小区绿化率为34%。小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大，总体环境有待改善。

小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色和橙色涂料为主，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，共23栋楼。均为多层建筑。小区大部分楼房是1梯3户。小区户型面积在51㎡-130㎡左右的1到4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有9个出入口，出入口分别为南门、西2门、北门、南1门、北1门、东门、北3门、南门（人行门）、东北门。其中南门位于A3栋附近，西2门位于禹成药房附近，北门位于兴隆路附近、南1门位于老密州熟食店附近，北1门位于鸿诚五金建材附近，东门位于维多利亚-A2栋附近，北3门位于中西医结合诊所附近，南门（人行门）位于东门附近，东北门民丰五条与兴隆路交叉口附近。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，小区物业特别负责，常维修园区公共设施，对人热情。物业服务质量相对较高。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区875m左右有长春中东大市场，是一个大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区69m左右有青果时代生鲜超市，方便居民随时购买生鲜。距离小区76m左右有八分熟儿(经纬路店)，方便居民及时用餐。

距离小区807m左右有吉林大学中日联谊医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医。距离小区184m左右有中西医结合诊所，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题。距离小区69m左右有敖东大药房(维多利亚分店)，药品齐全，方便居民买药。

距离小区582m左右有万利综合农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。距离小区397m左右有中国建设银行24小时自助银行(长春庆平支行)，方便居民办理理财业务。距离小区125m左右有中国电信·宽带报装服务中心，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区163m左右有二道区非公有制企业和社会组织党建服务指导中心(同心港)，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.4km左右有劳动公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有中影好时光国际影城(长春国贸商都店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区200m左右有弘泰养生馆，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在52㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在138㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区房龄较老，且绿化面积不大，建议业主在房屋周边种植花草并且装修房屋，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在52㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适。对于家庭成员来说，建议租住面积在138㎡左右的4居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，但是小区绿化水平不高，小区房龄也相对较老。综合来看，小区居住体验相对一般。

小区业主大多是上班族，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，小区老人和孩子相对多一些，小区以老年人为主。年轻人选择的不多，生活氛围浓厚，老人会帮忙照顾孩子。