经开四区解读
郑伟鹏
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区西门出门100米轻轨四号线威海路站
【小区户型】小区有一梯两户，三户的，面积从48平到215平不等，一室两室三室四室的都有。全小区一共有65栋楼有两
【小区设施】园区有幼儿园，威海小学，园区中间有个广场，车位比较好找，半封闭小区，园区自带超市，
【生活配套】小区中心是威海小学，小区南边50米国商沃尔玛
【房屋品质】开发商是恒大，在02年开盘，都是精装修交房，装修标准1500一平，东西向房子的玻璃都是用降噪玻璃
不足
小区年限2002年，房龄有点老，房子装修也比较老，小区没有绿化，不是封闭小区
李扬
2020-03-20
特色
【轨道交通】距离轻轨4号线500米，225公交238路190路4路，233路公交等出门步行50米，就到公交站点
【小区户型】经开四区都是多层七楼顶有40多平60多平80多平90多平110到180平户型
【小区设施】小区楼下就是小广场，下楼健身设施园区规划完毕
【生活配套】距离国商沃尔玛100米，地利生鲜超市出门50米就到
不足
楼龄在2000年比较老了小区，1栋2栋临珠海路，出租插件较多24栋挡光
刘佳宾
2020-04-15
特色
【轨道交通】轻轨四号线出门就是还有10条公交路线四通八达
【小区户型】主推70平至120平刚需改善价格不高适合三代人居住
【小区设施】小区带两个广场 娱乐设施完善 儿童大人的都有
【生活配套】周边国商沃尔玛商圈在小区的西南 过珠海路50米就到 地利生鲜在小区西侧 小区里有后门
【房屋品质】小区是2000年交付使用 整体保持非常好
不足
房票子居多产权房较少 目前还有几套优质房源
滕飞
2020-06-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区楼栋都是多层7楼顶园区自带小广场，封闭小区，小区居民素质高，园区里要啥有啥都非常方便
【小区设施】小区自带一个小学校，停车位非常充足，还有儿童和老人玩耍的地方
【房屋品质】开盘时间2003，交房时间2005入住，基本都是标准格局南北通透
【居民素质】小区老人和小孩较多，小区洗三代同堂为主，素质都非常高
不足
小区缺点就是人车不分流其他的都非常好要啥有啥
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】多路公交车 125路 190路 临河街沿线轻轨4号线
不足
老小区 没有物业 绿化少
佟楠楠
2019-10-12
特色
【轨道交通】经开四区西门100米左右有轻轨四号线威海路站 17路珠海路站 225路珠海路站
【小区户型】小区全是多层 面积40-225平 户型全 有商业产权和小产权两种性质
【小区设施】园区中间有花园 广场 凉亭供业主跳舞💃 歇息 小区南侧有健身器材 草坪
【生活配套】距离小区南门100米国商 天地十二坊 沃尔玛超市 西门地利生鲜超市 一站式购物
【房屋品质】2001年交房 单位家属楼 和回迁房 毛坯交房
不足
楼龄 较长 半封闭
朱义伟
2020-05-24
特色
【轨道交通】轻轨四号线沿线，距离威海路轻轨站200米，公交便利。
【小区户型】多层，楼间距20米左右，采光好
【小区设施】小区内有小广场，健身器材，凉亭，座椅都有
【生活配套】小区南边100米就是国商沃尔玛，小区侧边就是地利生鲜
【房屋品质】房子质量挺好，外墙保温后做的
不足
小区年限久，装修较老。
张玉鑫
2020-04-02
特色
【轨道交通】临河街轻轨四号线沿线、130、225、238等等 距离轻轨站公交站100米小区门口就可以看到
【其他描述】开放式小区，物业费0.5
【生活配套】紧临国商沃尔玛，湿地公园，伊通河畔，中日联医院等
不足
本小区绿化面积较小，有乱停乱放车现象
金丽波
2019-10-16
特色
【轨道交通】交通：距威海路站350米，此战可乘轻轨4号线，到职业学校两站，到长春站九站。
【小区设施】小区设施：小区正门【西门】有一个500㎡的活动广场靠近23栋26栋，广场旁有一个经开幼儿园，威海小学
【生活配套】小区周边配套：国商沃尔玛约350米，中日联医院1.8公里，北方市场约1.9公里，伊东商城1公里。
【房屋品质】【房屋品质】经开物业费统一5角/㎡ 防水防潮四年前作的防水防潮 隔音好 双层玻璃
不足
不是封闭小区，楼龄年线20年了
邱雨平
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900m²得绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王吉
2020-04-30
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，多层楼，楼间距宽，采光好
【小区设施】有一个大广场和一个小广场，太阳出来的时候喜欢在广场打打扑克
【生活配套】出门向西400米轻轨站，向西南200米国商沃尔玛，出门向西20米地利生鲜，衣食行都很方便
不足
老小区，物业管理不是特别严格
张洪恩
2019-10-27
合众房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线威海路站400米，距离公交125路4路190路100米，
【小区户型】小区大多数一梯两户，也有一梯三户，多数南北通透，少数东西通透和三阳格局，小户型有产权很少，80平以上
【小区设施】小区中心有500平方米的广场，里面有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友和老人在此玩耍
【生活配套】一条珠海路之隔对面有国商沃尔玛，1km就是早市，四区门口有地利生鲜大型超市
【房屋品质】04年交房，塔楼与板楼结合
不足
车辆乱放现象有待调整
燕鹏
2020-06-12
特色
【轨道交通】出门50米到达公交站130 233 225等
【小区户型】户型以两室三室标准格局居多 楼间距大不挡光
【小区设施】小区内自带小广场 游乐设施
【生活配套】出门100米抵达国商沃尔玛 两公里中日联医院
不足
小区年限久，绿化率低
郑孝亮
2020-06-09
特色
【小区户型】小区户型方正，格局较好，使用面积大，公摊小，楼间距宽，采光极好，
【小区设施】小区内有休闲娱乐广场，健身器材，威海小学，超市，应有尽有
不足
小区年限较长，物业不是太完善
范聪
2020-06-13
特色
【小区户型】两室 三室户型方正 楼间距够大 没有公摊
【生活配套】出小区就是国商沃尔玛 小区园里就是威海小学
不足
年限较高 没有电梯 半封闭小区楼道环境一般
胡成龙
2019-05-22
特色
【轨道交通】步行300米轻轨4号线，步行150米公交有238 229 130
【小区户型】小区都是多层，楼栋分布规整，楼间距15米左右，采光都很好
【其他描述】物业管理好，专业管理。
【小区设施】小区园中心有个广场，可容纳500名老人共同跳广场舞，车位充足，免费停车
【生活配套】紧邻国商沃尔玛，早市，地利生鲜，中日联医院
不足
小区不足就是绿化少点，缺少锻炼器材
周丽苹
2019-12-09
特色
【轨道交通】交通方便，多路公交225.238.130.17出门50米左右到达轻轨站
【小区户型】小区环境优雅多数南北通透标准格局，大面积户型140平居多
不足
小区老旧，租户比较多
账号已注销
2018-09-06
特色
【小区设施】小区内设有广场 有各种健身器材很多人晚饭后出来遛弯 锻炼身体 扭秧歌。
停车方便 任何时候都有停车位
【居民素质】小区内居住老人较多，紧邻伊通河，小区安静卫生，物业管理严谨，生活氛围好，交通购物便利，非常适合居住。
不足
小区年头较老，2000年的小区。贷款年限不能带太久
张吉
2018-09-13
特色
【轨道交通】西门向北步行大约1000米就是轻轨4号线东南湖大路站可换乘3号线及多路公交17路225路238路
【生活配套】小区东门向东步行700米就是地利生鲜大型超市可选购生活用品园区中心有广场超市生活非常便利
不足
小区楼龄较老不是封闭小区
张健佳
2018-12-20
特色
【小区户型】小区一大户型为主100-160平居多 2楼以上全天采光 楼间距30米
【生活配套】出西门南行200米即可到达国商沃尔玛正门
不足
小区比较老 物业不够完善
