万科洋浦花园解读
王玉贵
2021-09-26
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站一千米，可乘换二号线，三号线，还有公交站点301 218
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推的是大户型，园区有大高小高，小高12楼顶大高27楼顶
【小区设施】园区中心有儿童滑梯，跷跷板等一切娱乐设施，很多小朋友都在玩，还有凉亭，还有一个篮球场
【生活配套】万科洋浦花园小区北门，直行一千米，抵达地铁二号线，直行500米到达欧亚商场
不足
缺点是一期的房源都临着洋浦大街
刘琳
2022-03-08
家港房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是二号线可换乘1号线和三号线
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透大户型 90平南北通透标准户型
【小区设施】小区中心有广场 有儿童滑梯 健身器材娱乐休闲设施
【生活配套】小区出门300米就是欧亚万豪商场吃喝玩乐一体
【房屋品质】万科开发商万科物业精装修交付选材好
不足
地上停车位不足 小区08年小区 小区有点老
战男
2021-10-30
特色
【轨道交通】出门左拐公交车站，出门一公里东方广场地铁站，交通比较便利，出行比较方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学可以在此娱乐
【居民素质】小区老人孩子会相对比较多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，完成车辆比较混乱，有待物业调整，地下车库可以正常使用
魏洪龙
2021-10-24
特色
【轨道交通】万科北门出门右拐走200米就到达301公交站点 步行1000米走到地铁二号线
【小区户型】园区有大高和小高 分一期和二期
【小区设施】园区中间有小孩玩的地方 还有一个篮球场
【生活配套】万科北门左右都有生活超市 便利店 药店 吃饭的地方
【房屋品质】万科是2012年交付的 全都是统一精装交付 万科的品质值得信赖
不足
小区年龄比较老 临着洋浦大街比较吵
张迪
2021-12-14
特色
【轨道交通】距地铁2号线300米.周边有361.190.218.172.142路公交汽车
【小区户型】小区均为一梯三户.南北通透.主推大户型.120平三室两卫主推.适合改善住房
【小区设施】小区中心有1500平的绿地.周边有儿童滑梯.秋千.很多小朋友放学在次玩耍
【生活配套】周边有欧亚万豪购物中心.共有5层.2层有儿童淘气堡.适合亲子购物
【房屋品质】小区由大开发商万科操盘.08年统一精装交房.装修标准1200一平.近马路有真空玻璃.能有效隔音
不足
周边车位比较紧张.车辆乱停放.有待调整.或者物业开通地下车库使用
刘明月
2021-09-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共1912户，共20栋主力户型2
室，3室，面积分为65小产权大面积至165平3室实际面积
【其他描述】小区物业费是2.3有全天24小时管理，万科物业品质标杆.
【小区设施】小区有凉亭，儿童乐园，公共健身设施。
车位共有1020个，车位比例0.6，二期300个停车位。
【生活配套】距离欧亚万豪商场步行100米
不足
小区房龄近10年地面停车位不足.
孙占生
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交站218/301路临近地铁二号线东方广场站
【小区户型】南北通透120平三室，150平四室二卫，全天采光，环境优美
【小区设施】花园 凉亭 健身器材等设施一应具全，绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等儿童娱乐设施
【房屋品质】有万科操盘，2012年精装修交房，双层真空玻璃，隔音效果特别好
不足
2010到2021年小区房领超过十年
赵伟强
2021-11-24
特色
【小区户型】小区多数为，一梯两户，少数一梯四户，南北通透，适合刚需住房
【其他描述】万科洋浦花园物业是万科物业
【小区设施】小区内部有凉亭，健身器材，还有一个小型的篮球场地，可以供中小学生放学回家后玩耍
【生活配套】向北五百米有欧亚万豪购物中心，为附近居民提供了购物商圈
不足
不足就是小区楼栋朝向不是正南正北
张铜
2022-02-28
合众房地产
特色
【轨道交通】距小区南门20米武汉路就有公交301路（坦克学校-洋浦大街-长春站）、218路（光华学院-朝阳公园）
【小区户型】小区有小高层和高层。楼间距大采光好，主卖80-90平户型，标准格局
【小区设施】小区13栋6栋前设有健身和儿童娱乐场所，小朋友们可在此玩耍，2栋前设有篮球场地，年轻人可在此运动
【生活配套】小区北行500米有欧亚万豪购物广场，万达影城，购物吃饭尽可在此，逛累了的朋友可在此看电影放松心情
不足
小区房龄有点老，楼体陈旧，车位不够 车位紧张
汪士博
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区南门前有218 361 可到达火车站朝阳公园，北行800米可到达地铁二号线
【小区设施】小区内有800平米的绿地，设有老中青三代活动区域，健身器械.篮球场.滑梯秋千
【生活配套】小区北行800米有欧亚万豪购物商场，供业主在其中购物，北门有果叔水果超市和新天地超市，周边饭店齐全
【房屋品质】小区2012年交房，万科自持物业，人性化服务，保证业主的居住体验，整体外部装修简约时尚
【居民素质】小区内老人和小孩较多，小住户多以三代人为主，居民素质很好
不足
小区内楼层较高，部分楼层会有遮挡，小区西侧为洋浦大街，南侧武汉路，会听到车声，车位紧张
李桂娟
2022-02-28
嘉达房地产
特色
【轨道交通】小区周边有地铁2号线，301公交车直达火车站，，218公交车直达塞得广场
【小区户型】小区5栋，11栋，14栋，17栋，临近洋浦大街，89平南北通透和89平南向户型。
【生活配套】小区东行500米为欧亚万豪商场，商场地下一层为欧亚超市。
不足
小区里有停车位，没有人车分流
谭有明
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区北门北行800多米地铁2号线东方广场站，向南20米乘坐301路可达长春站。
【小区户型】小区分为两期，一期是10栋二期是10栋，户型有89平两室，102平小三室，148平大三室。
【其他描述】小区是万科自持物业，物业费2.1元，保安全天巡逻。
【小区设施】小区占地面积9万平，建筑面积18万平，容积率2.0，绿化率30%，园区内有三个活动广场。
【生活配套】小区东门方向1000米是欧亚万豪商场，小区西行5公里是吉大一院分院。小区南门楼下是经开实验学校。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决且开通地下车库正常使用。
蒋明宇
2022-03-03
特色
【轨道交通】近东方广场 交通枢纽 欧亚旁地铁二号线
【其他描述】万科物业 品质没得说
【小区设施】小区规划合理 有儿童乐园和健身区 带娃运动两不误
【居民素质】居民素质高 工薪阶层白领蓝领都有 往来无白丁
不足
并非人车分离 十年老小区
孟亚玲
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区北门北行800米地铁2号线东方广场站，向南20米乘坐301路可到达长春站，
【小区户型】户型有89-89平两室102平三室148平三室。
【小区设施】建筑面积18万平，容积率2.0，绿化率30%，园区有三个活动广场和一个篮球场。
【生活配套】小区东北方向800米有欧亚万豪商场，小区向西5公里有吉大二院分院，非常适合居住。
【房屋品质】2011年12月竣工，物业万科自持物业管理。品质有保健。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放有待物业调整解决并开通地下城市户正常使用。
王振远
2021-03-21
特色
【轨道交通】南门口为361、301、218公交车站点可到达火车站及朝阳公园，北门距地铁2号线直线距离仅800米。
【小区户型】共20栋5个户型：90平的南北、90平的三阳、103平的小三室、120平的大三室、和150平。
【小区设施】小区分布老中青三代运动设施，包含篮球场、游乐场、健身器材等；绿化面积达到33%
【生活配套】小区北行300m为欧亚万豪购物广场，品类齐全，畅享购物。
不足
次小区车位较为紧张.
徐健博
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，临近地铁二号线东方广场站
【小区户型】南北通透 120平三室，140平四室，全天采光，环境优美
【小区设施】花园 凉亭 健身器材等设施一应俱全，绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等儿童娱乐设施
【房屋品质】有恒大操盘，2010年精装修交房，双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
2010到2021年小区房龄超过十年
王浩
2020-11-10
儒房地产
特色
【轨道交通】距离小区南门10米前有218，361，可到达火车站及朝阳公园。北行200米地铁二号线
【小区户型】小区一共20栋楼 分为一期二期 户型为88－142平 刚需与改善户型 主做刚需两室户型 和三室户型
【小区设施】小区内部分别设有老中青三代活动区域 健身运动器械 篮球场 小孩玩的 滑梯秋千 应有尽有
【生活配套】小区北行100米有欧亚万豪购物商场 可供业主在此购物
【房屋品质】小区2012年交房 万科自持物业 人性化服务 保证业主居住体验 整体外部装修简约时尚
不足
小区大高 楼层较高 不分低楼层会有遮挡 小区西侧为洋浦大街 西侧部分楼栋会听到车声 车位紧张
董超
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区南北10米有公交218.301路，可到中东大市场火车站及朝阳公园。北行300米地铁二号线
【小区户型】小区主卖90平2室标准格局户型，得房率高，主要是小高，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区15栋旁边有健身娱乐设施，凉亭，跑单，可供业主娱乐，健身，儿童玩耍，设施完善
【生活配套】小区北行200米有欧亚万豪购物商场，东行300米有亿佰间生鲜超市，可供业主在此购物
【房屋品质】小区2012年交房，万科房地产公司开发，现代装修风格，精装交付。玻璃采用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
地上停车位不足，小区房龄较老
蔺若宇
2021-11-10
特色
【小区户型】两室户型有南北通透和三阳的户型，有高层多层可选。楼栋分布合理，间距大，采光充足，多面积可选。
【小区设施】园区内有凉亭，游乐设施，健身器材，平时休息，娱乐，在园区内就可以充分满足。园区一共二十栋楼，绿化率高
【房屋品质】12年统一精装交房，万科统一交付标准，1500一平，品质好，防潮隔音防水都很好。楼栋品质好没有裂痕。
不足
小区住户多，车位稍微有些不足，户型统一
侯佳男
2020-10-21
合众房地产
特色
【轨道交通】向东700米地铁2号线，直达长春西站，门口有361.258等公交线路线路，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，130平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善！
【小区设施】小区中心有广场，广场设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】距欧亚万豪购物中心600米，一共四层，吃喝玩乐应有尽有，小区门口，银行，药店，洗浴中心等
【房屋品质】万科开发商，万科物业，房子均为精装交房，精装标准2000一平
不足
南门口停车位不太规范，健身设施太少，其余都挺好
