- 天富家园
- 8270 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 公平路47号
- 吉林省天富房地产开发有限公司
- 长春天富物业管理有限公司
小区概述
- 天富家园属于二道区劳动公园板块，小区由吉林省天富房地产开发集团有限公司开发，于2016年建成，小区容积率约1.8，绿化率约30%，小区由多层和小高层住宅组成，总共约36栋楼，其中北区约25栋楼，南区约11栋楼。小区户型面积有37㎡-127㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离长春国贸商都较近，居民购物方便；
- 小区于2016年建成，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
877米
步行至地铁
267个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约807m处有公平路 - 地铁站，轨道交通4号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约272m处有市108中学 - 公交站，254路公交车停靠此站，距离小区约422m处有亚泰杏花苑 - 公交站，254路公交车停靠此站，距离小区约603m处有吉盛小区B区 - 公交站，287路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离东盛大街约613m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.4
初中
8.6
145个
附近幼儿园
26个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约216m处有东方之珠幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约724m处有二道区吉林小学，该学校是一家公立小学；距小区约166m处有长春市第一外国语中学(公平路)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉；小区设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用红色和白色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.8，总共约36栋楼，其中北区约25栋楼，南区约11栋楼。小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有37㎡-127㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区南区有2个出入口，东4门、北门。东4门位于东盛大街2445号，在怡莱酒店东方。东4门仅限行人通行。北门临近东盛大街，在中国银行北方。北区有2个出入口，南1门、西2门。南1门位于东盛大街2617号附近，在居新家东方。西2门位于和顺三条716号附近，在光辉钢琴工作室南方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1984户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 长春天富物业管理有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
428个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约933m处有长春国贸商都，是一家综合型购物中心；小区距离约377m处有欧亚超市(东盛店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约102m处有天富兴隆超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.4km处有吉林友好医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约806m处有二道区东盛社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约48m处有二道区邱京选中西医结合诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约424m处有长春市金硕综合农贸市场(二道区一店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约142m处有中国银行(长春天富支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约178m处有中国电信(公平路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约546m处有劳动公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约251m处有长春二道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约562m处有DSHOW量贩式KTV(上东店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约931m处有中影好时光国际影城(长春国贸商都店)，居民可在此观看电影；距离小区约219m处有婧禅瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约540m处有威特斯健身，居民可在此健身。
天富家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8187元/㎡
0.1%
04-14
8293元/㎡
1.29%
04-21
8466元/㎡
2.09%
04-28
8666元/㎡
2.36%
05-05
8800元/㎡
1.55%
05-12
8779元/㎡
0.24%
05-19
8705元/㎡
0.84%
05-26
8595元/㎡
1.26%
06-02
8424元/㎡
1.99%
06-09
8319元/㎡
1.25%
06-16
8257元/㎡
0.75%
06-23
8270元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9851元/㎡
1.01%
2023-08
9736元/㎡
3.43%
2023-09
9017元/㎡
9.01%
2023-10
8934元/㎡
9.97%
2023-11
8832元/㎡
13.53%
2023-12
9026元/㎡
14.17%
2024-01
8821元/㎡
16.28%
2024-02
8902元/㎡
13.51%
2024-03
8305元/㎡
15.45%
2024-04
8523元/㎡
11.38%
2024-05
8637元/㎡
12.9%
2024-06
8270元/㎡
15.55%
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