福临家园(二道)解读
王彦春
2021-06-12
家港房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南向和南北通透。主推大户型，110—145平三室两卫为主力户型，103为南向两室
【小区设施】小区中心有400平的场地，场地周围设有凉亭和运动器材。很多老人孩子茶余饭后都会在这里散步！
【房屋品质】由长春泰恒房地产开发，10年统一毛坯交房。小区采用双层真空玻璃，楼体采用保暖隔层，有效保暖和隔绝噪音
【居民素质】小区三代同堂住户会多一些，大面积以三代人为主。经常会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常浓厚！
不足
小区车位不足，经常有车辆乱停乱放的现象！
李伟
2021-12-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户式，以大户型为主，120平三室两卫，140平四室两卫，适合有改善需求的人群
【其他描述】小区物业管理特别好，物业费不到两块
【小区设施】小区中心有块900平左右的绿地，绿地周边设有儿童游乐设施，小朋友在放学后可以在此玩耍。
【生活配套】西南方向1千米左右即是虹口足球场，傍晚周边市民锻炼，跳舞，运动氛围特别好
不足
车位太少，管理特别严来个亲戚朋友都进不去
孙立鹤
2021-10-12
特色
【轨道交通】距小区西门50米有158公交站直达中东大市场，距轻轨三号线1.7km，可换乘轻轨四号线直达长春站。
【小区户型】小区均为一梯三户，两提三户，南北通透，主推大户型130平三房一卫为主力户型，140平三房两卫。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐局，篮球场，
【生活配套】向北1.5km有中东大市场，商场种类齐全，适合各种生活购物。
【居民素质】住户人群多为老人，住户人群素质高
不足
小区不是人车分流，路面差。
魏子然
2021-12-14
特色
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透，主推中形户型，100平两室房一卫为主力户型，140平为大型户型，三室两厅
【小区设施】小区门口处有健身器材器材周边为商铺、很多老人在此处锻炼身体
【生活配套】：向东走有锦绣东方，距离中东大市场很近可以为老人锻炼身体旁边商铺可以有更多选择
【房屋品质】由长春泰恒房屋开发有限公司操盘，0
5年统一精装修交房，装修标准8500元/m，近马路一排为商户居多
【居民素质】大爷和大妈相处会多些小区住户多为老人为主会有老人带小孩出来溜达居民氛围很融洽
不足
车位不足小区拥挤娱乐设施少
邹海艳
2021-03-17
特色
【小区户型】福临家园均为一梯三户，中间为南三阳。主推大户型93—130m²两室—三室户型。适合改善以及三代同堂！
【小区设施】小区内有500m²左右的场地，场地周边设有儿童滑梯，健身器材等。每天都会有业主自发跳广场舞！
【房屋品质】2010年统一毛坯交房，楼体采用保暖隔层，全小区采用双层真空玻璃！能有效保温以及隔绝噪音！
【居民素质】小区三代同堂住户会多一些，小区主推93—120m²大面积三室户型，其次为夫妻带孩子的业主！人文气息浓
不足
小区车位不足，经常会有车辆乱停乱放现象！有待物业的整治！
张丽丽
2021-11-23
特色
【轨道交通】向南有轻轨三号线，会展中心站点，小区西门200有多条公交车站点
【小区户型】
小区均为一梯三户，南北通透的大户型，132平三室两厅两卫为主力户型，146平四室两厅两卫适合改善需
【小区设施】园区内有花园，凉亭，运动设施，游乐场，适合老人和孩子游玩
【生活配套】向南500米北海公园，向西两公里赛德广场，向北3公里中东大市场
不足
小区太大，楼栋数比较多，小区老，周边商户太多，临街多少会有些噪音
李玉莹
2021-09-16
特色
【轨道交通】出门就是北海公园，楼下就是公交站158路公交。通往各大热门站点，方便出行。
【小区户型】本小区主推大面积，90平到200多平都有，可以满足你的刚需和改善需求，都是电梯房，小孩老人上下楼方便
【小区设施】小区内有凉亭，夏天可乘凉避雨，冬天可为您遮挡风雪，园区内有健身器材，平时锻炼一下身体，强身健体
【生活配套】生活配套设施齐全，下楼就是饭店生鲜超市诊所药店。各种小吃
【房屋品质】现房，配套设施齐全，满足您的生活需求，统一毛坯房交房，有外保温防寒，而且隔音效果好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
任向南
2021-09-11
特色
【轨道交通】距营口路公交站500米，可在此乘换103/115/102/120/158路公交车途经两站到中东市场，
【小区户型】福临家园均为一梯三户，中间为南北通透三室，中间为南向三阳。主推大户型93—130m²两室和三室户型。
【小区设施】园区绿化率覆盖范围在一半，儿童娱乐场，室外篮球场 ，多种健身器材。
【生活配套】生活配套非常齐全，紧临北海公园，向南500米就是欧亚万豪，购物十分方便，可以满足日常的生活需求
【居民素质】福临家园西区这个小区大多数都是公安局上班的人在这住，所以对比其他小区，居民素质相当高
不足
地上车位规划不明确，车辆有乱停现象，车位稍微有点紧张，希望小区物业可以规划。
张雷
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区西门出去，对面就有218公交，去哪里都方便。
【小区户型】小区以133平三室一厅一卫和三室两厅一卫为主力户型，楼间距50米左右。
【小区设施】小区中心有篮球场，还有运动设施，凉亭能打牌，休憩。
【生活配套】出门就有大型超市，欧亚，摩天活力城，医院，应有尽有。
【房屋品质】福临家园2008年开盘，10年陆续入住，楼体浅红色，质量是非常好。
不足
小区楼盘比较老，都是以大户型为主，周边小学配套不太完善。
任著航
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区距离公交158站150米，距离轻轨三号线500米
【小区户型】小区均为一梯三户或一梯两户，南北通透，正南正北，主推110平，132平大户型，适合改善需求。
【小区设施】园区内有凉亭，有健身器材，有活动设施，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】东南方向有欧亚万豪商场，购买生活用品非常方便，吃饭买衣服都可以，气氛非常好
【房屋品质】09年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位不足，有待物业改善
蔺启成
2021-04-22
特色
【轨道交通】3号轻轨不足千米出小区东门50米就有公交车 公交有281路，292路，105路，可以去长春各地。
【小区户型】小区为改善性住房主推大户型90至110平米，南向两室一厅，120-140平大两室和三室为主力大户型
【小区设施】小区里面有绿化面积大，设有独立封闭式的篮球场，儿童滑梯，翘翘板等游乐设施，还有凉亭休闲的好地方。
【生活配套】出东门150米左右有农贸市场中东大市场西南大概300米到北海公园生活超市中日联谊医院。
【房屋品质】本小区是恒泰开发商开发，2010年毛坯交付楼梯采用隔热保温隔窗，临街房屋都有双层玻璃隔音，效果非常好
不足
小区太大，没有做到人车分流，地上停车位少
王萍
2021-03-14
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主为南向与南北通透。主推大户型，93m²—120m²为主推户型。适合改善和三代同堂
【其他描述】福临家园物业费1.8元，引进博文物业。全天24小时专人管理，地下车库科技识别。中心广场为您提供娱乐区
【小区设施】小区中心有600m平房的场地，场地周围有篮球场、健身器材等娱乐设施。可以提供很多老人和孩子们生活娱乐
【房屋品质】2010年统一毛坯交房。楼外围采用高档保温隔层，双层真空玻璃。能有效隔绝噪音
【居民素质】小区三代同堂会相对多一些，小区主推120平三室户型，其次年轻人带孩子居其二。居住氛围浓厚，热闹非凡！
不足
地上车位严重不足，经常有车辆乱停乱放现象。有待物业部门的整治与改善！
付冰
2021-09-11
特色
【轨道交通】距会展中心轻轨站150米，出小区门有十条公交路线
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，中间三阳，大户型的多，主推大户型，110平为主力户型，适合刚需群体
【其他描述】所属物业公司博文物业，物业费1.3。小区环境保护卫生。绿化覆盖率30。
【小区设施】小区，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1km有北海公园，为儿童老人提供游玩空间，促进感情，
不足
户型太大，半人车分流
孙妍
2021-04-14
特色
【轨道交通】三号轻轨不足千米。出小区东门50米公交车站，公交281路，292路，105路，可以去往长春各地。
【小区户型】小区为改善性住房。主推大户型，90至110平米南向两居，120至140平大两居和三居为主力户型。
【小区设施】小区里面有绿化面积大，设有独立封闭式篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐场所，还有凉亭，休闲纳凉的好去处。
【生活配套】出东门150米左右有农贸市场，中东大市场。西南大概300米到北海公园。生活超市，中日联医院，
【房屋品质】本小区长春恒泰开发商开发，2010年毛坯交付。楼体采用隔热保温隔层，临街房屋都是双层玻璃，隔音效果好
不足
小区大，人车没有做到分流，地上停车位较少
肖立阳
2021-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，中间户为南三阳，主推93-120平南北大户型面积，100平以上均为南北通透两室户型
【小区设施】小区内有一个600m²左右的场地，场地边上设有凉亭内部有35%得绿化，很多小朋友老人在这里休闲娱乐
【房屋品质】2010年毛坯交付，楼梯采用保暖设计 全小区采用双层真空玻璃，可以有效的保暖 及隔绝噪音
【居民素质】小区内三代同堂住户多一些 主推120m²以上三室户型，其次是夫妻带孩子 居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张 经常有车乱停乱放现象 有待物业整治
郝竹
2021-10-02
特色
【轨道交通】距离会展中心轻轨站150米，出小区门有十条公交路线
【小区户型】小区均为一梯三户。南北通透。中间三阳，大户型的多，主推大户型
【小区设施】园区绿化率覆盖范围在一半，儿童娱乐场，室外篮球场。封闭式小区
【生活配套】小区内有超市。诊所，儿童游玩广场，理发店等等
【房屋品质】房屋06年交房整体采用框架结构质量很好，现房配套设施齐全，满足你的生活需求，统一毛坯房交房，
不足
小区大，半人车分流，地面车位不足，地面不平整，有待物业维修维护
徐双静
2021-10-14
特色
【轨道交通】出门500米地铁7号线（建设中）191路公交直达中东 摩天活力城
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，适合改善，120－140平，南北通透
【小区设施】园区内绿化35%以上 多个儿童游乐场 随处可见嬉戏的身影
【生活配套】距离一公里有北海公园，距离两公里有摩天活力城，距离三公里有中东市场
【居民素质】园区居民素质高，邻里相处和谐，多数为一家三代居住
不足
地下车位不足，地面停车多
于东雪
2021-03-16
特色
【小区户型】小区均为一梯三户 中间户为南三阳 主推93-120平南北大户型面积 110平以上均为南北通透两室户
【小区设施】小区内有一个600㎡左右的场地 场地变设有凉亭 内部35%绿化 很多的老人孩子在此悠闲娱乐！！
【房屋品质】2010年毛坯交付 楼梯采用保暖设计 全小区采用双层真空玻璃 可以有效的保暖和隔绝噪音
【居民素质】小区内三代同堂住户多一些 主推 120㎡以上三室户型其次是夫妻带孩子 居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张 有乱停乱放现象 有待物业整治
账号已注销
2021-12-14
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号线1000米。
【小区户型】适合改善需求 小区多为一梯三户 南北通透 大户型 130平三室为主力户型 140平三室两卫
【小区设施】小区内部有商业街，多处休闲凉亭，凉亭周边设有儿童滑梯，跷跷板，多套健身器材等娱乐设施！
【生活配套】距离北海公园500米，中东大市场1.5公里，楼下各大银行，购物非常方便
不足
小区大，人车不分流，人口多，地上停车位置少
李乃涛
2021-04-19
特色
【轨道交通】向南有轻轨三号线会展中心站点 距离1.2公里小区西门200米处有多条公交车
【小区户型】福临家园面积142平，131平，三室两厅两卫，一共有40栋
【小区设施】小区中心附有20平左右凉亭 休息区大概每个100平 健身器材 儿童娱乐区域，东西出口带有地下停车场
【生活配套】小区东侧有福满家生活超市 ，向南有中东大市场
【房屋品质】2008年入住 是恒泰房地产开发 品质
不足
户型大多为大户型为主，总房款较高，停车位不足
