小区绿化率约为39%，环境较好；小区植被面积覆盖较大，栽种有各种花草树木供居民观赏；小区里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净整洁。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以咖色系涂料为主；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区容积率约为1.31，共32栋楼，由多层和高层组成。小区户型面积有47㎡-253㎡左右的1居室到5居室，小区适合刚需型和改善型人群。

小区共8个出入口，分别是南门、北1门、南2门、东北1门、北2门、东门、西南门和停车场。其中，南门在双德乡众恒路545号附近；北1门在肯德基西面；南2门在众恒路456号东北约70m；东北1门靠近飞跃路；北2门在飞跃路西150m左右；东门在肯德基西南方向；西南门靠近众恒路；停车场在飞悦经典南门南侧附近。

小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区物业人员定期修剪绿植、草地，也会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。

距离小区约839m有世界第一大购物中心，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约316m有益万嘉生活超市，方便居民购买日常用品；距离小区约353m有潮西餐厅(欧亚卖场店)，居民就餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。长春通源医院距离小区约1.6km，该医院为三级丙等综合医院，居民就医方便。长春高新区社区卫生服务中心距离小区约1.6km，居民出现常见的疾病可以在此就医。和和大药房距离小区约308m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

距离小区约301m有飞跃农贸市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约336m有中国光大银行(长春光谷大街支行)，居民来此存取现金较为方便；距离小区约436m有中国联通(飞跃路营业厅)，居民办理手机通讯相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。中影盈日国际影城(欧亚汇集店)距离小区449m左右，居民观影方便。嗨拍KTV距离小区约470m，居民周末可以与朋友来此放松一下。欧亚汇集鹰力游泳健身馆距离小区约487m，居民可以来此锻炼身体。

对于单身人士来说，建议选择47㎡左右的1居室，自己居住空间充足，可以办理贷款，经济压力较小；对于资金充足的改善型人群来说，建议选择253㎡左右的5居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边有地铁，交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区附近购物场所较多，就医也比较方便，业主可将出售对象定位到有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身白领来说，建议租住47㎡左右的1居室，租金较低，可降低生活成本，且小区距离地铁站和公交站较近，上下班比较方便；对于家庭成员较多的改善型人群来说，可以租住253㎡左右的5居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部有娱乐设施，小孩可以在户外做游戏娱乐；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区距离地铁站和公交站较近，居民出行方便。

小区老人小孩相对较多，小住户人家多为三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围浓厚。小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高。