中海紫御华府解读
李雪
2021-10-23
新发房地产
特色
【小区户型】中海紫御华府主推户型三室两厅两卫主卧带卫生间的都是大高层
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周边儿有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 适合儿童玩耍
【生活配套】国商沃尔玛摩天活力城中东大市场赛德广场都在中海紫御华府附近
【房屋品质】中海开发商2015年交房是毛坯单价在11000左右，毛坯
不足
物业费比较贵 接近五块了
魏永志
2021-08-11
新发房地产
特色
【轨道交通】项目西侧临河街轻轨四号线，到南湖大路站点100米，楼下就是公交233，238，17站点
【小区户型】紫御华府主推247的户型，主打四室三厅三卫
一期院里一共18栋楼，没有4栋和14栋
【小区设施】园区绿化率达到40%以上堪称天然氧吧，园区中间有溪流，园区中心有200平左右的广场，为业主提供娱乐！
【生活配套】以中海紫御华府为中心方圆五公里内有，天地十二坊、国商百货、沃尔玛、赛德时尚购物中心、北方市场。
不足
地上车位不足，停车不方便，
辛长亮
2020-07-06
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区大门100平米就是：南湖大路轻轨4号站。公交站有：233路17路225路190路130路等。
【小区户型】中海紫御华府 共22栋分四期，其中一和三期为平层别墅，二期和四期为住宅和写字间。
【小区设施】小区900平方米绿化分部整个小区，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】以中海紫御华府为中心方圆五公里内有，天地十二坊、国商百货、沃尔玛、赛德时尚购物中心、北方市场。
不足
出售的房源太少，物业费太贵，车位少。
程春洋
2020-05-21
新发房地产
特色
【轨道交通】项目西侧临河街轻轨四号线，到南湖大路站点100米。楼下就是233.238.17路站点
【小区设施】园区绿化覆盖率很高，有凉亭活动室，有山有水有河流，堪称天然氧吧，人车风流，保安全天巡逻外来人
【生活配套】周边商业；向北800米到北方市场，向南1500米到国商沃尔玛，向西500米到伊通河
【居民素质】居民素质普遍较高，房子价格比较高 入住的房主都比较有涵养
不足
项目周边不好停车 车位紧张
刘博
2020-04-11
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线500米，出小区就是公交站点，距离50米
【小区户型】紫御华府主推247的户型，主打四室三厅三卫
一期院里一共18栋楼，没有4栋和14栋
【小区设施】园区人车分流，有三处健身器材，绿化特别好
【生活配套】距离中日联2千米左右，周边国商百货，天地十二坊，吃喝玩乐应有尽有，轻轨三号线
【房屋品质】所有房子都是3.3米的举架，一梯一户，有电梯前式赠送
外墙保温，防水，防潮做的都非常好，高端大盘
不足
都是大户型，主力四室的
韩超
2020-07-14
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推90平到246平的房子 90平为两居南向房153平为三居室的南北通透 200以上平层别墅
【其他描述】小区物业为中海物业，物业费一期三期4.6元/坪，二期四期2.8元/坪，
【生活配套】小区门口市政一幼，北行100米师大附属昆山路小学，南行1公里国商百货，南行1500米工行等各大银行中
不足
地上车位目前不足，造成车辆不便停车现象，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用
王垒
2020-03-21
新发房地产
特色
【小区户型】紫玉华府一共有四期，有55平，79平，103平，156平202平，247平329平
【小区设施】园区内有1500平绿化，绿地旁边有很多供小朋友玩耍的器材，如滑梯跷跷板
【生活配套】南行1000米国商沃尔玛大型购物商场，向西行500米伊通河观景可供居民健身休闲
不足
车位少，建议可以增加车位
焦龙
2021-12-31
特色
【轨道交通】离威海路地铁站200米，可乘坐四号线坐八站到长春站，或者坐四站到长春西站
【小区户型】小区小户型为两梯两户 大户型为一梯一户，大户型适合改善需求
【小区设施】小区设有儿童游乐场，滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后开始玩耍
【生活配套】相同两公里有赛德广场，总共五层，三楼和四楼是儿童玩耍的地方，一楼二楼适合购物
【居民素质】小区高学历人相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地下停车位灯光太暗，车辆转弯的时候容易造成事故，有待物业调整和解决
王长富
2021-10-27
特色
【轨道交通】下楼轻轨四号线，做车6战地就到火车站，
【小区户型】小区分，一期，二期，三期，面积分为90平，100平，152平，202平，246平，320平适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】周边设有北方市场，新天地购物广场，摩天活力城。
【房屋品质】由开发商中海操盘，外墙外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区不足的就是，车位不足，
肖立阳
2021-04-21
特色
【小区户型】中海紫御华府项目一期推出的产品共9栋，位于东南湖大路一侧，面积分别为180㎡、230㎡和280㎡。
【小区设施】小区内有景观广场，还有许多凉亭和长廊，供业主休憩。
园区内有健身区和儿童游乐区，供业主进行户外活动
【房屋品质】小区为长春海悦房地产开外立面为真石漆外墙，窗为三层中空玻璃，入户门为钢木复合门，电梯为进口三菱电梯。
【居民素质】小区居住人群收入普遍较高，受教育程度和素质也都比较高，以自主为主，租户很少，多为老人三室同堂居住
不足
小区车位不足，访客停车费劲
魏志彪
2021-04-24
特色
【小区户型】小区以年轻人或三代以上同堂住户为主，会有老人帮忙照顾孩子居民素质高，大面积的都是一梯一户的
【小区设施】小区东门入口，有一个小足球场，全区总体绿化加水系工900平方米，小区24小时保安巡逻
【生活配套】周边商业：向北800米到北方市场，向南1500米到国商沃尔玛，向西500米到伊通河
【居民素质】小区三代同堂住户多一些，小区主推150平左右大面积户型，偶尔会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
物业费贵，小区卖房子的太少
王彦春
2021-04-21
家港房地产
特色
【小区户型】100平左右的3阳南向的房子居多 153平的大3室整体格局好
【小区设施】小区中心有200平左右的场地，场地周围有运动设施，还有一个小型的广场，便于跳广场舞，很多业主在这里！
【房屋品质】中海紫御华府 交通位置便利 品质好 物业服务好
【居民素质】小区三代同堂住户多一些，小区主推150平左右的大面积户型，偶尔会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚！
不足
区域大 地上车位少
李晓情
2021-12-27
合众房地产
特色
【轨道交通】交通便利，中海东门就是公交站点190路，西门四号岗和五号岗出门就是轻轨4号线，距东部快速路1500米
【小区户型】主推202平246平 329平大平层 6层多层 17小高层 24高层 一梯一户 采光好
【小区设施】园区绿化覆盖率很高，有凉亭活动室，有山有水有河流，堪称天然氧吧，人车风流，保安全天巡逻外来人
【生活配套】周边商业:向北800米到北方市场，向南1500米到国商沃尔玛，向西500米到伊通河
不足
出售的房源太少，物业费太贵，车位少。
吴鹏
2021-05-11
特色
【小区户型】小区主推大面积，50-350平面积不等，适合三代同堂
【其他描述】经开 - 赛德广场 - 南湖大路555号物业：长春中海物业管理有限公司中海紫御华府坐落临河街东侧，东
【小区设施】小区车位：车位配比1：1.75，地下车位25万/个。小区中心有200平左右的场地，场地周围有运动设施
【房屋品质】2014年毛坯交付，品质小区，装修风格欧式，中式居多，毛坯也有
【居民素质】租户较少，基本都是业主在居住。小区安静。
不足
小区进人费劲。。。。。
于东雪
2021-04-19
特色
【小区户型】产品共分四期，一期三期、主力户型247平，二期主力户型153平，适合改善，四期以50平左右公寓为主
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，还有许多健身器材，很多小朋友在此
【房屋品质】由品牌开发商长春凯越开发，2012年统一毛坯交房，近马路一排采用双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音！！
【居民素质】小区以年轻人或三代以上同堂住户为主，会有老人帮忙照孩子居民素质高 ，几乎没有出租的房子，居住氛围浓厚
不足
小区周边停车位较少，访客停车非常困难，物业费贵，
刘浩宇
2021-12-22
特色
【轨道交通】紧邻临河街轻轨沿线，为轻轨四号线，可通往长春北站，长春南站，也可转轻轨三号线；并且紧邻东部快速路。
【小区户型】紫御华府主推247的户型，主打四室三厅三卫
一期院里一共18栋楼，没有4栋和14栋。
【小区设施】有花园，凉亭，水系，平时老人和小朋友在阳光照耀的时候出来遛弯玩耍。
【生活配套】以小区为中心，5公里以内有国商沃尔玛，新天地，欧亚超市，中日医院，中医院烧伤医院北方市场中东大市场
不足
小区楼间距近，低楼层有点挡光，两室户型太差。
马德辰
2021-12-20
特色
【轨道交通】紧邻临河街轻轨沿线，为轻轨四号线，可通往长春北站，长春南站，也可转轻轨三号线，并且紧邻东部快速路。
【小区户型】中海紫御华府，主推大户型，4室3厅，大开间，南北通透，小户型适合改善，101两室一厅，三阳户型，
【小区设施】小区负一层为地下停车场，园区内设健身器材，凉亭，池塘供消遣娱乐，儿童滑梯，秋千等供儿童玩耍，
【生活配套】附近有个赛德广场，吃喝玩乐，距离中日联医院特别近。临河街商圈，吃的东西多，各种各样的东西什么都有。
不足
周边配还有上升空间 缺少小孩娱乐设施
方春瑞
2021-12-22
特色
【轨道交通】出门100米为轻轨3号线南3环到火车站 公交有225 238 17
【小区户型】紫玉华府一共有四期，有55平，79平，103平，156平202平，247平329平
【小区设施】园区内有1500平绿化，绿地旁边有很多供小朋友玩耍的器材，如滑梯跷跷板
【生活配套】西门向南步行大约1800米到达国商沃尔玛
不足
小区不足就是车位紧张，需要买本小区地下车位，在地上周边回来晚了就没有车位
宋德喜
2021-12-02
特色
【轨道交通】日常出行有轻轨四号线站点大概500米到威海路站 公交线路若干
【小区户型】园区在售面积，91平，103平，153平，202平，247平，329平居多。主力户型90多平小户型
【小区设施】小区内有休闲健身器材，有100平小广场，可提供老年人使用。
【生活配套】以中海紫御华府为中心方圆五公里内有，天地十二坊、国商百货、沃尔玛、赛德时尚购物中心、北方市场。
不足
项目附近不好停车，买二手房必须买或者租地下车位
曹世超
2021-11-14
特色
【轨道交通】轻轨50米，在建地铁口20米，附近公交车站有，225.130.190.125.233.184.160
【小区户型】一梯一户，南北通透，主推大户型，200平3室3卫，240平4室3卫，适合改善
【小区设施】小区中心有200平左右的场地，场地周围有运动设施，还有一个小型的广场，便于跳广场舞，很多业主在这里！
【生活配套】沃尔玛 国商 距离本小区300米， 赛德广场距离500米 购物一站式
不足
地上车位目前不足，造成车辆不便停车现象，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用
