小区的绿化覆盖率为40%，环境美观大方，绿化齐整，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，居民可以在休闲时候在小区内散步，以舒适、和谐的姿态拥抱生活。

小区的建筑风格比较简洁大气。以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。外立面采用面砖，中层为涂料，以杏色和棕色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体较新。

小区占地面积785709㎡，建筑面积1178564㎡，由46栋楼栋组成，小区楼栋的层高在6-26层之间，共4000户。二居户型86㎡-89㎡，三居户型109㎡-130㎡，四居户型为138㎡-180㎡，小区容积率为1.5，楼栋间距较大，住房的采光通风良好。

小区共4个出入口，分别为北门、西门、南门和东门。北门位于小区北边，靠近宜居路。东门位于小区东边，靠近超然街。南门位于小区南边，靠近超越大道。西门位于小区西边，靠近超群南街。

小区物业管理一般，对小区内的公共设施维护不到位。物业服务态度有待提高，对居民提出的问题没有及时解决，小区街道旁的垃圾有时清理不及时，偶尔会出现垃圾溢出现象，生活和环境容易变得杂乱无章，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区非封闭式园区，小区没有门禁，外来人员无需登记，可自由出入小区。小区门口设有安保值班室，24小时有保安值班。小区安保人员会严厉禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区，以保证小区居民的安全，安保人员也会24小时不定时的巡逻，以保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有宏宇超市、恒达综合超市和洛奇的披萨屋等。 1、宏宇超市距离小区600米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、恒达综合超市距离小区600米，商品种类多，居民购物方便。 3、洛奇的披萨屋距离小区600米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源一般，有长春高新区超达南社区卫生服务站和嘉艺口腔。 1、长春高新区超达南社区卫生服务站距离小区4公里左右，该服务中心服务态度良好。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、中国电信和吉林大药房等。 1、中国建设银行距离小区1.8公里，居民可到此处办理银行业务。 2、中国电信距离小区1.4公里，居民办理通讯和宽带业务都很便捷。 3、吉康大药房距离小区600米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有龙栖湖体育休闲公园、吉林省纤维检验处和大禹褐石公园等。 1、龙栖湖体育休闲公园距离小区600米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、吉林省纤维检验处距离小区1.6公里，现隶属于吉林省质量技术监督局，业务上受中国纤维检验局指导，是依照国家公务员制度管理的事业单位。 3、大禹褐石公园距离小区1.1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。

小区周边休闲娱乐配套较多，有雅峰高尔夫天茂会所、长春恒大影城(超然街店)和开心达人Happy酒吧等。 1、雅峰高尔夫天茂会所距离小区500米，居民可来此放松心情。 2、长春恒大影城(超然街店)距离小区600米，影院设备好，居民观影体验很好。 3、开心达人Happy酒吧距离小区1.8公里，居民可以来此聊天小聚。

小区的户型设计合理，居住体验十分舒适。小区2公里内有长春市农村商业银行、中国建设银行、九台农商银行等多家银行。适合在银行上班的工作人员购买居住，能够充分节省上下班所需的时间成本。但小区附近医疗资源较少，不适合家中有身体不适的人在此购房。

小区周边餐饮资源比较丰富，小区1公里内有洛奇的披萨屋、辣小鸭、美国加州牛肉面、箐山砂锅麻辣烫等多家餐饮店，能满足人们舌尖上的需求，可适当的提升价格。但小区附近公交线路较少，居民公交出行不是十分方便，可适当降低价格。

小区内部环境典雅幽静，1公里内有北京师范大学长春附属学校、艾格艺术培训学校和吉林大学附属学校等学校。建议家中有子上学的租客选择小区中心二居户型租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

小区的绿化环境清新宜人，1公里内有北京师范大学长春附属学校、艾格艺术培训学校和吉林大学附属学校等学校。能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。但小区附近公交线路较少、医疗资源匮乏，可适当性的降低租金。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，住户以年轻人居多，多为在附近工厂上班的工作人员，生活状态积极有活力，小区一公里内有恒达综合超市等多家超市，居民生活购物方便，小区周围还有丰富的餐饮资源，如洛奇的披萨屋、周洲粥、黄焖鸡米饭等，居民可享受美食。

小区内的植被种类丰富，整体环境非常清新宜人。小区周边两公里范围内有雅峰高尔夫球管理公司、长春墨醖科技有限公司、博世汽车部件(长春)有限公司等多家公司，小区住户大多为在附近公司上班的上班族，年龄在25-50岁之间，邻里之间相处比较和谐，关系良好。

小区的租住少于自住，租客多为在在附近公司上班的上班族，选择租住该小区的原因有：1、小区周边娱乐资源和餐饮资源较为丰富，方便居民在休息时间放松自己。2、小区附近有多家公司，在附近公司上班的居民上下班较为方便。