华源公园1号(一期)解读
何振宇
2022-05-20
合众房地产
特色
【轨道交通】距离2公里地铁1号线直接到南四环，243路，148路178路到火车站可换成多路公交车
【其他描述】小区24保安巡逻，智能化管理，人车分流，小区物业费2.4
【小区设施】小区的绿化率高，周边绿地周边有很多娱乐设施，去儿童滑梯跷跷板等，也有老人的健身设施，有很多老人小孩在
【房屋品质】由上海大世界集团公司开发，由上海天华设计院担纲设计，精工之作，老虎窗，坡屋顶，天然石材外地面
不足
小区车位紧张，拥堵
张鸣
2022-05-27
合众房地产
特色
【轨道交通】小区距148路公交车150米，也可到北环城路，可在此乘坐地铁1号线，或乘坐主班车直达地铁站
【小区户型】小区户型60-90平米，80平米标准格局，南北通透还有顶楼带阁楼
【小区设施】300平绿地花园，儿童乐园，绿化率高，设有健身器材
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
张欣欣
2022-04-17
新发房地产
特色
【小区户型】在售面积88-135平米，均为大户型18层顶楼，楼间距55米，采光充足
【其他描述】小区24保安巡逻，智能化管理，人车分流，小区物业费2.4
【小区设施】300平绿地花园，儿童乐园，绿化率高，设有健身器材
不足
小区车位紧张，造成乱停乱放现象
冯启源
2022-05-24
合众房地产
特色
【小区户型】公园一号大户型面积偏多小面积偏少标准大H格局标准的二室一厅，园区绿化面积大，楼间距够用，采光非常好
【其他描述】小区24保安巡逻，智能化管理，人车分流，小区物业费2.4
不足
小区车位紧张，造成乱停乱放现象
王玲玲
2022-03-01
新发房地产
特色
【小区户型】小区内有12栋楼前面多层六楼带阁楼，后两栋是18层小高，主推南北通透75至85平两房两厅适合刚需需求
【生活配套】向南2Km是中东奥莱共有五层，负一和四楼是美食特色小吃，三楼是游乐场所，为附近居民提供游玩购物的便利
不足
地上车位不足，造成附近乱停车现象，希望物业早日开放更多车位
戚常立
2020-12-13
合众房地产
特色
【轨道交通】小区正门西行三百米有148路公交 出行方便
【小区户型】除了12-13两栋高层外其余的都是多层 均为一梯两户 格局标准南北通透 全天采光 间距实足
【小区设施】小区内有一个一百多平的小广场 孩子可以一起玩耍
【生活配套】小区南侧二百米有自带园区运动会馆 共有三层 里面可以游泳 打球 健身 特别适合家人放松游玩
【房屋品质】由上海大世界开发商操盘 16年统一毛坯交付 小区周边公园环绕 绿化率高
不足
停车位目前太少 业主下班回家停车困难乱停车现象常见 期望早日规划
孔庆喜
2020-10-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有178 148 273 路公交车，离地铁一号线非常近，2.7千米，交通非常便利。
【小区户型】一期主推多层，只有两栋高层，一梯两户，南北通透，主推刚需两室，八九十平两室两厅
【小区设施】小区有两个大公园2000多平，设有水上乐园，儿童乐园，钓鱼，小区内有健身器材，很多娱乐设施
【生活配套】小区附近有欧亚超市，2.7千米地铁一号线，中东砂之船，迪克公园，小区有业主班车，车接车送到地铁站。
【房屋品质】2017年交房，由上海大世界开发商开发，毛坯交房，小区两个大公园，远离街道
不足
小区外地上停车场少
郭新雨
2020-09-29
新发房地产
特色
【轨道交通】有业主班车直通欧亚地铁口，地铁一号 线直线距离仅500米 公交线路有273 148 178
【小区户型】华源公园一号一期主要都是多层，就有两栋高层 采光好 前面都没有遮挡，主要户型70-110
【小区设施】园区绿化率高，人员密度大，有娱乐设施，小朋友可以在里面玩耍
【房屋品质】由上海大世界集团操盘14年部分交付，三期还在售，法式园林，绿化率高居住惬意
不足
没有车位， 晚上不好停车 得把车停的远一点
于雪玲
2020-05-18
新发房地产
特色
【轨道交通】小区距148路公交车150米，也可到北环城路，可在此乘坐地铁1号线，或乘坐主班车直达地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推70平刚需户型，均为南北通透，小H户型。
【小区设施】园区中心设有儿童滑梯，喷泉等设施，园区外享有青年水上乐园。
【生活配套】业主班车直达欧亚超市，地铁站，中东奥莱，住邦城市广场，武警医院，等等
【房屋品质】由上海大世界集团公司开发，由上海天华设计院担纲设计，精工之作，老虎窗，坡屋顶，天然石材外地面。
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
孙晓梅
2020-06-11
新发房地产
特色
【轨道交通】小区距148路公交车150米，也可到北环城路，可在此乘坐地铁1号线，或乘坐业主班车直达地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推70平刚需户型，均为南北通透，小H户型。
【小区设施】园区中心设有儿童滑梯，喷泉等设施，园区外亭有青年水上乐园。
【生活配套】附近2公里中东奥莱商圈，设有儿童乐园，幼儿园，星恒实验，宋家小学，天津路小学。
不足
小区车位紧张，造成乱停乱放现象。
贾国庆
2020-03-20
新发房地产
特色
【小区户型】小区户型60-90平米，80平米标准格局，南北通透。还有顶楼带阁楼
【生活配套】南行200欧亚超市，南行1000地铁一号线，北环城路站。中东奥莱砂之船， 出门就是水上乐园，儿童乐园
【房屋品质】开盘时间2014年2017年一期首套交房，小区配套设施齐全。防潮效果好
不足
交通不便，早高峰堵车
张瑞博
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区内自带业主班车，直达地铁一号线，门口有148，178，273，等多条公交路线
【小区户型】公园一号大户型面积偏多小面积偏少标准大H格局标准的二室一厅，园区绿化面积大，楼间距够用，采光非常好
【其他描述】小区24保安巡逻，智能化管理，人车分流，小区物业费2.4
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园靠近3号楼5号楼，花园中有小亭子夏季傍晚消暑的好去处！
【房屋品质】大开发商操盘，现在已经交房，装修标准1300元每平，都是高质量门窗，有效隔绝噪音
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
王铭锋
2022-06-05
特色
【小区户型】公园一号一期一共12栋楼主营户型两室两厅南北通透户型
【小区设施】小区的绿化率高，周边绿地周边有很多娱乐设施，去儿童滑梯跷跷板等，也有老人的健身设施，有很多老人小孩在
【生活配套】附近2公里中东奥莱商圈，设有儿童乐园，幼儿园，星恒小学，宋家小学，天津路小学
【房屋品质】由上海大世界集团公司开发，由上海天华设计院担纲设计，精工之作，老虎窗，坡屋顶，天然石材外地面
不足
交通不便，早高峰堵车
刘超龙
2022-05-30
合众房地产
特色
【轨道交通】小区距148路公交车150米，也可到北环城路，可在此乘坐地铁1号线，或乘坐主班车直达地铁站
【其他描述】小区24保安巡逻，智能化管理，人车分流，小区物业费2.4
【小区设施】华源公园一号，小区内有凉亭，运动器材，室内运动会馆，还有业主班车
【房屋品质】开盘时间2014年2017年一期首套交房，小区配套设施齐全防潮效果好
不足
小区价格偏高小区在售都是大户型的
王西涛
2021-06-15
特色
【小区户型】一期主要推南北一标格局，南向客厅，采光特别好，楼间距大概100米，主要有多层洋房和小高层。
【生活配套】砂之船商场距离小区南侧4.5公里，新光复路距离小区北侧3公里。欧亚超市距离小区南侧2公里处。
【居民素质】小区租户少，基本都是业主居住，居民素质因人而论。有高素质住户，也有差点素质的住户，希望以后大家的素质
不足
一期的多层下车库不方便，多层不能直接下到车库，只能走园区里的车库通道下去。
丁晓英
2021-10-28
明喆房地产
特色
【轨道交通】148，273路，等多条公交线路
【小区户型】小区均为南北通透的户型，主要以66平两室一厅，和72平，80多平，还有90多平两室两厅为主
【小区设施】小区绿化率高，门口就是公园，环境优美
【生活配套】门口就是公园，附近有砂之船中东奥莱，宽城区政府
【房屋品质】2014年4月开工，2016年交房，毛坯交房
不足
离学校远一些，上学不怎么便利
张爽
2022-01-07
特色
【轨道交通】日常出行有业主班车送到地铁门口，出行有公交车
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推七八十平俩室一卫俩厅为主推户型
【小区设施】小区绿化面积大，园区中心有娱乐设施
不足
园区外道路上下班高峰期拥堵
卜玉斌
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线8号线约1600米，交通十分方便。
【小区设施】小区内绿化特别好，绿化率高达到40%，业主有生活在花园中的感觉。
不足
小区外有车辆乱停乱放的现象。
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离2公里地铁1号线直接到南四环，243路，148路178路到火车站可换成多路公交车
【小区户型】1-11栋多层6楼顶一梯两户，12栋13栋18楼顶高层一梯三户，适合刚需置业
【小区设施】300平绿地花园，儿童乐园，绿化率高，设有健身器材
【生活配套】附近2公里中东奥莱商圈，设有儿童乐园，幼儿园，星恒小学，宋家小学，天津路小学
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，毛坯房，自行装修，双公园大量绿化带
不足
出小区到主路步行需要800米，有私家车出行方便
张艳华
2020-12-22
特色
【轨道交通】出门口有178，273路公交车，小区内配备业主班车，车接车送到奥莱
【小区户型】一期主推多层，南北通透，80平两室的户型，适合刚需
【小区设施】园区内设有运动设施，门口就是大公园，健身器材应有尽有！
【生活配套】距离欧亚大型商场1千米，1.7千米有砂之船商圈
【房屋品质】15年的盘17年交房，由上海大世界开发商开发，毛坯交付！
不足
小区室外停车位比较少。
