- 金美程家园
- 6720 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利国街
- 长春华仕程房地产开发有限责任公司
- 长春市荣卓物业服务有限公司
小区概述
- 金美程家园 位于宽城区天光路板块，于2010年竣工，房龄较老，由长春华仕程地产开发有限责任公司开发完成，小区容积率约为1.8，小区共有13栋楼，小区户型面积在41㎡-118㎡左右的1居室到3居室，户型多数南北通透，小区整体绿化率约为40%，环境较好。小区周边交通便利，生活配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，植被覆盖率大，环境较好；
- 距离小区约172m左右是金苹果家园公交站，居民公交出行方便；
- 小区楼间距大，采光充足，居住舒适。
缺点- 小区不是人车分流，行人出行有安全隐患；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
1422米
步行至地铁
210个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.4km左右是北亚泰大街地铁站，该站途径地铁4号线，距离小区约1.6km左右是东广场地铁站，该站途径 轨道交通3号线东延线，距离小区约1.8km左右是伪满皇宫地铁站，途径地铁4号线，居民地铁出行便利。距离小区约172m左右是金苹果家园公交站，该站停靠274路等公交，距离小区约233m左右是美程街公交站，该站停靠12路公交，距离小区约275m左右是钻石村公交站，该站停靠274路等公交，居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错，天光路距离小区约383m, 鞍山路距离小区约345m，小区居民自驾出行快捷，交通出行较为便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
7.9
142个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约100m左右是红叶双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约974m左右是天光小学，是一所公立小学。距离小区约736m左右是宽城区实验学校，是一所公立中学。距离小区约3.0km左右是长春市养正高中科技楼，是一所公立高中。整体来看教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为40%，覆盖面积大，环境较好。小区公共区域垃圾清理比较及时，没有可见垃圾，环境较好。小区内有活动中心、社区诊所、健身器材，可以满足居民日常需求。
建筑特色
小区外立面以涂料粉刷，较为端庄大方，且防水效果较好。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，小区户型面积在41㎡-118㎡左右的1居室到3居室，户型多数南北通透。建筑布局比较合理，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区目前共有3个门，分别是南1门、西门、南2门，西门距离金苹果家园（公交站）约25m左右，行人和车辆均可通行。南1门距离北十条（公交站）约286m左右，行人车辆均可通行，南2门距离银星星超市约234m左右，行人车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 854户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨，打扫卫生比较及时，环境维护较好，道路上没有可见垃圾。小区内有丰巢，方便白天不在家的业主能够及的收取快递。物业服务比较负责，业主有问题能够及时解决。整体来看，小区物业服务比较满意。
安保
小区门口有亭岗，24小时都有执勤人员，小区配有电子门禁业主需持卡进入小区对于外来人员，需要得到业主的许可，登记进入小区，更好地保护了居民的人身财产安全。小区内安保人员24小时值班，小区安保人员充足，不定时在小区内巡逻，解决小区内存在的各种安全隐患。小区内设有监控，与公安系统联网，遇到突发事件警察能够第一时间赶到，保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 荣卓物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共460车位
- 地下460个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
225个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km左右有万达广场(长春宽城店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区147m处有吉达超市，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离校区月87m左右是优购便利店(金苹果家园西北)，方便居民购买日常生活用品；距离小区约981m处有东道煮火锅(一匡街店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源可以满足居民基本的医疗需求，距离小区约1.8km左右是长春市第六医院，该院为综合性医院，居民可以来此就医，距离小区约136m左右是西医内科诊所，如身体不适，能够及时就医，距离小区约151m左右是义善堂大药房(天光路店)，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约245m左右是农贸市场，居民购买蔬菜、水果时 可以来这里；距离小区约664m左右是吉林银行(长春铁北支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约139m左右有中国电信(天光路营业厅)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
长春市宽城区君子兰公园距离小区约706m左右，这是一个开放式公园，公园内有绿植湖泊等，空气清新，周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
距离小区约1.6km左右有北联中体国际影城（大连中体店），对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约1.4km处有乐活健身，方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约339m左右是大连成园温泉山庄游泳池，馆内设施健全，游泳爱好者可以选择这里。
金美程家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6899元/㎡
0%
04-21
6897元/㎡
0.03%
04-28
6889元/㎡
0.12%
05-05
6923元/㎡
0.49%
05-12
6986元/㎡
0.91%
05-19
7019元/㎡
0.47%
05-26
7064元/㎡
0.64%
06-02
7032元/㎡
0.45%
06-09
6909元/㎡
1.75%
06-16
6808元/㎡
1.46%
06-23
6763元/㎡
0.66%
06-30
6720元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7878元/㎡
4.29%
2023-09
7795元/㎡
3.62%
2023-10
7616元/㎡
4.3%
2023-11
7537元/㎡
4.94%
2023-12
7271元/㎡
5.08%
2024-01
7128元/㎡
10.11%
2024-02
7070元/㎡
12.37%
2024-03
6996元/㎡
12.13%
2024-04
6891元/㎡
9.72%
2024-05
7059元/㎡
7.95%
2024-06
6763元/㎡
13.27%
2024-07
6720元/㎡
16.76%
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