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文昌路55号院小区测评
8.3 分
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

823米

步行至地铁

147个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东北师大，约823米；距离小区最近的公交站是文昌路，5路、124路、G120路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9 分 高于96% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.5

初中

8.1

79个

附近幼儿园

32个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是长春外国语实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 分 高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

8.6

物业服务

9.7

35.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2 分 高于96% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.4

餐饮服务

8.2

银行金融

8.6

1个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是7.8购物广场，约1285米；最近的综合医院是吉林大学-南岭校区医院，约725米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有6人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.01%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 分 高于77% 本商圈小区
分

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