恒大御景(北区)解读
李金龙
2019-04-12
合众房地产
特色
【小区设施】内部设有儿童游乐场2处，幼儿园在小区内很负责，地下车位，500平景观湖，
【生活配套】二期设有恒大影院，生鲜超市送货上门，距离欧亚商超500米
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2014年，装修标准1500/平米，恒大同意精装修，墨绿色环保防辐射玻璃
不足
更名税费较高，大多数产权没过2年
宋子木
2019-03-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，100平户型为南向两室，110平为南向三室一厅，主卖户型为144户型为三室南北通透
【生活配套】近市政府南三环有欧亚三环购物超市，向南约一公里远方超市向西约三公里前卫医院，园区旁为东北师大新城校区
不足
园区内总价过高，面积大
郑健
2018-11-10
特色
【小区户型】小区均为高层 5栋 6栋为打户型 12栋26层顶 3栋4栋5栋6栋为32层顶
【小区设施】园区绿化面积大 可达到百分之48以上 南区两个人工湖 北区一个人工湖 楼间距较大 而且园区配有健身馆
【房屋品质】长春泰基房地产 建筑年代2012年 小区房源6年 为人反应潮湿 漏水 隔音不好的情况
不足
小区不足 就是车位紧张
王泽
2019-04-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推中大户型，100平两室，133平三室。
不足
小区下班时停车位紧张
李铭榕
2018-04-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,11栋12栋有85平小户型南向,110平以上有南北通透户型,
【其他描述】小区物业费是2.2元,物业费相对附近其他小区来说高一些,但是管理要比其他小区好
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘,02年统一精装修交房,双层真空玻璃,能有效隔绝噪音
【居民素质】小区租住比例20％左右,租户少,业主大多是一起工作的,下班后会做在一起聊天,邻里和睦
不足
地上车位目前不足,小区共有两个大门可进入小区内,上下班高峰比较拥挤
张祺
2018-12-05
特色
【小区户型】小区均为高层 五栋六栋均为大户型 12栋26层顶 3456栋为32层顶
【小区设施】园区绿化非常好绿化面积达到48% 南区两个人造湖 北区一个 楼间距比较大 而且园区内设有健身馆
【房屋品质】长春泰基房地产 建筑年代2012年 小区房源六年 无人反映潮湿 漏水 隔音差的情况
不足
车位紧张车位紧张车位紧张车位紧张车位紧张
账号已注销
2018-03-29
特色
【小区户型】面积85平—315平之间，两梯四户，中间两户为南向，两边为南北通透，优点楼层间距远，缺点小面积不通透
【其他描述】小区自建人工湖，绿化面积高达41%，物业费每平方2.2元，金碧物业管理严格，服务态度良好
【居民素质】居民以市政府和长春大学为主，素质较高，户主年龄在35岁左右为主，出租少多为自主，
不足
公摊面积大，两室户型都不通透，车位不足，供热不好
王炳军
2018-06-18
特色
【小区户型】以高层 大高层建筑形态为主，朝向南北 优选85平南北通透户型，小区楼间距大，低楼层也不挡光，采光好
【其他描述】物业公司：长春柏居物业服务有限公司 物业费：2.2元（含电梯费），小区物业服务态度好，热情 周到
【房屋品质】开发商：长春泰基房地产有限公司 建筑年代：2015年 小区龄较新，小区外墙保温和楼顶防水效果好
不足
恒大御景北区，小区还未完全完善，地上车位严重不足，停车位紧张
高金龙
2018-06-12
特色
【小区设施】人工湖泊1个、人工草坪1000平，高大树木80多棵 、公共健身设施10多种，儿童娱秋千、滑梯等
【生活配套】沃尔玛超市、欢乐城、欧亚超市幸福店、卫星综合市场、远方超市;前卫医院、4公里内，距小区很近
不足
楼群密度稍微有些大，停车位紧张 ，周边配套还有待提升，房价涨了超出需求客户预期
赵玉媛
2018-04-20
特色
【小区户型】恒大御景二期共7栋楼，面积在85平到319平，户型为南北通透和三阳户型
【其他描述】物业是全国连锁金碧物业，物业费用2.2元，物业服务非常好
【生活配套】自带恒大影城，北行500米欧亚超市，北行1500米国商百货大型超市
不足
小区二期还没完善，车位紧缺，户型多为南向，所有的玻璃都是绿色，对采光有一定影响。
账号已注销
2018-03-23
特色
【小区户型】户型为86-310平之间，北区一共有九栋高层，楼间距都非常大采光都很好，两梯四户
【居民素质】高端小区，居民整体素质高，出租少基本都是自住，居民多是事业有成的中年人群及政府公务员35到45岁群体
不足
高端小区，价格比周边偏高，户型大部分偏南向户型，阳面卧室少
王刚
2018-04-05
家港房地产
特色
【小区户型】北区共7栋楼，其中六栋大高层，一栋小高层；86m2-316m2。
【其他描述】小区物业是全国连锁金碧物业，物业费2.2元，物业服务非常好，园区停车会及时的发现阻止。
【生活配套】自带恒大影城，北行500米欧亚超市，北行1000米卫星商城及早市，北行1500米国商大型商场。
不足
小区离较近的地铁站和轻轨站要步行很长时间 离的较远
易梦翰
2017-11-03
特色
【小区户型】恒大御景北区共8栋楼，面积在85平到319平，由6栋高层，1栋小高，1栋多层组成户型为南向和南北通透
【生活配套】自带恒大影城，北行500米欧亚超市，北行1000米幸福综合市场及早市，北行1500米国商大型超市
不足
小区小户型多为南向，所有的玻璃都是绿色，对采光有一定影响，车位较紧张
李春红
2018-04-20
合众房地产
特色
【小区户型】北区共7栋楼，小区均为两梯四户，11栋12有85平小户型南向，110平以上有南北通透户型。
【其他描述】小区自建人工湖，绿化面积高达51%，物业费每平方2.2元，金碧物业管理严格，服务态度好
不足
小区离较近的地铁站和轻轨站步行很长时间，离得较远
于辉
2018-04-08
特色
【生活配套】小区内自带恒大影城，北边一公里有欧亚超市
【居民素质】小区居民多以市政府公务员为主，居民素质较高，并且租户也特别少
不足
公交线路较少，交通不便，
