小区绿化率约40%，小区中间有较大的绿地，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、凉亭，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红色的墙砖和白色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现老化褪色的现象，防水效果比较好。

小区约有37栋楼，容积率为2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约82㎡-189㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有1个出入口，主要出入口位于南关区亚泰大街与卫星路交会处，机动车和行人都可通行。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有欧亚三环购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约429m有欧亚超市(卫星路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约233m有合家欢便利店(东岭南街店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有长春经开北海医院，方便居民就医；距离小区约771m有南关区张玉晶中医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约247m有同一堂药房(东岭南街店)，居民买药比较方便。

距离小区约773m有农贸市场(辰光路)，居民购买食材比较方便；距离小区约346m有长春南关惠民村镇银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约927m有中国电信(繁荣路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约681m有长春工业轨迹公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有吉林省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约848m有长春市南关区鸿城街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有银河列车电影院，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有印象KTV(临河街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约351m有BBclub私人健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买90㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于预算充足的人群来说，建议购买138㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，出行比较方便，可以加快房屋出售的速度；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以与人合租90㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为138㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。