福临家园(二道)解读
刘佳宾
2020-12-20
特色
【轨道交通】出行南行50米292 158等多路公交车 北行1公里地铁七号线
【小区户型】主推三室大户型18楼顶的 131平户型比较好 楼间距大 三室宽敞
【小区设施】小区内部有运动设施在园区中心位置 出东门有两家幼儿园
【生活配套】周边小区西门过马路大概100米欧亚超市康乐生鲜小区北行1公里赛德广场 南行500米北海公园
【房屋品质】房屋06年交房 整体采用框架结构 质量很好
不足
小区不是人车分流 租户较多
毕成亮
2021-12-11
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，131平三室两厅一卫为主力户型，160平三室两厅两卫
【居民素质】小区租户不多，业主三代人居多，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
地上车位少，不好停车
账号已注销
2020-10-11
特色
【小区户型】小区均为一，梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求刚需户型。
【小区设施】小区内设有一个篮球场，老年活动中心，儿童游乐场，总占地面积达到1000平米，小区设有地下车位以及车库
【生活配套】向南0.5公里就是北海公园，向西2公里就是赛德广场，向北3公里则是中东大市场
【房屋品质】福临家园是吉林银行和消防局的集资楼，楼梯质量很好，小区2006年至今极少发生顶楼漏雨的事情，小区安静
【居民素质】小区属于吉林银行，消防局集资楼，原有房主占比80%，人口素质良好，三代人居住较多，家庭氛围好
不足
地上停车位多，待物业解决业主车位问题，建议业主把自家车停在地下车位，给居民带来方便和安全
胡智超
2021-10-21
特色
【小区户型】小区3-5栋是高层.4-20栋是小高层，楼间距大，采光好
不足
小区大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区南面有50米有281路公交车，可直达火车站，南一千米有轻轨三号线。
【小区户型】小区主要户型有130以上的均为三室两厅两卫，130平一下为三阳房。
【小区设施】小区内有3处健身设施，1处有儿童游乐区，还有一处凉亭设施，很多老人都喜欢在那里下象棋。
【生活配套】小区内有超市，诊所，儿童游玩广场，理发店等等。
不足
小区车位紧张 有乱停乱放现象 有待物业整治
账号已注销
2021-08-02
特色
【轨道交通】本小区交通方便，班车站点多，有125路，158路，292路，可以在此换乘3号线和四号线，经7站到欧亚
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透的，主推为大户型，130平为主主力户型，140平是4室的
【小区设施】小区内具有凉亭 休闲区 健身器材 儿童娱乐区域
【生活配套】小区东侧有福满家生鲜超市，向南有中东大市场
不足
小区内地上免费车位紧张，租户也挺多。
郑莹
2021-10-21
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透和三阳户型都有，主推大户型，130平三室两厅两卫为主户型，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！家居风！
不足
没有做到人车分流，需要加强改善
韩仁伟
2021-06-23
特色
【轨道交通】福临家园西门出门50米公交站点158 三站地可到达中东大市场福临家园东门步行100米东环城路公交站点
【小区户型】小区总共40栋楼为别人小高层，楼间距大采光好，其中36斜对面挨着北海公园，主力户型131平南北通透
不足
小区西门口入口处有健身器材适合中老年人玩的娱乐项目，靠近24号楼和29号楼处有庭院适合老年人坐着地方
刘子鑫
2020-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透 主推大户型131平，三室两厅一位为主力户型适合改善需求。
【其他描述】博文物业，物业费1.5元 包含电梯费。
【小区设施】小区中心有将近70平的娱乐小朋友场所，周边设有儿童滑梯七巧板等小篮球场很多，小朋友都在那里玩耍。
【居民素质】本小区住占比租户，20%左右，业主下班之后可以坐一起聊聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
车位明显不足，造成车乱停乱放现象，有待于物业整理。
张猛
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离会展中心轻轨站1000米，可乘坐轻轨3号线，到长春站，中途转站可乘坐4号线，到达轻轨车厂方向
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透的，主推为大户型，130平为主主力户型，140平是4室的
【小区设施】小区没有健身器材，小区东部有350平的空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，有很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向北1KM是中东大市场，共有3层一楼超市，二楼服装，三楼电子产品
【居民素质】小区居民平均，因为多为改善三室大户型，改善户型多为一家三代人，会有老人帮忙照顾孩子
不足
小区地上车位不足，会造成车辆乱放现象，有待物业调整即使改善
李磊
2021-07-06
特色
【小区户型】小区内大多户型卫三室和两室的大户型，楼间距足够，采光充足
【小区设施】小区内设有封闭篮球场，以及封闭的儿童游乐园，健身器材保存良好
【生活配套】小区南侧有北海公园，北侧有早市，距离赛德广场大概800米
不足
小区内车位紧张，业主回来晚可能会没有车位
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区下楼南面有公交281可到达火车站，南向有轻轨3号线，4号线，同往火车站以及净月潭公园
【小区户型】小区均为一梯三户两侧为130到158平三室两卫主力户型，中间为91.27平到109平两室一厅一卫南向
【小区设施】小区西门正门口设有老人健身器材，园区内部设有两个儿童游乐场地，以及设有公共播放电影场地
【生活配套】小区向南2km有轻轨站点自己摩天活力城，内部设有吃喝玩乐购物于一体的商场，北向有骨伤医院，中东大市场
【房屋品质】小区为2009年建，2010年交房，统一毛坯交房，楼房质量没问题，隔音效果好
不足
园区车流量大，车位紧张，人车不分流，有待物业调整管理
辛亚轩
2020-08-21
特色
【小区户型】小区均为一体梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主推户型，140平四室两卫适合改善需
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东100米有地利生鲜超市 向南2千米有欧亚万豪 适合购物 娱乐
【房屋品质】开发商是长春泰恒，开盘时间是07年左右，房屋类型普遍是18楼顶楼带阁楼，
不足
小区房龄较长，没有小户型
滕飞
2020-08-19
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共40栋楼91平南向2室132平3室2卫176平4室2厅2卫
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】靠近中东大市场有早晚夜市大型饭店也多吃喝玩乐啥都有
【房屋品质】2009年开盘2012年入住
【居民素质】租户较少素质居民户非常和谐
不足
周五周六周日车位紧张
袁世宇
2020-10-07
特色
【轨道交通】轻轨4号线1000米 公交车292 158 102 103 281 218
【小区户型】适合改善需求 小区多为一梯三户 南北通透 大户型 130平三室为主力户型 140平三室两卫
【小区设施】小区内部有50米商业街 多出乘凉闲庭 有跷跷板 多套健身等娱乐设施
【生活配套】会展中心500米 中东大市场2000米 中日联医院2公里 欧亚超市
【房屋品质】由开发商泰恒操盘 物业是博文 马路侧有一排双层隔音玻璃 08年统一毛坯交房
不足
车位较少 下班太晚停车可能会困难
杨龙
2020-06-27
特色
【轨道交通】本小区交通方便，班车站点多，有125路，158路，292路，可以在此换乘3号线和四号线，经7站到欧亚
【小区户型】小区均为一，梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求刚需户型。
【生活配套】门卫，安防，停车场，便利店，幼儿园，游泳池高尚会所中央花园网球场篮球场羽毛球场健身房台球室。北海公园
不足
小区不足地上停车位太少，绿化较少，车辆造成乱停乱放现象，有待物业管理
刘岩
2020-05-08
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号线1000米。
【小区户型】小区多为1梯3户，南北通透，主推大户型，130平三室两卫为主力户型，140平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有50米商业街，多处休闲凉亭，凉亭周边设有儿童滑梯，跷跷板，多套健身器材等娱乐设施！
【生活配套】周边有北海公园100米，会展中心500米，中东大市场2000米，欧亚超市，中日联谊医院2公里。
【房屋品质】由大牌开发商泰恒操盘，博文物业，08年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上车位不足，会造成车辆乱放现象，有待物业调整及时改善。
高龙
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区南面有50米有281路公交车，可直达火车站，南一千米有轻轨三号线
【小区户型】【小区户型】小区均为90平以上户型，90-110为南向，110-130为南北通透，适合改善需求
【其他描述】物业费一元一平，每年会根据情况调整
【小区设施】【小区设施】小区设有健身器材，小区东部有350平空地，里面有儿童滑梯，跷跷板，老人健身器材，小朋友游
【生活配套】小区南向一千米有轻轨站点，摩天活力城，内部吃喝玩乐购物于一体的商场，北向有骨伤医院，中东大市场
不足
园区车流量大，车位紧张，人车不分流，有待改善
付佳宇
2021-05-07
特色
【小区设施】小区内有花园、中心凉亭、园区内有水系、停车位、小区内部有很多绿化，高达百分之30左右，是消暑避夏的好
【生活配套】小区北侧一公里左右就是长春骨伤医院 周边500米内有欧亚超市，新天地超市等很多大型商超，购物非常便利
【房屋品质】由长春本土开发商操盘小区开盘时间为2008年，10年毛坯交付，小区绿化高达百分之30，靠马路一排有隔
不足
小区停车位不够，楼间距略微小点
账号已注销
2020-09-19
特色
【轨道交通】交通便利，公交车292，158，102，103，281，218，距离轻轨4号1000米
【小区户型】小区一共40栋楼91平南向2室132平3室2卫176平4室2厅2卫
【小区设施】小区地上停车场，有篮球厂，有凉亭，绿化占比35%，有休闲室
【生活配套】周边有北海公园100米，会展中心500米，中东大市场2000米，欧亚超市，中日联谊医院2公里，
【房屋品质】开发商是2007年开发的，毛坯交房，品质防水，防潮，防噪音
不足
小区停车位太少，业主回来晚了不好找车位，小区年限稍微老一点，其他都很好，
