恒大御景(北区)解读
王旭
2021-11-05
家港房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的房子，主推大户型，148平3室两厅两卫的房子为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中间有2个人工湖，喷泉广场，周边还有儿童滑梯，健身器材等设施，满足很多人交友需求
不足
小区不是人车分流的，孩子在园区里跑还是不太安全
姜阳平
2020-10-10
家港房地产
特色
【小区户型】小区都是两天四户，两梯三户，主推户型三室。最大面积的是320平米。最小面积85平米。
【小区设施】小区内配备儿童游乐园，政府幼儿园，人工湖，健身器材，恒大影院。
【房屋品质】小区为2014年交房，小区内人车分流，精装修，一平2000装修标准，三层隔热玻璃，有效隔绝噪音。
不足
地下车库一个入口在小区里，有的时候车会进入园区
张晓冬
2021-07-02
合众房地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，120平米三室，170平米，大户型，
【小区设施】中心有健身器材，1000平米绿化，适合小朋友
不足
恒大开发商，02年精装修交房，有早市，友谊公园，师大附中，
迟立明
2019-11-02
家港房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线800米，直达长春部，周围有124路，还有149路，直达欧亚卖场方向，
【小区户型】小区一般都是二梯四户，主推大户型，改善性住宅！最小85平，最大300平，一共7栋楼
【小区设施】小区有1个人工湖，有二个儿童滑梯，有健身器材，单杠，双杠，又一个凉亭
【房屋品质】小区由大开发商建设，恒大操盘2015年精装交房，装修标准1500每平
【居民素质】小区老人和小孩比较多，小区租户少，整体小区住户比较高！
不足
小区缺点是人车不分流！8栋下面没有车位！
刘忠贺
2019-11-02
家港房地产
特色
【小区户型】小区一共7栋房子 有两梯三户 还有两梯四户 小面积85平 还有三室四室改善住宅
【其他描述】小区物业是金碧物业 物业费2.2元 有管家全天24h管理
【小区设施】小区中心有人工湖 周边儿童滑梯 跷跷板等 多项娱乐设施
【房屋品质】恒大都是统一装修 精装交房 小区的防辐射的玻璃私密性很好
不足
人车不分流 8栋地下没有车位 路灯晚上不是很亮
丁立
2020-10-10
家港房地产
特色
【轨道交通】小区附近有地铁一号线，公交有149路.124路.306.等多条线公交。去哪里都方便。
【小区户型】小区都是两梯四户，两梯三户，户型三室。大面积的是320平米。小面积85平米。
【小区设施】小区内配备儿童滑梯，网球场，人工湖，健身器材等多项娱乐设施。
不足
楼间距有点近，挡点光。
李金龙
2019-04-12
合众房地产
特色
【小区设施】内部设有儿童游乐场2处，幼儿园在小区内很负责，地下车位，500平景观湖，
【生活配套】二期设有恒大影院，生鲜超市送货上门，距离欧亚商超500米
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2014年，装修标准1500/平米，恒大同意精装修，墨绿色环保防辐射玻璃
不足
更名税费较高，大多数产权没过2年
汝相臣
2019-04-12
合众房地产
特色
【其他描述】金碧物业，物业费2.2元，物业服务不错，楼道收拾的非常干净。
【居民素质】小区小户型以年轻人为主，三室户型一般一家三楼或四口人为主，
不足
周边停车位稀缺，地下车位资源稀缺
郑健
2018-11-10
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为高层 5栋 6栋为打户型 12栋26层顶 3栋4栋5栋6栋为32层顶
【小区设施】园区绿化面积大 可达到百分之48以上 南区两个人工湖 北区一个人工湖 楼间距较大 而且园区配有健身馆
【房屋品质】长春泰基房地产 建筑年代2012年 小区房源6年 为人反应潮湿 漏水 隔音不好的情况
不足
小区不足 就是车位紧张
李铭榕
2018-04-10
家港房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,11栋12栋有85平小户型南向,110平以上有南北通透户型,
【其他描述】小区物业费是2.2元,物业费相对附近其他小区来说高一些,但是管理要比其他小区好
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘,02年统一精装修交房,双层真空玻璃,能有效隔绝噪音
【居民素质】小区租住比例20％左右,租户少,业主大多是一起工作的,下班后会做在一起聊天,邻里和睦
不足
地上车位目前不足,小区共有两个大门可进入小区内,上下班高峰比较拥挤
邢树军
2017-07-28
家港房地产
特色
【小区户型】两梯四户，面积为85平-296平之间，主卧朝南带飘窗。南向和南北向。
不足
房屋户型为南方风格，阳面卧室少，供暖一般。交通不便
孙超
2021-08-16
特色
【轨道交通】东北方向1公里为地铁一号线市政府站，小区西侧配有136 306 149 等7条路线公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南区的5栋6栋以及北区的9栋是两梯两户，南区6栋楼，北区7栋楼。
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，绿地周边设有3处游乐设施，两处湖景，健身娱乐为一体的环境设施
【生活配套】小区附近配有恒大影城商超，共3层，紧邻沃尔玛，南三环欧亚以及远大购物广场，生活配套齐全
【房屋品质】由恒大开发商操盘，交房时除了一楼统一精装交付，现在均价11000每平，窗户为隐私玻璃，采用内循环模式
不足
小区85平，98平，99平部分110平133平为不通透户型，但是不热，采用的事内循环模式。部分人群对于这个户型不是很认可
姚贵忠
2021-07-29
特色
【轨道交通】距离地铁1号线1公里、乘车1号线直接到达长春站、附近还有149路、124路、306路、交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透、主推大户型、133平是三室两厅两卫、171平四室两厅三卫
【小区设施】小区中心800平绿地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友显示玩耍交朋友
【生活配套】北区南门边上就是便民超市、药店、能够满足居民需求、前走150米南湖中街、有饭店、日杂、等场所
【房屋品质】由恒大自主操盘、02年统一精装交付、装修标准1500元每平、近马路一排双层真空玻璃、隔音效果很好
不足
地上车位目前不足、造成车辆乱停放现象、有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王文佳
2021-10-22
特色
【轨道交通】临近地铁一号线，轻轨三号线。四周马路宽阔，上班出行不堵车。
【小区户型】主推大户型住宅，南北通透户型，楼与楼之间保留足够采光距离，120多140多平一家三口、一家四口改善。
【小区设施】园区内配有休闲散步歇脚凉亭，儿童滑梯娱乐设施，老年锻炼健身器材。
【房屋品质】02年由恒大集团集中精装修交房，安装防紫外线隔音玻璃，有效降噪。
不足
园区内车位较少，停车有所紧张。
账号已注销
2021-07-13
特色
【小区户型】小区多一梯两户 两梯四户 主推大户型 三室两卫 四室两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有大面积草地 绿地周围有儿童滑梯 游玩沙地
【生活配套】北边南门市上就是便民超市 药店 能够满足居民需求 前走一百米南湖中街有饭店 日杂等场所
【房屋品质】又恒大自主操盘 02年同一交付精装修 装修标准1500平 近马路双层真空玻璃 隔音效果很好
不足
小区地上车位不足 有待物业调整
张静
2020-12-15
特色
【轨道交通】恒大御景北区100米幸福街有公交站点，有124路149路直达欧亚卖场方向，距离地铁1号线800米！
【小区户型】小区都是二梯4户，两梯3户，主力户型，99平110平115平133平144平，170平295适合改善
【小区设施】小区有一个人工湖，有两个儿童滑梯，健身器材，还有一个凉亭
【房屋品质】恒大御景北区都是统一精装修交房，防辐射的玻璃不会有安全隐患，私密性很好！
不足
小区缺点是人车不分流，8栋地下没有车位
刘琦
2020-11-20
合众房地产
特色
【轨道交通】出园区西门道边 136.307.124.149路，直达卫星广场，汽车厂，向东步行1500米地铁1号线
【小区户型】北区分26层，32层顶，面积小85 平，97平两室精装，主力户型132平144平3-4室 2卫
【小区设施】小区绿化占40%环境非常好，园区中间有儿童设施滑梯，秋千，翘翘板等娱乐，园区东侧还有健身器材
【生活配套】恒大自家配套恒大影城，坐落园区西侧 50米，离欧亚商超500米路程，所有吃的用的应有尽有
【房屋品质】开发商恒大操盘，15年统一精装，装修标准1500一平，绿色玻璃，隐秘保护
不足
楼与楼之间间距近，低楼层采光受影响
李斯隆
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区步行1000米到一号线地铁口，步行300米到达公交站：149 126，去往长春站
【小区户型】小区户型有44-141平一房到三房，户户朝南无遮掩，南北通透，采光好
【小区设施】小区内部自带500㎡社区公园，篮球场，老人健身器材，儿童滑滑梯。
【生活配套】小区内部有菜市场，走路十分钟到地铁站，门口有便利店，五金店，离欧亚购物中心不到一千米。
【房屋品质】由恒大开发商操盘，14年交房，恒大统一精装修，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周围马路车位不太充足，停车不够便利。
董玲玲
2021-09-22
特色
【小区户型】小区有两梯四户还有两梯三户，南北通透，主推133平144平170平296平适合改善住房
【小区设施】小区中心有人工湖，800平绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】小区由大开发商建设，恒大操盘2015年精装交房，装修标准1500每平
不足
人车不分流 8栋地下没有车位 路灯晚上不是很亮
王洋
2021-08-04
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推140平户型，130-140为三室两厅户型，170平四室户型。
【小区设施】小区绿化率40%，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户都是三代人比较多，都是老人来帮忙照顾孩子，园区气氛比较好。
不足
恒大的玻璃是防紫外线的，有一点暗，车位少一点。
