国信南湖公馆(北区)解读
李文有
2021-11-21
居新家房地产
特色
【小区户型】国信南湖公园北区，主要是高层和小高层，间距大约70米，面积50到200不等，采光效果好
【小区设施】小区有3个花园，在园区中心，一个健身中心在17栋楼前，人车分流，地下车位充足。
【生活配套】附近两公里有万达广场，南湖公园，这有山，欧亚新生活等，医院省医院，中医院，吉大医院，三院等
【房屋品质】国信南湖公馆12年交房，毛坯交付，房屋品质高。
不足
价格较高，改善型住房，楼间距较小，低层挡光
张栖铭
2021-10-26
新发房地产
特色
【轨道交通】50米内有 282路 239路 230路 54路等公交车站
【小区户型】一梯2户 77平2室1厅1卫 南北向 105平2室2厅1卫 南北向154平3室2厅2卫 南北向
【小区设施】小区容积率为2.8%，内设有儿童滑梯、跷跷板，很多小朋友在此处玩耍。
【生活配套】园区位于红旗街湖西路交汇，附近万达广场欧亚商，南湖公园
不足
楼栋朝向不是正南朝向，其中西南向的房子中午10点左右进光对于老年人来说早上没光不太喜欢，对于年青人不错，可以睡个懒觉
孔庆吉
2021-06-19
新发房地产
特色
【小区户型】小区楼栋分布合理朝向为东南向和西南向多数通透户型主推户型为71平小两室到110平大两室适合过度人群
【小区设施】园区内部建有凉亭和一些简易的运动设施，是饭后娱乐休闲的小场所
【生活配套】园区位于红旗街湖西路交汇，附近万达广场欧亚商，南湖公园
【房屋品质】国信的开发商，2012年建成，毛坯交付 园区人文素质较高
不足
楼栋朝向不是正南朝向，其中西南向的房子中午10点左右进光对于老年人来说早上没光不太喜欢，对于年青人不错，可以睡个懒觉
于学龙
2021-05-20
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区300米有电轨54路 55路 239 230 120等多路公交
【小区户型】一梯2户 一梯4户 面积65平2室 95平两室 132平3室 108平两室主推户型 标准格局南北通透
【小区设施】17栋附近设有休闲广场健身设施，15栋有一个大花坛老人在此聊天下棋，孩子游玩
【生活配套】方圆一公里内有湖西路早市，南湖公园，万达广场，省人民医院，欧亚新生活，巴黎春天百货。商圈配套完善
不足
不好停车，物业费高。
王兴佳
2021-05-07
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区300米有电轨54路 55路 239 230 120等多路公交
【小区户型】小区南北通透，主推大户型120平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区容积率为2.8%，内设有儿童滑梯、跷跷板，很多小朋友在此处玩耍。
【生活配套】小区距欧亚商都300米 距省医院300米 距湖西路欧亚超市200米
不足
楼与楼密集，采光一般
高晶
2020-04-25
新发房地产
特色
【轨道交通】小区距公交站点100米 234 120 264 54
【小区户型】一梯两户面积55平至220平 55平两室南北向 135平三室南北向 180平四室南北向
【小区设施】小区有车位 有车库 有健身器材
【生活配套】周边1公里南湖公园，1公里万达广场，1.2公里欧亚商都，
不足
房子刚下产权 更名费比较贵
赵学强
2017-04-01
新发房地产
特色
【轨道交通】100米到230路239路公交站点 200米到54路有轨电车湖西路站点
【小区户型】一梯2户 一梯4户 面积65平2室 95平两室 132平3室 108平两室主推户型 标准格局南北通透
【其他描述】楼龄新 地段好 格局好 户型面积全面！
【小区设施】车位充足 地下停车场直接电梯入户 园区门口景观带 水带！中心位置有活动广场健身器材
【生活配套】200米早市 300米南湖 500米红旗商圈
不足
市场价格偏高！产权新证居多！
王静宇
2021-10-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90平两室一厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200多平的绿地，绿地周边设置有运动设施，很多老人在这边健身
【房屋品质】国信南湖公馆2013年交房，国信大盘，国信物业，房屋隔音效果，防水效果好
【居民素质】租户很少，居民素质很高，多数为上班人员
不足
小区楼间距太小，可能造成挡光问题
吴承志
2021-10-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型适合改善需求
【小区设施】小区里有娱乐设施，有跷跷板，儿童悠悠，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】国信南湖公馆北区，附近离近早市，南湖，附近大小超市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主
不足
小区环境可以再干静点
赵红艳
2021-09-30
特色
【轨道交通】出小区门可看见公交站，非常便利，230 等多条公交路线
【小区户型】小区小高层有18顶和22楼顶，楼间距不错，采光很好
【小区设施】小区地下设有停车场，中心有游乐设施、儿童滑梯、凉亭、小广场适合玩耍
【房屋品质】国信开发国信物业管理公司，2013年交房，看起来很新
不足
楼间距太密了，临街几栋会有一点吵
张贺
2021-11-26
特色
【轨道交通】日常出行便利 出门就是南湖公园 门口设有公交站
【小区户型】大部分为高层 两室一厅属于主力户型适合改善需求
【小区设施】内部设有娱乐设施 运动器材等
不足
楼距之间有点大 路程不方便
王保玉
2021-03-31
家港房地产
特色
【轨道交通】距轻轨站300米，可在此换乘3号线，距公交站100米
【小区户型】小区一共16栋 一期6栋 二期10栋 主力户型90平大户型 南北通透两居室 楼与楼之间距离大，采光好
【其他描述】物业费2元，在售停车位起价20.8万，共267个停车位
【居民素质】小区租户少，居民多为周边上班人员，素质高
不足
小区内住宅房屋由于刚下产权，不到两年时间，更名过户税费比较高 小区一期全是回迁楼 绿化少 总价较高
王冰
2021-10-10
特色
【小区户型】均为高层 楼龄较新 小面积较多
【小区设施】小区中区有运动设施 绿地面积占院内30％ 人车分流
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 养宠物也多一点
不足
小区内有一栋回迁楼 租户较多 楼盘均价较高
董昱昊
2020-04-15
特色
【小区户型】小区一共16栋 一期6栋 二期10栋 主力户型90平大户型 南北通透两居室 楼与楼之间距离大，采光好
【其他描述】物业费2元，在售停车位起价20.8万，共267个停车位
【小区设施】17栋附近设有休闲广场（健身器材 ）15栋有一个大花坛 老人经常在那里聊天
【生活配套】方圆一公里以内有湖西路早市.南湖公园万达广场 省人民医院 欧亚新生活 巴黎春天百货 生活配套应有尽有
【房屋品质】由大品牌开发商科信开盘 物业公司：国信物业（中国十大物业之首） 建筑面积：209600平方米
不足
小区内住宅房屋由于刚下产权，不到两年时间，更名过户税费比较高 小区一期全是回迁楼 绿化少 总价较高
王婧怡
2020-04-09
特色
【轨道交通】数十条公交在此汇集，如282，230，159路等距离公交站190米。
【小区户型】小区包括一梯两户，一梯三户，多数房子为两室一厅的户型，刚需户型。
【小区设施】小区容积率为2.8%，内设有儿童滑梯、跷跷板，很多小朋友在此处玩耍。
【生活配套】周边商场有欧亚商都,距离1.3千米，中学有朝阳市实验，距离1.3千米，医院边有省医院，距离1.1千。
【房屋品质】2013年建成，由长春科信房地产开发，近马路一排可以有效隔绝噪音。
不足
房价偏高，停车不便，车位紧张。
王野
2020-04-08
特色
【小区户型】小区一共16栋二期10栋主力户型90平米大户型南北通透两居室，楼与楼之间距离大采光好
【其他描述】物业费2块、在售车位起价20万，共267个车位
【小区设施】17栋附近设有休闲广场健身设施，15栋有一个大花坛老人在此聊天下棋，孩子游玩
【生活配套】方圆一公里内有湖西路早市，南湖公园，万达广场，省人民医院，欧亚新生活，巴黎春天百货。商圈配套完善
【房屋品质】由大品牌开发商国信开盘物业公司国信物业，建筑面积209600平方米
不足
楼与楼密集，采光一般
李明
2019-07-31
特色
【小区户型】小区一共16栋 一期6栋 二期10栋
主力户型90平大户型
南北通透两居室
楼与楼之间距离大，采光好
【其他描述】物业费2元，在售停车位起价20.8万，共267个停车位
【小区设施】17栋附近设有休闲广场（健身器材 ）15栋有一个大花坛 老人孩子经常在那里聊天
【生活配套】方圆一公里以内有湖西路早市.南湖公园万达广场 省人民医院 欧亚新生活 巴黎春天百货 生活配套应有尽有
【房屋品质】由大品牌开发商科信开盘
物业公司：国信物业（中国十大物业之首）
建筑面积：209600平方米
不足
小区一期全是回迁楼 绿化少 总价较高
于敬红
2020-04-09
特色
【小区户型】小区南北通透，主推大户型120平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【房屋品质】又打牌开发商操盘，02年统一装修交房，装修标准1500元/㎡。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾小孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆没地停有待物业调整
李德刚
2020-06-30
特色
【轨道交通】距轻轨站300米，可在此换乘3号线，距公交站100米
【小区设施】绿化好，健身器材，环境好
【生活配套】紧邻红旗街万达这有山，医院有省医院，吉大医院
不足
不好停车，物业费高。
杨阳
2020-04-09
合众房地产
特色
【生活配套】周边1公里南湖公园，1公里万达广场，1.2公里欧亚商都，
【房屋品质】2013年建成交付，板楼结构
【居民素质】小区租户少，居民多为周边上班人员，素质高
不足
周边停车位紧张，停车不便利