万科洋浦花园解读
司盛然
2021-04-23
特色
【轨道交通】南门口为301.361.218公交站点可到达长春站及朝阳公园，北门距地铁2号线直线距离仅800米
【小区户型】共20栋5种户型：90平的南北，90平的三阳，103平的小三室，120平的大三室及150平。
【小区设施】小区有公共健身设施。儿童乐园。凉亭 车位比0.6
【生活配套】小区北行300米为欧亚万豪购物广场，品类齐全，畅享购物。
不足
地块不够平整，下雨天容易积水，小区房龄10年
张玉晶
2021-12-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，90平南北两室一百三十户型平分为三市两厅，两位主力户型是适合改
【小区设施】3点利息，小区中心有广场，呃，有儿童滑梯，健身器材，娱乐休闲设施
【生活配套】做完也就小区北行300m，有欧亚万豪购物商场吃喝玩乐一体，可供业主再次购物
不足
二地上车位不足小区2008年的房龄有点儿冷，不怎么规划
朱明洋
2021-06-11
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门位于武汉路，距离公交站点100米，公交站有301路公交车，路线是坦克学院-长春站
【小区设施】小区内设有地下停车场和露天停车场两种，车位充足，园区花园绿化非常好，占地率30%，
【房屋品质】小区是2010年开盘，2012年交房入住，开发商加强对防潮，防水，隔音等多道工序。效果非常好
不足
小区内租户占有率10%，住户占有率90%，平均年龄不超过四十岁，邻里关系和睦
边丽欣
2021-04-30
特色
【轨道交通】距离小区一百多米地铁2号线东方广场站，800米乘坐361可到达长春站，步行500米281路到红旗街
【小区户型】小区分两期，一期10栋，二期10栋，共20栋，户型有83-89平两室，102平三室，148平三室
【小区设施】小区占地面积9万多平，建筑面积18万平，容积率2.0，绿化率30%
【生活配套】在小区向北行走800米有欧亚万豪购物商场，可在其中购物娱乐，北门有果叔水果超市和新天地超市
不足
小区内车位紧张，是老小区
账号已注销
2021-11-23
特色
【轨道交通】北门直行800米左右到达地铁站，南门200你左右到达301公交站
【小区户型】小区分两期，一期十栋，二期十栋，两室，小三室，大三室 多为一梯两户，采光好
【小区设施】容积率2.0绿化率30%园区内有三个活动广场和一个篮球场
不足
车位不太充足，有待调整，但是有地下车库
王键鑫
2021-04-21
家港房地产
特色
【小区户型】小区主要以90平两室和120平三室为主打户型。户型好，使用空间大！
【其他描述】小区物业公司是万科物业管理服务有限公司，物业费为1.8元每平米，包含0.3元物业费
【生活配套】小区东北方向1000米有欧亚万豪商场，小区向西5公里有吉大二院分院。非常适合居住！
【房屋品质】小区建造于2008年，于2011年交房。
【居民素质】小区适合两代，三代同堂。相对来说老人和孩子会多一点。老人帮着照顾孩子，非常适合居住。生活氛围非常好！
不足
小区外车位数量不足，上下班高峰停车很困难
徐潇峰
2021-04-01
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门前有218 361可直达到火车站 和朝阳公园 北行800米 可到达地铁二号线
【小区设施】小区内有800平绿地，设有老中青三代生活区域 健身器材篮球场 和秋千
【生活配套】北门500米欧亚商场，吃喝玩乐一站式购物，西门距离吉大医院5公里
【房屋品质】2010年开盘，万科大盘 临近靠马路窗户加固的三层防爆玻璃。防噪音
不足
房龄10年，地面车位不足
杨雪
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区北门北行800米地铁二号线东方广场站，南门20米武汉路公交站有301路到长春站218路中东大市场
【小区户型】小区一共20栋分一期和二期，一期89-148平南向和南北通透户型，二期67-125平南北户型
【小区设施】小区15栋旁有凉亭跑道和健身器材，可供儿童玩耍，业主健身，小区容积率2.0，绿化率30%
【房屋品质】由长春万科集团开发，2011年12月精装交付，万科自己物业，每栋都有物业管家，保证业主的居住体验
不足
小区不是人车分流，车辆乱停现象比较多，有待整改
孙振涛
2021-09-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区大部分是一梯四户，也有一梯两户，80多平标准三阳格局为主力户型，90平左右的南北通透标准格局为辅
【生活配套】直线距离200处，有欧亚万豪购物商场，商品齐全，生活日用，学习用品，蔬菜水果，应有尽有
不足
小区楼栋排列不是很有规律，很难记，路面上车位较多，先用了大部分小区内路面，这就要多增加一些地下车位。
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区北门北行800多米地铁2号线东方广场站，向南20米乘坐301路可到达长春站，281路可到红旗街
【小区户型】小区分两期一期是十栋，二期是十栋共二十栋，户型有83-89平两室102平三室148平三室
【生活配套】小区东北方向1000米有欧亚万豪商场，小区向西5公里有吉大二院分院，非常适合居住
不足
小区内不是人车分流，车辆有乱停现象，有待整改
刘广宏
2021-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，大户型，中户型，80多平，2室2厅一卫，120平3室2厅1卫
【小区设施】小区中心有优美的绿化场地，绿化周边有儿童滑梯 健身器材等娱乐设施，
不足
为2012年小区 小区年限偏高属于老小区
徐鸿洋
2020-11-14
特色
【轨道交通】日常出行北门距离地铁2号线东方广场站 仅700米
日常出行 南门设有 361 301 218 等路线
【小区户型】万科洋浦花园 园区内部共有20栋楼 户型较为方正 主推90平两室户型 小区均为一梯两户 精装交付
【小区设施】园区中心设有 篮球场 园区内部设有儿童乐园可供小朋友们玩耍娱乐 健身器材 可供人们饭后娱乐消遣等
【生活配套】园区北门直行700米 设有欧亚大型商超 园区南门设有幼儿园 超市等 距离经开实验校500米
【房屋品质】由全国500强地产万科地产开发12年统一精装交房 园区品牌物业等 装修标准1500一平 精装交付
不足
小区地上停车位目前较为不足
陈吉
2020-08-26
特色
【轨道交通】楼下就是361，301，218，距离地铁二号线直行800米
【小区户型】小区一共5个户型，分别是90平的南北，90平的三阳，103平的小三室，120平的大三室和150平的
【小区设施】小区中心有儿童玩的游乐场和篮球场，园区绿化面积达到33%
【生活配套】欧亚万豪位于万科洋浦花园正北方800米，还有中日联医院
不足
唯一不足的就是小户型都临街
王聪
2021-07-21
特色
【小区户型】小区分两期 一期十栋 二期十栋 83-89户型两室比较多102三室户型格局板正空间大 148平大三室
【小区设施】小区占地面积9万平，建筑面积18万平，容积率2.0，绿化率30%，园区有三个活动广场和一个篮球场
不足
小区车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
高语瞧
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站十分钟路程，距离欧亚万豪五分钟路程，南门有公交站
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大，采光视野良好，主推大户型，120平三室两厅。玻璃隔
【小区设施】小区西门入口有个小花园，小区中心有运动设施和儿童娱乐设施，小区提供椅子休息
【生活配套】临近东方广场地铁站，临近欧亚万豪商圈.
不足
因武汉路有火车行驶，临街楼层开窗会有噪音
张烁
2021-09-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，102平三室两厅一卫为主力户型，120平三室两厅两卫，适合改
【小区设施】小区内设有篮球场，可供业主业余时间打打球，健健身，聊聊天。
不足
小区不是人车分流，有安全隐患。
孙赫
2020-06-23
新发房地产
特色
【小区户型】小区一共1912户，共20栋 主力户型2室， 3室，面积分为65小产权大面积至165平3室实际面积
【小区设施】小区有凉亭，儿童乐园，公共健身设施。
车位共有1020个，车位比例0.6，二期300个停车位。
【生活配套】距离欧亚万豪商场步行100米
【房屋品质】万科开发商，全国知名房企，房子户型板正 格局好 南北通透
不足
小区房龄近10年 地面停车位不足
刘洋
2021-07-21
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南北10米有红箭218.301路，可到中东大市场火车站及朝阳公园。北行300米地铁二号线
【小区设施】小区15栋旁边有健身娱乐设施，凉亭，单跑。可供业主娱乐，健身，儿童玩耍，设施完善
不足
地上停车位不足，小区房龄较老
杨晓凤
2021-06-09
合众房地产
特色
【小区户型】园区三室二厅一卫户型完美，北欧装修风格，布局合理，使用空间面积大，室外楼间距大，采光好
【小区设施】园区内绿化面积百分之六十，内部设有篮球场，健身器材以及儿童滑梯，跷跷板等游乐设施
不足
小区东边紧邻经开实验学校，出北门北行200米欧亚万豪商超，为百姓提供娱乐购物为一体的一站式购物环境
程明谣
2020-08-10
特色
【轨道交通】东行1千米有欧亚万豪购物中心，距小区南门20米武汉路有301路【坦克学校～长春站】
【小区户型】小区全部为高层，高层为27层，楼间距大采光好，主卖80－90户型，标准格局
【小区设施】小区13栋6栋前设有健身器材和儿童游乐场，2栋前设有篮球场地，小区中心设有凉亭。
【生活配套】欧亚万豪商场，吉大三院800米
【房屋品质】洋浦花园由长春万科房地产开发有限公司开发，2011年12月竣工，物业万科自持物业管理。品质有保障
不足
小区房龄略为老点，楼体外观较陈旧，，临街洋浦大街侧较吵
