东方之珠解读
陈龙
2020-07-01
特色
【轨道交通】北500米是地铁2号线，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透， 户型80平到110平，两室两厅一卫，适合刚需户型。
【小区设施】小区一楼有车库，院内有地下停车场，健身器材，花园，凉亭，喷泉，钓鱼场地。
【生活配套】南100米亚泰商超，中东大市场附近北1公里延安医院，吉大医院二部，东侧是世纪小学。
【房屋品质】小区为2007年左右毛坯交房，最后一期交房为2010年，均为落地窗，观景效果非常好。
不足
唯一的不足就是停车紧张
账号已注销
2019-07-14
特色
【轨道交通】吉林大路，自由大路两条主干道！地铁二号线，地铁七号线！东部快速路！中东有公交总站！各路公交一应俱全！
【小区户型】70/80平两室一厅！南北通透，南三阳都有，格局板正，空间大，公摊小！6-12栋电梯76-85为多层
【其他描述】小区是东兴物业！是开发商自持物业！品质高，服务到位！ 多层物业费八毛！电梯一块二！经济实惠！
【小区设施】人工湖，凉亭，健身专区，地下停车场，地上停车位，地铁，学校，医院，一应俱全
【房屋品质】小区02年起建，一共分五期，五期10年末交房！原装地热！园林风格小区！楼体厚，隔音好！
不足
小区占地面积大！绿化多！环境好！但是也比较难以管理！如秋天的落叶清扫不一定及时！再就是小区也属于十年左右的小区了！跟新小区比，楼体！楼道！都有一定的磨损！
杨铎
2020-06-09
特色
【轨道交通】北500米是地铁2号线，出行方便。
【小区户型】主推户型有多层，小高层，别墅。都是南向 南北的正房
【小区设施】小区一楼有车库，院内有地下停车场，健身器材，花园，凉亭，喷泉，钓鱼场地。
【生活配套】南100米亚泰商超，中东大市场附近北1公里延安医院，吉大医院二部，东侧是世纪小学。
【房屋品质】小区为2007年左右毛坯交房，最后一期交房为2010年，均为落地窗，观景效果非常好。
不足
唯一的不足就是停车紧张
魏弈竹
2020-07-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2㎞有中东商超，共有层，为儿童提供游玩空间，特别适合购物。
不足
小区环境绿化非常好，
于志坤
2019-09-24
特色
【轨道交通】东环城路向北是地铁二号线，东环城路早七点和晚七点有堵车情况
【小区户型】小区有11楼顶层，6楼顶层，13楼顶层，7楼顶层，主推多层6-7楼，73平-123平，适合刚需。
【小区设施】小区内设有人工湖，凉亭，小广场和健身器材，很多人下班之后会聚在广场聊天健身。
【生活配套】出门300m是亚泰超市，东环城路向南1.6km是中东大市场，吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】住户多是30-50岁之间的三口之家，住户素质较高，小区安静，居住氛围平和安逸。
不足
小区内个别路面残破，望尽快修补
袁宁
2020-06-27
特色
【轨道交通】距吉林大路地铁2号线约500米距东环城岭东路交汇东环城南行100米115路227路259路站比较畅通
【小区户型】主推户型有多层，小高层，别墅。都是南向 南北的正房
【其他描述】一共58栋3520户 容积率2.19 物业费8毛至1.2元 小区中心位置有联排别墅14栋
【小区设施】有地下车库 小区内有两个幼儿园 广场有健身器材 小区中心有人工湖 夏季景色宜人 冬季供孩子滑雪娱乐
不足
园内地上停车位没有产权 夜间停车相对紧张
账号已注销
2020-06-04
特色
【轨道交通】距吉林大路地铁2号线约500米距东环城岭东路交汇东环城南行100米115路227路259路站比较畅通
【小区户型】多数为一梯两户，部分小面积户型为一梯三户，南北通透，主推75平90平左右的标准两室户型，适合改善
【其他描述】一共58栋3520户 容积率2.19 物业费8毛至1.2元 小区中心位置有联排别墅14栋
【小区设施】有地下车库 小区内有两个幼儿园 广场有健身器材 小区中心有人工湖 夏季景色宜人 冬季供孩子滑雪娱乐
不足
园内地上停车位没有产权 夜间停车相对紧张
王恒
2019-07-03
新发房地产
特色
【轨道交通】小区至吉林大路与东环城路交汇地铁2号线约800米，离东方之珠华表20米公交站2路.115路.259路
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透， 户型80平到110平，两室两厅一卫，适合刚需户型。
【小区设施】小区中心位置人工湖，小广场儿童和老人活动中心，乒乓球室，人工湖中心还有2个凉厅，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】南门对面100米欧亚超市，东环城路与自由大路交汇约2KM中东大市场，出门西行1KM吉大医院二部。
【房屋品质】开发商是东兴集团，一共分3期交房，2006年，2008年，2011年 。
不足
地上车位特别少，夜间很难找到停车位。
刘冬梅
2020-07-01
特色
【轨道交通】北500米是地铁2号线，地铁七号线 115站 102站 259站等
【小区户型】多数为一梯两户，部分小户型为一梯三户，南北通透，有75平、90平的标准户型，适合刚需
【小区设施】园区内有人工湖 凉亭在 113号楼旁 还有地上 地下车位可租用 可购买 健身器材等健身设施供使用 。
【生活配套】东方之珠周边配套 松苑小区楼下就有亚泰超市 出门100米就是亚泰超市 出行方便
不足
人车不分流，车位紧张
迟春雨
2019-08-16
特色
【轨道交通】小区至吉林大路与东环城路交汇地铁2号线约800米，离东方之珠华表20米公交站2路.115路.259路
【小区户型】多数为一梯两户，部分小面积户型为一梯三户，南北通透，主推75平90平左右的标准两室户型，适合改善
【小区设施】小区中心位置人工湖，小广场儿童和老人活动中心，乒乓球室，人工湖中心还有2个凉厅，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】南门对面100米欧亚超市，东环城路与自由大路交汇约2KM中东大市场，出门西行1KM吉大医院二部。
【房屋品质】开发商是东兴集团，一共分3期交房，2006年，2008年，2011年 。
不足
地上车位特别少，夜间很难找到停车位。
韩露
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 大面积 130平 三室两厅 改善型 75南北通透小H
【小区设施】内部有花园凉亭 小区绿化率45%以上 有儿童滑梯 运动器材 人工湖
【房屋品质】物业服务特别完善 小区窗户隔音效果非常好
不足
小区有个别的道路有点不好了，应该修一修
李秀秋
2020-08-23
特色
【小区户型】小区均有高层 小高 多层，联排别墅，主推70-80平两室一厅，120平三室两厅两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区南侧是亚泰超市，在往南走是中东大市场，购物非常方便。小区北侧是吉大一院二部，医生，医疗器械，健全
不足
小区面积较大，楼数较多，物业管理可能会有一些不足
邱岩
2020-05-15
特色
【轨道交通】出门地铁二号线，未来7号线，门口259公交
【小区户型】东方之珠主推是南北标准格局的，落地窗特别打人！！
【小区设施】有车位，人工湖，健身器材！绿化非常好
【生活配套】紧邻中东大市场，出门亚泰超市！
【房屋品质】楼体质量好，非常的隔音！
不足
小区年限时间长，外墙物业该整了！
于齐
2019-04-21
特色
【小区户型】小区是封闭小区，小区外圈为50-80平不等，中间主推大户型100-104之间两室三室，中间还有别墅区
【其他描述】物业是东兴物业，物业费为0.8元/平，物业服务态度非常好，电话随叫随到
【小区设施】小区中心有800多㎡小广场供老人孩子饭后活动。还有假山，人工湖，滑梯，秋千，凉亭等娱乐设施。
【生活配套】小区正门口有欧亚超市，公交两站地可以直接到达中东大市场，距吉大一二部开车1.6公里左右
【房屋品质】一共分为五期，最早一期07年交房，最晚一期为2012年交房，房子物业保养很好，房子隔音效果极佳
不足
小区内部路面有破损，车位紧张
朱美荣
2021-04-25
特色
【小区户型】东方之珠小区有57栋 凤栖苑6栋 有多层 高层 小高 联排别墅 采光好
【小区设施】园区内有活动中心 人工湖
不足
夜晚回家车位紧张不好停车
徐佳宝
2020-11-05
特色
【轨道交通】地铁2号线 东环城路站，小区门口有公交直达火车站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多层，人工湖旁围绕着一圈小高层 11楼顶的
【小区设施】小区内有人工湖，儿童滑梯 乒乓球室 健身器材 小广场
不足
小区个别道路，不足，需要修一修
账号已注销
2019-10-05
特色
【小区户型】园区大部分为一梯两户，回迁楼一梯三户，有南北向，南向，跃层，别墅区四种户型，
【其他描述】一共58栋住宅，3520户，容积率2.19，物业费8毛-1.2元，小区中心位置有联排别墅14栋，
【小区设施】车位规整，有地下车位，有小广场，地上车位，大型健身区及人工湖，
【生活配套】出南门300米是亚泰超市，东环城路向南2000米是中东大市场，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区房龄偏老，夜间停车相对紧张
冯立平
2020-10-30
合众房地产
特色
【轨道交通】小区西门地铁2号线，还有一个地铁7号线2025年开通。
【生活配套】小区南门走路50米，亚泰超市吃穿用里边都有。
不足
小区停车位有一些紧张。
王天宇
2019-11-24
特色
【小区户型】小区均为高层，小高，多层，联排别墅，主推70平80平两室一厅，120平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600M的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，园区中心设有健身器材
【生活配套】出门300M是亚泰超市，东环城路向南1.6km是中东大市场，吃喝玩乐应有尽有
不足
地上车位不足，车辆停车乱放，地下车库为正常使用
刘力博
2019-11-12
特色
【轨道交通】南侧五十米是257站点，北侧三百米是地铁站，
【小区户型】优点是小区大，绿化好，园区环境好，楼间距宽大，100平左右主力电梯户型好，缺点是130平三室的是一卫
【生活配套】南行50米是亚泰超市，东行50米是世纪小学，西边有115-130-227等多线路公交，北侧三百米是地
【房屋品质】房屋品质高，楼板厚，超大落地窗，东行物业集团
不足
90平到100平大部分是错厅，园区返潮严重，不是人车分流
