸综合市场，市场内各类农贸产品较全，方便居民采买。距离约372m有吉林银行（长春迎宾支行），方便居民办理存取款业务。距离约548m有中国电信（西环城路营业厅），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约770m有长春市公安局绿园分局和平大街派出所（皓月大路），居民可在此办理相关业务。距离约1.3km有花溪公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有吉影影城（绿园店）, 居民可在此观看电影。距离约1.1km有晨嘉美容美体瑜伽会馆，深受女性的喜爱。距离约693m有万盛健身，居民可在此健身。
绿锦国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8045元/㎡
0.57%
03-23
8015元/㎡
0.37%
03-30
7990元/㎡
0.31%
04-06
7971元/㎡
0.24%
04-13
7954元/㎡
0.21%
04-20
7935元/㎡
0.24%
04-27
7914元/㎡
0.26%
05-04
7903元/㎡
0.14%
05-11
7895元/㎡
0.1%
05-18
7843元/㎡
0.66%
05-25
7769元/㎡
0.94%
06-01
7724元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8298元/㎡
8.49%
2024-08
8261元/㎡
8.42%
2024-09
8376元/㎡
6.4%
2024-10
8398元/㎡
4.95%
2024-11
8284元/㎡
5.6%
2024-12
8130元/㎡
7.31%
2025-01
8139元/㎡
7.32%
2025-02
8178元/㎡
6.84%
2025-03
8013元/㎡
7.2%
2025-04
7925元/㎡
7.07%
2025-05
7781元/㎡
8.89%
2025-06
7724元/㎡
8.96%
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