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华大天朗国际A区解读

王铭锋
2022-05-27
特色
【小区户型】小区主要为60-90平户两室户型和40-55一室一厅的户型多层
【其他描述】物业是天平物业，物业费带电梯的1.8，多层1.4
【生活配套】周边配套，南行100米欧亚商超
【房屋品质】应该是2009年开盘大多数在2010年交房入住，结构为砖混，比较坚固，防潮，防噪音都挺好，
不足
车特别多，园区内车位较紧张
张健
2022-03-11
荥泽房地产
特色
【轨道交通】出门就是110路公交车直达火车站，两公里内有地铁一号线，轻轨八号线
【小区户型】两室一厅户型较多，普遍多层，不分小高，楼间适中，采光好
【小区设施】小区内有免费地上车位，地下有收费停车场，儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区两公里内有欧亚超市，中东砂之船，麦德龙超市
不足
小区交付10年左右，多少有些旧
李晓娟
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区西门200米就是110路公交直达火车站，步行1.5公里就到轻轨8号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推50-60平小户型，50平一室一厅和60平二室一厅，非常适合刚需
【小区设施】小区内部有地上免费停车场和地下停车场，园内中心有凉亭和健身器材等娱乐设施非常适合小朋友玩耍和成人聊天
【居民素质】小区均为老人和小孩较多，居民邻里相处融洽。互相帮助
不足
离火车道比较近，车辆停的比较乱
账号已注销
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区西门50米处就是110路公交车站，直达火车站，小区北门北行1500米可乘坐轻轨8号线
【小区户型】小区主力户型为两室一厅多层住宅，格局合理，公摊小，三室两厅户型为改善性户型，园区为半封闭小区
【小区设施】园区采取人车分流设计，让业主更安全更房产，园区自带健身器材，可供孩子玩耍，老人健身，绿化分布合理
【生活配套】小区园区自带双语幼儿园，小区出门100米地利生鲜超市，早晚市，小区出门500米欧亚超市
【房屋品质】小区是本地大型品牌华大地产开发，有保障，以多层商品住宅为主，公摊少，隔音效果好
不足
小区地上停车位缺少，停车位紧张，有乱停乱放现象，小区离火车线路太近，夜间过火车声音大，导致休息不好
丁忠超
2021-08-26
特色
【小区户型】小区主推小户型 大多为一梯三户 个别一梯两户 三阳 南北通透都有 除了多层六楼外还有11层小高
【生活配套】小区门口有欧亚超市共两层 有福万家水果超市 一层 小南街两侧有小夜市 大排档
【房屋品质】小区由大连华大地产开发2010年统一毛坯交房，楼道内瓷砖上墙 品质高 外墙质量好 没有掉落 破损
不足
小区地上车位不足 物业管理不严 隔音效果不好
马帅
2021-08-11
特色
【小区户型】小区3到6楼为高层，4到20层为小高层，楼间距大采光好，小区均为南北通透，适合居住。
【小区设施】小区有凉亭，夏天好乘凉，每个楼前都有花园，绿化十分丰富，小区里的人行横道旁都是绿化
【居民素质】小区老人与小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，居住气氛融洽，氛围浓厚，平常会坐在一起聊天。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
竭志广
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区西门外200米有110路公交车直达火车站，距小区1.7公里为地铁一号线，1.5公里有轻轨八号线。
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透，主推小户型，40-65平40平标准一室一厅和65平标准两室一厅适合刚需人群
【小区设施】小区中心有800的绿地，绿地周围有健身器材和凉亭等娱乐设施，有小孩在此玩耍和成人聊天休息
【居民素质】小区均为老人小孩子较多，小区居民邻里关系相处融洽，互相帮助，居民素质很高
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放，期待物业改善
王瑞琳
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区西门200米有110公交站直达火车站，具小区1.7公里地铁一号线1.5公里有轻轨8号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推50到60平小户型，50平1室1厅和60平两室一厅，非常适合刚需
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周边有凉亭，健身器材等娱乐设施，很多业主夏天在此乘凉下棋
【居民素质】小区居民老人小孩偏多一些，小区住户三代人为主，租户较少，住户氛围好
不足
地上停车位少，造成车辆乱停放，有待物业调整
施奕桐
2021-07-20
合众房地产
特色
【轨道交通】公交110,1500米轻轨8号线。
【小区户型】小区主推小户型 ，一梯三户居多 ，有多层和小高层，共有9栋小高层11楼顶，主推户型65平左右。
【小区设施】小区有700平米绿地，绿地周边设有运动器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍
【生活配套】小区南侧300米配有农贸市场，欧亚超市，小区配套设施齐全，诊所，药店，超市一应俱全。
【居民素质】小区老人孩子较多，住户大多数三代为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区 车位 紧张，下班高峰期很难找到车位
刘宇琦
2021-04-19
特色
【小区户型】本小区以两室一厅小户型为主，多层公摊小，格局合理，小区采取人车分流设计，让家人出行安全方便。
【小区设施】小区内部这有健身器材，可供老人健身，孩子玩耍，自带双语幼儿园，让家长更安心方便
【生活配套】小区出门500米欧亚超市，地利生鲜表超市，
【房屋品质】本小区是本地大型公司华大地产开发建设，以多层为主，公摊小，格局合理，核心效果好
不足
地上车位不足，停车紧张，导致有乱停乱放的现象，离火车道近，影像夜间休息
郭婷婷
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区西门200m有110公交站直达火车站，距小区1.7km，有地铁一号线1.5km，有轻轨八号线
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，户型50平到60平小户型，50平一室一厅和60平两室一厅，非常适合刚需
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周边儿，周边儿有凉亭，健身器材等娱乐设施，很多业主夏天在此乘凉下棋
【居民素质】小区居民，老人，小孩儿偏多一些，小区住户三代人为主，租户较少，居住氛围好
不足
小区停车位较少，造成车辆乱停放，物业有待调整啊，隔音也不咋地
黄营东
2021-12-16
特色
【轨道交通】出门110路公交，临近地铁1号线，乘坐地铁出行方便快速
【小区户型】两室一厅户型较多 普遍多层 部分小高 间距适中 采光非常好
【小区设施】小区内地上免费停车位，地下有收费停车场，停车不愁
【生活配套】小区外就是欧亚超市，大小生鲜，天朗卫生所 满足业主日常生活需求
不足
小区交付10年，多少有点老了
武志斌
2021-11-10
特色
【轨道交通】距小区西门200米有110路公交车直达火车站，1.7公里有地铁一号线，1.5公里有轻轨8号线方便出行
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透格局，主推50平左右小户型，一室一厅和两室一厅，非常适合刚需人群
【小区设施】小区内部有健身器材地上免费停车位和地下停车库。中心位置有大概800平方绿地和儿童娱乐设施，供休息娱乐
【居民素质】小区租户占比少，大部分老年人居多，小区环境优雅肃静，居民素质特别高，邻里和谐共处
不足
小区地上停车位不足，车辆停放比较乱，期待物业加强管理
谷继月
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区西门距离110路华大天朗国际站点 仅50米，西北侧500米有轻轨8号线，可直达北湖。路线不算拥堵
【小区户型】小区一梯三户较多，南向，南北向都有。主推小面积。60多平小两室。适合刚需，过渡期
【小区设施】小区中心有一处运动和休息区域，旁边有各种运动器材。凉亭等。很多老年人都去那下下棋。聊天。
【生活配套】小区楼下50米欧亚超市，两层。一楼蔬菜。2楼生活用品。购物是非常方便的。
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主们比较好相处，下班后会带着孩子们在小区玩耍。邻里和睦，其乐融融
不足
地上车位不足，有乱停乱放现象，有待物业解决和开通地下车库供给使用
沈海洋
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区西门100米到达110站点，北侧1000米八号线快轨直达火车站
【小区户型】小区均为一体两户 南北通透的 南向的都有适合改善
【小区设施】绿化面积很大 有健身设施 很多小朋友在这里玩
【生活配套】小区正门口就是农贸市场，小区多个饭店超市，多个诊所，小区配套齐全
【房屋品质】华大地产操盘 近马路一排双层真空玻璃 能有效隔音效果
不足
车辆多停车位少人员多嘈杂。
李可鑫
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区西门200米有110公交站直达火车站 具小区1.7公里有地铁一号线 1.5公里有轻轨8号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推50-60平小户型，50平一室一厅和60平两室一厅，非常适合刚需
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周边周边有凉亭，健身器材等娱乐设施，很多业主夏天在此乘凉下棋
【居民素质】小区居民老人小孩偏多一些，小区住户三代人为主，租户较少，居住氛围好
不足
地上停车位少，造成车辆乱停放，有待物业调整
徐铭泽
2021-04-15
特色
【轨道交通】西门出去20米110站点通往火车站南广场，北2KM轻轨8号线通往北湖，西4KM地铁1号线路过长春站
【小区户型】中小户型刚需比较多，60平到80平区间，有10栋小高层，总高11楼楼间距足够大，采光好分布均匀
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边设有运动设施，儿童滑梯额等娱乐设施
【生活配套】小区南门西行200米就是宽城区上台市场，再往南走200米就是欧亚超市，一应俱全
【房屋品质】华大地产开发，10年建筑12年交房，多层洋房，毛坯交房楼间距够大
不足
离火车道有点近，地势稍稍有点低
张文龙
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西门出门就是110站点，5分钟一趟，到火车站，华正批发市场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主推大户型，89平两室两厅一厨一卫为主推户型，适合刚需客户
【小区设施】该小区中心有运动设施，设施齐全，适合老人和孩子玩耍，绿化覆盖率达到百分之八十。
【居民素质】该小区老人小孩相对较多。住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照看孩子！居住气氛浓厚。
不足
停车不便，交通不便，
账号已注销
2021-06-14
特色
【轨道交通】位于小区东侧步行100米是110路公交车站直通火车站。
【小区户型】主推小户型产品，经典简欧风格，外立面完整。楼栋分布不齐排列错综复杂。由于多层产品为主，楼间距较大。
【生活配套】小区南门左行100米到地利生鲜连锁店，小区南门左行400米到农贸市场。
【房屋品质】本小区2011年交房，简欧风格装修，防水质量均按照国家安全标准施工质量优良，外立面完整保温好。
不足
小区居民素质总体良好，老年人占比1：4，租户人口占比1：4，长驻青年人口1：2。
孙莹
2021-04-27
新发房地产
特色
【轨道交通】出西门左转50米就是110站点直达火车站，北门向北走1500米可乘坐轻轨8号线可换乘一号线直达火车站
【小区户型】A区大多数都是多层六楼的，六楼顶，有9栋为小高层 11顶,多为小户型两室一厅65左右的。
【其他描述】物业全天管理，多层公摊小，而且物业费8角
【生活配套】出门左转200米是欧亚超市，一公里中东奥莱砂之船，麦德龙大型商场，小区门口还有早市晚市。
不足
离火车道近了一点，停车位有些紧张。车流量多

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