万科洋浦花园解读
裴东辉
2019-10-30
新发房地产
特色
【小区户型】万科洋浦花园 小面积90平 主要推的就是90平面积的2期的长权证面积都小
【其他描述】万科物业 物业费2.1元封闭式管理万科物业为你保驾护航
不足
没有小面积的90平是小面积的临着洋浦大街近噪音大
王彪
2019-04-05
特色
【轨道交通】距小区南门30米左右有公交301由坦克学院到长春站、218路由光华学院到朝阳公园。
【小区户型】小区一共20栋分为一期二期，主推86平至90平标准两室户型，大高层为刚需两室户型，小高层为大面积三室
【小区设施】小区中心有多处凉亭，健身器材，1栋2栋楼下有篮球场地
【生活配套】小区北行300米欧亚万豪商城，东方广场地铁二号线终点站。
【房屋品质】由长春万科房地产开发有限公司开发，2011年完工。
不足
小区不是人车分流，车位不够，楼体陈旧
张静
2019-08-27
特色
【轨道交通】楼下就是361.301.218.距离地铁二号线直行800米
【小区户型】小区一共5个户型，分别是90平的南北，90平的三阳，103平的小三室，120，150平的大三室
【小区设施】小区中心有儿童玩的游乐场和篮球场，园区绿化面积达到33%
【生活配套】欧亚万豪卫浴万科洋浦花园正北方800米，还有中日联医院
不足
地上车位紧张 不是人车分流
刘铁君
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区北门200多米欧亚万豪店，300米东方广场地铁2号线
【小区户型】小区一共20栋楼分一期和二期，一期90平二期86平户型高层是刚需标准两居室小高是三居室
【小区设施】小区内设有多处凉亭和健身器材，而且1栋2栋楼下设有篮球场
不足
小区二期产权证面积小，人车不分流
王贺冬
2019-03-26
特色
【轨道交通】主要交通路线有361、301、218、190、101等。并且北行200米至东方广场便是地铁二号线。
【小区户型】小区分两期共20栋，户型包括90平两居室、102平小三居、120平三居室、150平大三居
【其他描述】万科自营物业公司，A级物业标准。 物业费2.2元。
【生活配套】步行500米欧亚万豪购物广场，共5层，并且有小型儿童乐园、餐厅、万达影院。让您购物、游玩、吃饭一条龙
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
徐登月
2018-08-07
特色
【轨道交通】南门步行50米乘坐218线到红旗街。北门1000米有361线经重庆路直达火车站，地铁二号线直达西站。
【小区户型】园区共有19栋楼，两室为高层有三种户型，三室在高层、小高都有分部主要有三种户型。高低穿插，不挡光。
【小区设施】内有地上停车位，地下停车场，篮球场，喷泉，园区中央有绿化果林等。非常适合平时运动身体，放松心情。
【生活配套】距离东方广场，商圈欧亚万豪，1KM左右，购物娱乐方便。距嘉兴街美食一条街300米左右，方便聚会吃饭。
【房屋品质】本小区为万科地产开发，2009年开始入住，由万科物业服务。室内外会维护和维修，三层玻璃，隔音效果好。
不足
园区内没有人车分流，地上车位紧张。
陈晨
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区北行200米至吉林大路既是地铁二号线东方广场站，小区东侧300米为长吉南线上361公交武汉路站
【小区户型】小区内多为南北通透标准格局，主推两居室与三居室，两居室在80-90平左右，南明厅标准格局
【小区设施】园区内设有地下停车场，中心花园与喷泉。健身区有很多公共器材，儿童区更设有滑梯等
【生活配套】小区东侧100米紧挨着经开实验中学，中小连读，北侧200米是欧亚万豪购物中心，购物与玩乐一体
【房屋品质】万科品质楼盘，2011-2012年之间分批次交房，质量过关
不足
楼与楼的间距窄，物业费高
石磊
2018-08-07
朴邻房地产
特色
【小区户型】万科洋浦花园共20栋楼 分别为小高层 一梯两户 一梯四户 小户型面积为90平102平147平
【其他描述】万科物业 服务态度好 专属管家
【小区设施】绿化面积占40%.有儿童游乐区 健身器材 篮球场 喷泉 地上地下停车位 ，24小时保安。
【生活配套】周边交通方便公交218路，301路 距离地铁欧亚万豪购物中心500米左右，周边超市，市场都有。
【房屋品质】万科房地产开发建筑 万科精装修 万科物业 人性化管理
不足
位 置 在 三 环 外。。。
程佳佳
2019-12-03
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，主推90平南北通透大户型，多为高层。优点:户型好楼间距大采光好，缺点:装修旧
【小区设施】小区中心设有800平左右健身娱乐设施和凉亭，可供业主在此休息乘凉和儿童玩耍
【生活配套】小区北行100米设有欧亚万豪购物广场，可供业主在此购物、用餐、看电影等你
不足
小区建设年代比较久，楼体陈旧
赫凉爽
2019-05-24
特色
【小区户型】小区一共20栋分为一期二期主 推86平90平标准两室户型大高层为刚需两室户型，小高层为大面积三室户型
【其他描述】万科物业，小物业费每平米为2.5元。A级物业
【小区设施】小区中心有多处凉亭，健身器材，1栋2栋楼下有篮球场地
【生活配套】小区北行300米欧亚万豪商城，东方广场地铁二号线终点站
不足
小区不是人车分流，车位紧张，房龄已有8年
张宇
2018-06-14
特色
【小区户型】小区共有20栋楼1-19小高层 楼间距容积率为2 即使底层也不挡光主卖80-90平户型标准格局
【其他描述】物业为自家的万科物业 服务态度好 物业费为1.8/元含电梯费
【小区设施】小区6栋与13栋门前设有健身设施儿童娱乐场所白天多为老人健身，儿童再此玩耍
【生活配套】小区北行400米左右即可到达欧亚万豪购物中心 东行500米为八区早市等
【房屋品质】有长春万科地产开发有限公司开发2011年12月竣工 防水防潮方面非常好 隔音效果也不错
不足
临洋浦大街太近 车来车往比较多晚10点前会吵些
周万峰
2019-02-18
特色
【小区户型】小区主推两室两厅90平左右，大户型均为小高多层，适合改善，小区内人车分流，共二十栋住房。
【其他描述】物业服务非常不错。万科自己的物业物业费2.2左右
【小区设施】有篮球场，艺术喷泉，秋千。老人运动设施比如走步器，单双杠等等。小孩放学也都喜欢在小区内玩耍交朋友。
不足
小区物业费高，价格也比较贵！
马美艳
2018-10-13
特色
【小区户型】小区一共分为20栋 一期二期推86平90平标准两室户型大高层为刚需两室户型小户型为大面积三室户型
【其他描述】万科物业。物业费2.5\,A级物业
【小区设施】小区中心位置有凉亭 健身器材等为人民休息提供运动 小区西侧设有篮球场地，为年轻人提供休闲时光
不足
停车位较少 ，半人车分流 房屋格局比较老旧 楼龄8年了
孙营
2018-10-06
特色
【小区户型】小区一共分为20栋一期二期主.推86平90平标准两室户型，大高层为刚需两室户型小两室为大面积三室户型
【其他描述】万科物业，物业费2.5元/平，A级物业。
【小区设施】小区中心位置设有凉亭健身器材等为人们休息时提供运动，小区西侧设有篮球场地，为年轻人提供闲暇时光
不足
停车位较少，半人车分流，房屋格局装修比较老旧，房龄8年。
孙庆鑫
2018-08-18
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，1-29层高层，89平两室102平三室一卫150瓶三室两厅三卫
【其他描述】物业：小区物业是万科物业，开发商自己的物业，物业费为每平1.8元，服务态度好。
【小区设施】小区共有三个出口，分别为南门北门西门，有地上地下停车位，小区中心有两个活动中心都有健身器材设施完善
不足
小区内人车不分流，早高峰小区门口非常拥堵，
账号已注销
2018-07-27
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，均为小高层。一梯两户，两梯四户。小户型为80-90平南北通透，大户型149平三室。
【小区设施】园区共有3个出入口为：北门，南门，西门。园区中心有健身器材，儿童游乐设施，喷泉，果树，地下及地上车位
【生活配套】欧亚万豪购物广场在小区北侧约500米，小区东行480米有八区早市等。小区东南角经开实验学校9年连读。
【房屋品质】本小区为万科房地产公司开发，2011年12月份竣工，房屋品质有保障。物业为万科物业。
不足
小区不是完全人车分流，地上车位略紧张。
徐良
2018-05-29
特色
【小区户型】小区均为小高层，楼间距大采光好，主推两室一厅和两室两厅的刚需户型，92.8平三室两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有健身器材和儿童娱乐场所，有很多居民在此散步聊天，也有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】欧亚万豪购物广场在小区北侧约518米，共有4层，一楼有各式各样的美食，在此购物饿了的朋友可在此就餐。
【房屋品质】由长春万润房地产开发有限公司操盘，2011年统一精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
本小区车位紧张，地上车位不足。
李洪民
2018-10-21
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共20栋分为一期二期柱推86平90平标准两室户型，大高层为刚需两室户型，小高层为大面积三室户型
【其他描述】万科物业，小物业费每平米为2.5元。A级物业
【小区设施】小区中心有多处凉亭，健身器材，1栋2栋楼下有篮球场地
【生活配套】小区北行300米欧亚万豪商城，东方广场地铁二号线终点站
不足
小区不是人车分流，车位紧张，房龄已有8年
张义彬
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区1公里内有东方广场公交站，经开八区公交站，途径线路142、181、190、361、218、301
【小区户型】面积区间80-100平之间，有两室、小三室及三室户型
【房屋品质】开盘时间：2010年6月28日
入住时间：2011年
不足
小区周边车位目前不租，造成乱停现象，有待物业解决
小区东北角有垃圾场
苗立峰
2019-05-15
特色
【小区户型】面积72-140平，户型1室-3室，建筑形态均是高层27楼顶，朝向南，南北，主推86-93平户型
【小区设施】园区中心有花园，中央有人工湖，健身器材随意使用，门口有幼儿园，地下车场充足，篮球场全天开放。
【居民素质】小区租住比2/8长春本地居民8，大多是长春本市居民素质良好。
不足
小区现在价格有点虚高，位置也不算太好，窗户小采光不好，楼间距近。
