小区绿化程度达到了37%，小区植被葱郁，景观布局方式上，总体为中国结布局方式，小区内有假山，和人工湖，居民可以在饭后休闲时间在湖边散步，看着平静的湖面，可以释放一天的压力，小区还有一个休闲广场，小区广场中心还建设有喷泉，是春夏秋冬散心的好去处。

小区的建筑风格比较简洁大气。运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。整体建筑干净利落，外立面采用面砖，中层为涂料，以灰白色和褐红色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，楼栋外立面整体较新。

小区楼栋总数约为41栋，建筑类型为多层和小高层，容积率为1.8，小区户型面积有42㎡-154㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有9个出入口，小区西门位于大路与民丰大街交汇处；东门位于福安街1785号附近；南门位于安乐路与福安街交叉口西100m附近；北门位于吉林大路2766号附近；北2门位于兴工街与吉林大路交叉口南150m附近；东三门位于福安街附近；1号地下停车场位于福安街附近；西1门位于民丰大街附近；南2门位于安乐路1455号附近，此出入口暂时无法通行。

小区物业服务质量很好，服务态度亲切和善，物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。维护小区内绿化。小区每栋楼下都有合理摆放的垃圾桶，会有专人清理，十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。

小区门口会有安保值班室，会有专人进行24小时值班。小区居民有问题可以随时道值班室寻求帮助，外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。会有专人定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有长春中东大市场，方便居民逛街购物；距离小区约224m有亚泰超市(亚泰樱花苑分店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约559m有吉林大学第一医院(二部)，方便居民就医；距离小区约226m有西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约179m有敖东大药房(长春民丰大街分店)，居民买药比较方便。

距离小区约534m有福安农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约149m有中国农业银行(长春东盛支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约354m有中国电信(福安街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约651m有吉影新动力影城(亚泰新动力购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约651m有吉影新动力影城(亚泰新动力购物中心店)，方便居民唱歌娱乐。

对于预算比较低的年轻人来说，可以购买面积在42㎡左右的1居室，资金压力相对较小；对于成员比较多的家庭来说，可以购买154㎡左右的3居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且附近有商场，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，方便上下班，也方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

小区附近有地铁站，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租43㎡左右的2居室，可均摊房租费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住154㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求都能满足；小区内有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人和年轻人比较多，大多为上班族，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。