小区绿化率约为30%，但小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色涂料为主。小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区是多层、小高层住宅，容积率为1.99左右，楼栋总数约为6栋；小区有户型1-3居室，小区面积为59㎡-107㎡左右。

小区目前主要出入口位于同康路30号，该出入口人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1km处有欧亚长新购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区37m左右有超悦优选超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约212m有嘉益便利店(同康路店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距吉林省胜利医院约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约344m有闫玉臣中医内科诊所(太和东街店)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区47m左右有吉林大药房(香水湾连锁店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.7km左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区488m左右有华夏银行(长春远达大街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区474m左右有中国联通(太和街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区180m左右是中共长春市二道区八里堡街道同康社区委员会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区443m左右有劳谦公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约59㎡的1居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约107㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住107㎡的3居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住107㎡的3居室，可以保证充足的居住空间。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离地铁站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。