- 华源公园1号(二期)
- 7283 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 凯旋北路
- 上海大世界（集团）长春房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华源公园1号(二期)小区位于宽城区森林公园板块，由上海大世界（集团）长春房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新。小区共有37栋楼，由小高层、高层组成，容积率为1.5。小区户型面积有39㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有小城子街地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 于2017年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区楼间距较窄，部分楼栋底层有遮挡；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.3
1266米
步行至地铁
30个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.3km有小城子街地铁站，途经轨道交通8号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约488m有北四环路公交站，该站停靠148路、178路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约493m有北凯旋路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.1
58个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区1.5km有爱福瑞幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.7km有小南小学，该小学是公立小学。距离小区约2.0km有长春市第一二三中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有37栋楼，由小高层、高层组成，容积率为1.5。小区户型面积有39㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门人行门、东门、西门。南门人行门靠近喜洋洋大药。东门靠近天家副超市。西门靠近烤肉拌饭。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3121户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 众心耕物业
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共772车位
- 地下772个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有中东迪克公园，居民可到此处购物。距离小区105m左右有天家福超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区89m左右有宫廷护心锅，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区4.2km左右有长春市第六医院，医学水平相对较高，居民可驾车到此处解决身体问题。距离小区1.6km左右有裴竹生诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有五星村综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.7km左右有融汇村镇银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区687m左右有运动会馆，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.0km有森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约470m有奋进派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有长春耀莱成龙国际影城(砂之船中东奥莱店)，方便居民看电影。距离小区约1.6km有祥仪足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约687m有运动会馆，方便居民健身锻炼。
华源公园1号(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6965元/㎡
0.06%
03-09
7007元/㎡
0.6%
03-16
7099元/㎡
1.31%
03-23
7178元/㎡
1.11%
03-30
7241元/㎡
0.88%
04-06
7306元/㎡
0.9%
04-13
7337元/㎡
0.42%
04-20
7337元/㎡
0%
04-27
7347元/㎡
0.14%
05-04
7337元/㎡
0.14%
05-11
7301元/㎡
0.49%
05-18
7283元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7396元/㎡
10.51%
2024-07
7425元/㎡
9.59%
2024-08
7182元/㎡
10.48%
2024-09
6931元/㎡
13.07%
2024-10
6956元/㎡
11.92%
2024-11
6805元/㎡
12.66%
2024-12
6900元/㎡
9.04%
2025-01
7016元/㎡
6.23%
2025-02
6969元/㎡
7.27%
2025-03
7185元/㎡
3.52%
2025-04
7345元/㎡
0.26%
2025-05
7283元/㎡
1.94%
华源公园1号(二期)问答
华源公园1号(二期)周边小区房源
华源公园1号(二期)同区域房源推荐