小区整体绿化率36%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区内多处设有喷泉、凉亭、长廊等景观，景观品质较好。

小区建筑运用西式现代风格融合欧洲古典建筑元素，外观设计较为优雅，以深灰色和白色为主，用色较为柔和；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面比较新。

小区楼栋共45栋左右，容积率1.48左右，户型为75㎡-89㎡左右的两室、90㎡-160㎡左右的三室、167㎡-222㎡左右的四室、253㎡左右的五室、283㎡左右的六室。小区楼间距较大，采光好。

小区共有9个出入口，东门在御庭大路附近，南门在亚泰大街7499号附近，东1门在亚泰大街7351号附近，东2门在亚泰大街7499号附近，东北2门在亚泰大街7499号附近，西北门在御翠大街附近，东3门在亚泰大街与繁荣路交叉口西北50m左右，东北5门在亚泰大街7719号附近，仅限行人通行，东北6门在亚泰大街与净水路交叉口西南100m左右。小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；新天地超市(繁荣路店)距离小区约341m，商品齐全，方便居民日常生活；第九味中国菜(亚泰大街店)距离小区约187m，方便居民就餐。

吉林大学中日联谊医院(南湖院区)距离小区约2.3km，三级甲等综合医院，方便居民就医；南关区鸿城社区卫生服务中心距离小区约500m，可以解决居民的基本健康问题；吉源大药房(净水路店)距离小区约298m，药品齐全，方便居民购药。

农贸市场(辰光路)距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(长春分行私人银行中心)距离小区约122m，方便居民办理理财业务；中国电信(繁荣路营业厅)距离小区约332m，方便居民办理通信业务。

长春水文化生态园距离小区约321m，全天免费开放，方便居民日常休闲；吉林省酒文化博物馆距离小区约1.7km，居民可以到此游览，增长见识。

银河列车电影院距离小区约529m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；剑鱼游泳健身会所距离小区约56m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；鼠小弟电竞馆(磐石路店)距离小区约1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于刚需一族来说，建议选择75㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择167㎡左右的四室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择75㎡左右的二居室或90㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 90㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于160㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区绿化的很好，周边休闲区健身房、游泳池、喷泉等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。